Запрос в налоговую о собственности

О предоставлении ифнс сведений о наличии имущества

Запрос в налоговую о собственности

Начало:

https://pikabu.ru/story/antireyder321_karma_neodushevlennyik…

Итак. Мы говорим о карме неодушевлённых объектов. Вообще, бывают целые города, носители определенной кармы.

Я, например, живу в таком городе. У нас с начала 1990-ых ни один мэр города сам спокойно не ушел с должности. Мэрство всех прекращалось либо по решению суда, либо в результате уголовного дела, либо несколькими выстрелами в корпус и голову.

Место, наверное, такое заколдованное. Но это мы отвлеклись, давайте вернемся к нашему объекту.

7 владелец.

Чудо-доктор по лечению от наркомании владел объектом тоже не долго. То ли взял в качестве оплаты что-то не то, то ли не у тех, то ли кого-то неправильно «вылечил», но его закрывают по приказу с самого «верха» за мошенничество.

И он сидит. А пока сидит – его доят. Следствие со своей стороны, сокамерники – со своей. Так наш объект меняет собственника очередной раз – начальник СИЗО, выполняющий для контингента функции нотариуса, визирует генеральную доверенность на распоряжение данным имуществом на доверенное лицо одного из сокамерников.

После ходили слухи, что чудо-доктор из мест лишения свободы так и не вышел – погиб при странных обстоятельствах, но точно этого я не знаю.

8 владелец (точнее лицо по доверенности).

Лицом, действовавшим по доверенности, объект был достаточно быстро продан в деньги. С которыми, это лицо скрылось, вместо того, чтобы оставив себе долю малую, внести эти деньги в общак.

Перед побегом лицо вроде как предприняло мер, чтобы обезопасить семью, но, как впоследствии оказалось, меры были предприняты недостаточные и близкие беглеца были обнаружены в доме у бабушки, в деревне, в километрах десяти от города.

Где неустановленной группой лиц были подвергнуты пыткам, с целью установления места нахождения лица и денег. Но, судя по всему, допрос с пытками реультатов не дал и все пытуемые были сожжены заживо вместе с домом.

А о местоположении данного лица, а также о его психическом самочувствии, неизвестно по сей день. Может сгинуло где, а может и «..в каком-нибудь Гонконге, Жрет какой-нибудь гриб-фрут!». Но что доподлинно известно, что несмотря на предпринятые меры, данная денежная сумма в общак так и не попала.

9 владелец.

Ооо! Это был самый лучший период в существовании объекта! Его холили и лелеяли, купали в инвестициях, ремонтах, благоустройствах и так далее. А потом – бац! Кризис 1998 года, доллар в одночасье взлетает с 6 рублей до 24, недвижка, также в одночасье, обесценивается в пол и пышным цветом расцветают купли-продажи обязательств, имеющих хоть какое-то обеспечение.

Под что владельцем объекта становится некий банчок, удачно провернувший маклю с цессией, где обеспечением являлся как раз наш объект.

Фирма, владелец объекта – та, которая купила его у лица, действовавшего по доверенности и использовавшая данный объект как инструмент привлечения заемного капитала, разорилась, попутно пустив по миру всех своих владельцев.

Говорят, что при дележке остатков активов среди хозяев фирмы-банкрота и их неудовлетворенных кредиторов тоже трэша хватило, мол, и там была стрельба с трупами, но этого мне также доподлинно неизвестно.

10 владелец.

Банк – текущий владелец объекта, свое приобретение морозит до лучших времен и сушит на нем расходы, экономя на всем: отопление, освещение, охрана. Рассчитывая, текущие эксплуатационные расходы нести поменьше, а как рынок оживет – продать подороже.

Данным планам судьба сбыться была только частично, так как за совсем иные шалости ЦБ лицензию у банка отбирает, совместно с правоохранителями центральный офис с ОМОНом вычищает и половину правления на нары отправляет.

Понятно, что это все не из-за объекта, но к предмету нашего повествования это имеет прямое отношение, ибо подвешивает его в состоянии неопределенности на пару-тройку лет.

11 владелец.

Им оказался удачно выскочивший из-под уголовки управляющий одного из отделений банка – владельца №10, на территории которого как раз и располагался интересующий нас объект.

Он организовал «правильную» оценку объекта, какими-то хитромудрыми способами вывел его на аукцион, организовал, чтобы на этом аукционе был он сам + 2 номинала для массовки и абсолютно законно его выкупил за 10-15% от его реальной рыночной стоимости.

Но, как думается, цель не забарыжить объектом, а обеспечить себе достойную пенсию независимую от взгляда государства на текущие потребности пенсионеров. Так как в пришедший упадок объект опять начинают вкладываться деньги.

Но, то ли не в коня корм, то ли карма дает о себе знать, но в отношении текущего собственника опять возбуждается уголовное дело. По «вновь открывшимся обстоятельствам» его преступной деятельности в качестве банкира – управляющего отделением уже несколько лет как мертвого банка.

Понимая, куда этот паровоз может приехать, тот переоформляет объект на великовозрастного сынульку – подающего большие надежды спортсмена, дабы и семью в случае чего обеспечить, да и риски вымогательства со стороны следствия минимизировать. А сам отправляется в СИЗО.

12 владелец.

Без присмотра папы, прохлаждающегося в отдельной камере следственного изолятора, сынулька-спортсмен решает удивить всех своими организационными и управленческими способностями и, идя на поводу у группы товарищей, входит правами на объект в уставной капитал создаваемого под большой бизнес предприятия.

Большой бизнес не случился, а объекта сынулька лишился, ибо именно это было конечной целью примитивнейшей мошеннической схемы. Мошеннической по сути, но с точки зрения закона – все законно.

13 владелец.

Есть такой очень эффективный способ воздействия… Особенно он эффективен поздней весной и ранней осенью. Зимой – решительно не годится.

Ноги пациента, бетонируются в тазике с цементом. Когда субстанция в тазу сменит свое состояние с желеобразного на твёрдое, пациент грузится в багажник и везется на заранее выбранный мост. Откуда сбрасывается в воду.

Главное – не накосячить с глубиной. Воды должно быть не более чем до пояса. Но пациент этого знать не должен и таки обязан быть убежденным, что это его последний путь.

Пролетев до воды, плюхнувшись, получив кумулятивный эффект в позвоночник и башку от удара тазиком об воду, обосравшись и обосцавшись по дороге, пациент готов к предельно правдивому диалогу, ибо идти купаться в место где поглубже, точно не готов.

И вот именно таким образом владелец №12 с группой единомышленников произвел опрос директора предприятия-бенефициара, владельца №13, кому в результате схемы вышеприведенной двухходовки, достался объект.

Как оказалось, директор знал мало, но часть организаторов этой аферы ввалил, что, собственно, от него и требовалось. Кроме того, у владельца №12 хватило ума заставить подписать стопку чистых листов директора владельца №13, прежде чем отправить его купаться поглубже.

14 владелец.

Объект опять пришел в запустение, пока разворачивались все эти события. Владелец №11 вышел из СИЗО. Предыдущий директор владельца №13 был признан без вести пропавшим.

Новый директор владельца №13 целых два года отбивался от документов, подписанных с какого-то перепуга своим предшественником, мол, «у меня эти обязательства по бухгалтерии не проведены, а значит их как-бы и нет», но в суде, именем Российской Федерации, объект опять поменял владельца.

Параллельно осуществлялся комплекс мероприятий по восстановлению статус-кво в отношении лиц, заманивших спортсмена в мошенническую схему, но это не будет предметом данного повествования.

В сухом остатке: владельцем № 14 стала структура, на момент вхождения в право собственности на объект по решению суда, учредителями которой являлись владелец №11, владелец№12 и доверенное лицо владельца юридической конторы, обеспечившее им возврат непосильно нажитого имущества.

15 владелец.

Доверенное лицо владельца юридической конторы, обеспечившее фактический возврат объекта, продало свою долю владельцу №11 и отвалилось из этого бизнес-процесса, дабы не искушать судьбу.

И, как оказалось, сделало это весьма своевременно, так как «вдруг» оказалось, что с этим объектом все неправильно.

Ну вот вообще – все! И построено все с нарушениями, и в месте, где стройка подобных объектов запрещена, электрофицировано не через свою подстанцию полузаконно, сливы не те и не туда, подъезды к территории проходят по чужим участкам, газофицировано не той трубой и стоит не та котельная, на кадастре сидит криво и так далее.

Причем, то, что на объекте кардинально ничего не менялось со времен Союза – никого не интересует. На сейчас нарушения есть? Есть. Ну вот вам и предписание:

– незаконную дорогу закрыть.

– построить свои очистные сооружения.

– построить свою подстанцию.

– для эксплуатации железнодорожной ветки заходящей на территорию предприятия (150-200 метров) создать свою уполномоченную железнодорожную компанию.

– перенести часть строений с «не своего» участка на «свой», в соответствии с текущей кадастровой картой.

И так далее и тому подобное. Но при этом, специальные уполномоченные лица, предлагают вполне реальные деньги за этот проблемный объект. Вполовину от рынка, но деньгами. Без стрельбы и без уголовных дел.

Резонно рассудив, что половина, это больше чем ничего, текущий владелец соглашается и объект меняет собственника еще раз.

Со сменой собственника все проблемы чудесным образом прекращаются и представители государственных органов с улыбками на лицах, скрываются в тумане, оставив наш объект качаться на волнах рыночных отношений.

16 владелец.

В Подмосковье сменился губернатор, а вместе с этим событием как-то поплохело собственнику, который свое финансовое благополучие неразрывно связывал с губернаторской командой.

Посему объект стремительно выставляется на торги и меняет владельца, а бывший фактический владелец скрывается за бугром, получив в догонку уголовное дело с федеральным розыском и розыском по линии интерпола.

Все знают где он, походу, интерпол в том числе, но на родину его как-то доставить никто не стремится.

А владелец №16 оказался банальным перекупом, девелопер – есть такое модное слово, не меняющее барыжной сути, который в течении пары лет объект продал, не кисло на нем наварившись.

17 владелец.

В настоящий момент объект принадлежит владельцу №17, который его просто использует в хозяйственном обороте. Что-то самостоятельно, а что-то раздав в аренду. Воюет с налоговой, судится с арендаторами, отбивается от мелкотравчатых заходов участкового и соизмеримых с ним по масштабу фигур.

Но есть ощущение, что это еще не конец. Вот прямо чувствуется, что объект еще даст знать о своей карме.

Пы.Сы.: Для тех, кто любит цепляться к деталям. Под словом «владелец» в данном тексте я подразумеваю бенефициара, а не номинального владельца, которым в какой-то отдельный момент мог быть либо пассажир, либо техническая компания.

Источник: https://pikabu.ru/story/o_predostavlenii_ifns_svedeniy_o_nalichii_imushchestva_6177278

Справка о наличии собственности

Запрос в налоговую о собственности

Справка о наличии недвижимости в собственности – юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  • управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  • в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  • районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  • на данном портале.

Как получить справку о наличии собственности

  • Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью. В Росреестре:
    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.
    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  • На сайте ЕГРН-Документ можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица.

    Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица). Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

  • Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте. Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает.

    За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  • Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  • Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте. Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

Стоимость справки о наличии собственности

  • В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность. Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости. Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.
  • Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.
  • На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/spravka-o-nalichii-sobstvennosti

Где взять справку об отсутствии жилья

Запрос в налоговую о собственности

Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.

Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».

Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.

Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.

Пример выписки из ЕГРН

Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.

Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН».

Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять.

Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.

Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.

Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:

  1. Постановка в очередь, чтобы получить квартиру от государства.
  2. Приватизация квартиры.
  3. Оформление ипотеки или субсидии.
  4. Споры по долгам: справка предоставляется приставам, чтобы доказать, что квартира единственная и выселять из нее нельзя.
  5. Судебные разбирательства о разделе недвижимости.
  6. Заявка на государственную помощь.

Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и Росреестр.

МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.

Иногда в МФЦ нужна предварительная запись. Поэтому, после того как выбрали удобное отделение, позвоните и уточните, нужно ли заранее записываться или можно сразу прийти и заказать справку.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр). Напрямую прийти в Росреестр и взять справку нельзя. Это делают через МФЦ. Но можно заказать справку на сайте Росреестра.

Чтобы заказать выписку, нужен личный кабинет на сайте Росреестра, личный кабинет на госуслугах с подтверждением личности и квалифицированная электронная цифровая подпись. Если чего-то нет — заказать справку на сайте Росреестра не получится.

На первом шаге нужно выбрать регионы, по которым требуются сведения, или указать, что информация нужна по всей России. Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры и комнаты.

В форме нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре. Можно выбрать период, сегодняшнее число, если нужны сведения на настоящий момент, или прошедшую дату — если нужно узнать, что было в собственности несколько лет назад.

Затем необходимо заполнить информацию о человеке, чью недвижимость будут проверять: о себе или о том, для кого берете справку.

Выбор региона для проверки сведений в реестреЕсли не знаете, какая недвижимость может быть в собственности, и хотите проверить все — выбирайте «Всех типов»Выбор даты проверки сведений в реестре: конкретное число или периодДанные правообладателя — того, для кого берется справка

Через форму на сайте Росреестра можно получить электронную версию справки — без печати и подписи регистратора. Для этого в качестве способа получения сведений необходимо выбрать «В виде ссылки на электронный документ» и ввести адрес электронной почты, на который пришлют выписку.

Если нужна справка с подписью и печатью, то можно попросить отправить выписку почтой: «В виде бумажного документа почтовым отправлением».

Выбор способа предоставления сведений: в виде ссылки на электронный документ или бумажная выписка по почте

На втором шаге необходимо заполнить информацию о том, кто берет справку. Даже если заказываете выписку для другого человека — все равно вводите свои данные.

Сведения о заявителе. Не важно, на кого берется справка: заявитель — тот, кто заполняет форму

На третьем шаге нужно приложить документы. Если берете справку не для себя — приложите скан доверенности.

Документы можно приложить в любом формате: PDF или JPEG

Четвертый шаг — проверка информации, которую ввели на предыдущих этапах. Если все правильно, запрос нужно подписать — для этого понадобится электронная цифровая подпись.

Последний шаг подачи запроса на сайте Росреестра — проверка данных

БТИ. Раньше справку об отсутствии жилья брали в БТИ.

Сейчас там информация только о той недвижимости, которая зарегистрирована до 3 апреля 1995 года, и получают эти сведения через МФЦ.

Возможно, в небольших поселках еще осталась старая система, но, например, в Санкт-Петербурге из БТИ вас отправят в МФЦ или на сайт Росреестра.

Госуслуги. На сайте госуслуг заказать справку нельзя — только через сайт Росреестра. Личные кабинеты обоих сайтов связаны, поэтому если вы подтверждали личность, когда регистрировались на госуслугах, то в Росреестре она подтвердится автоматически.

В МФЦ попросят паспорт, СНИЛС и квитанцию об оплате госпошлины. Если у вас особенная ситуация, могут попросить и другие документы:

  1. Документ, который удостоверяет личность того, на кого оформляется справка. Чаще всего это паспорт. Но может быть другой документ: например, свидетельство о рождении, если справка нужна для несовершеннолетнего.
  2. Свидетельство о браке, чтобы проверить совместную собственность супругов.
  3. Если меняли ФИО — понадобятся документы, которые подтверждают это.
  4. Документы по конкретной сделке, если нужны сведения по определенному объекту недвижимости. Чаще всего это завещание или договор дарения.
  5. Доверенность, если берете справку не для себя.

Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.

Максимально справку делают 30 дней, но обычно на это уходит около 7 рабочих дней.

Справку берут для конкретной ситуации, и она показывает вашу собственность на определенную дату. В среднем справка действует от года до 5 лет. Но если вы взяли справку, а через неделю у вас в собственности появилась квартира — справка уже будет недействительна.

В МФЦ и Росреестре стоимость одинаковая. Она зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/doma-net/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.