Заказать техпаспорт на квартиру через интернет

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

Заказать техпаспорт на квартиру через интернет

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта. Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее.

Зачем нужен техпаспорт

Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости. Не является правоустанавливающим документом. Собственникам квартир, частных домов необходимо иметь такой документ на свое жилье, поскольку он позволяет:

  • оформить кадастровый паспорт;
  • совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
  • прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
  • уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки.

Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей. Получить кредит под залог такой недвижимости тоже невозможно.

Сайт государственных услуг, принимая заявку, в дальнейшем выдает техпаспорт, указывая:

  • Точный адрес расположения дома.
  • Этаж квартиры.
  • Общая площадь нежилой части помещения, так и жилой, отдельно площадь каждой комнаты.
  • Указываются стройматериалы, включая перегородки и перекрытия, использованные при постройке.
  • Описываются коммуникации, которые есть в наличии, способ отопления.
  • Возраст здания и дата проведения последнего капитального ремонта.
  • Указывается стоимость объекта осмотра по результатам инвентаризации.

Каждый гражданин может заказать документацию на квартиру или дачный дом, хозяйственные постройки, по типу гаражей и сараев, сооружений хозяйственных потребностей – выгребную яму, колодец, ограждение. Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт.

Кто и где может заказать техпаспорт

Для удобства граждан создан портал, предоставляющий дистанционно государственные услуги. Среди открывшихся возможностей можно заказать техпаспорт на квартиру или дом. При этом существует несколько ограничений, которые сокращают количество граждан, способных воспользоваться услугами государственного бюро инвентаризации через интернет:

  • Перед тем, как заказать технический паспорт в БТИ на портале через интернет, необходимо получить соответствующую регистрацию и право входа в Личный кабинет. Для этого достаточно заполнить анкету, и вход на сайт будет открыт.
  • Использовать портал могут как физические, так и юридические лица.
  • Не все города предоставляют услуги заказа технического паспорта. Чаще всего это крупные города и только некоторые регионы подключили сравнительно небольшие населенные центры. Чтобы узнать, возможно ли получение экспликации, поэтажного плана и других документов БТИ, стоит просмотреть список городов. При отсутствии нужного отделения в списке человеку придется обратиться туда лично.
  • Выдача не вызывает проблем, если населенный пункт обслуживается, а зарегистрировавшийся человек является собственником недвижимости, или же получил у такового доверенность на оформление техпаспорта – право на получение документа необходимо подтвердить.
  • Заказ оформляется в Личном кабинете, достаточно в каталоге услуг выбрать организацию – бюро технической инвентаризации.
  • Оплатить государственную пошлину. Ее стоимость зависит от решения региональных властей и поэтому отличается в разных населенных пунктах. Уточнить сумму нужно в своем отделе и после уплаты сделать ксерокопию квитанции.

Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости.

Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией.

Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.

Сколько времени действителен документ

Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются.

При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания. Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен.

Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.

При оформлении заявки на онлайн сервисе, процедура аналогична получению первичного техпаспорта. Важно помнить, что она платная в любом случае, и при личном обращении, и при дистанционном, и эта сумма не входит в государственную пошлину.

Документ выдается на специальном бланке, утвержденном законодательными нормами.

Как оформить заявку

Порядок действий совсем прост. Чтобы быстро справиться с оформлением заявки, необходимо знать, какие документы необходимы для этого, и приготовить их загодя.

Достаточно иметь свои паспортные данные, номера телефона или адреса электронной почты, адреса, по которой находится недвижимость и документов на собственность (или же доверенности на получение техпаспорта).

Если должны вноситься изменения после перепланировки, предоставляется старый техпаспорт.

В бланке необходимо вписать, какую процедуру необходимо оформить:

  • инвентаризацию;
  • изменение планировки;
  • внесение новых данных в техпаспорт.

Кроме того, указывается количество экземпляров, в которых нужна официальная бумага. Если бланк заполнен с ошибками, система не принимает заявку, и она не рассматривается службой.

Чтобы отправить заявку на получение кадастрового паспорта, квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины, нужно иметь при себе. До уплаты государственной пошлины, получить услугу не удастся.

Реквизиты квитанции об уплате нужно вписать в соответствующую строку. После отправки, на протяжении 10 дней заявка будет выполнена, документы подготовлены.

Исключение составляют заявки на несколько объектов сразу, или выполнение нескольких документов. Тогда все зависит от загруженности отделения.

Забрать их придется лично, в филиале своего отдела БТИ, но в некоторых регионах практикуют доставку курьером по указанному адресу.

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/bti/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti-cherez-gosuslugi

Процедура заказа технического паспорта в БТИ через интернет

Заказать техпаспорт на квартиру через интернет

Новшеством портала Госуслуг является возможность заказать технический паспорт жилья, получаемый в БТИ, через интернет. Интернет давно вошел во все сферы жизни, существенно облегчив выполнение многих задач.

К значимым плюсам в этом направлении можно отнести работу портала Госуслуг, с помощью которого существенно упрощаются бюрократические процедуры, связанные с получением тех или иных документов. Ресурс регулярно модернизируется, а перечень услуг, получить которые можно интерактивным путем, растет.

К сожалению, на данном этапе отправить интерактивный заказ в БТИ могут только жители крупных городов, а гражданам, проживающим в небольших населенных пунктах, придется по старинке обращаться в бюро инвентаризации при личном посещении.

Однако достаточно большое количество пользователей сети получили возможность заказать технический паспорт в БТИ через интернет. О том, как правильно подать заявку в несколько шагов, рассказывается в данном материале.

Что собой представляет технический паспорт

Технический паспорт является одним из наиболее важных документов, характеризующих недвижимое имущество. Делается документация на любой объект недвижимости, подходящей под определение объекта капитального строительства, будь то дом, квартира или гараж. В этом документе отражаются основные характеристики строения. Так, техпаспорт на квартиру содержит следующую информацию:

  • юридический адрес объекта;
  • год, когда здание было построено;
  • общую квадратуру квартиры и метраж всех комнат и внутренних помещений по отдельности;
  • сведения о материалах, которые были использованы для возведения стен, перекрытий здания и внутренней отделки;
  • данные об инженерно-технических коммуникациях;
  • рассчитанную инвентаризационную стоимость.

Зачем нужен

Документ может потребоваться в ряде случаев. Основные нормы, на которых базируется необходимость получения техпаспорта на жилье, озвучены в Постановлении правительства № 921 от 04.12.2000 года «О государственном техническом учете и технической инвентаризации».

Согласно этому законодательному акту, первичный учет должен быть произведен в отношении всех объектов капитального строительства с целью дальнейшего внесения в базу единого Росреестра. Последующие плановые процедуры по инвентаризации объектов недвижимости должны осуществляться раз в 5 лет.

Кроме этого у граждан может возникнуть необходимость внепланового получения заключения, выданного в БТИ:

  • при оформлении ипотеки в банке;
  • при определении размеров коммунальных платежей;
  • в случаях осуществления перепланировки помещения;
  • при прописке других лиц (редко);
  • при сделках, связанных с отчуждением недвижимости.

Важно! В 2008 году вступил в силу Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которым отпала необходимость предоставления технического паспорта при совершении сделок с недвижимостью, однако в отдельных случаях для конкретизации сведений потребность в техпаспорте может сохраняться.

Если при покупке квартиры с помощью личных денежных средств будет достаточно кадастрового паспорта, то при покупке недвижимости посредством ипотечного кредита наличие техпаспорта будет обязательным условием банка-кредитора.

Кроме этого, на основе этой документации становится возможным скорректировать коммунальные платежи, если их величина завышена и несоразмерна площади помещения.

Наконец,произвести в квартире перепланировку законным путем, возможно только после проведения инвентаризации, вернее, техпаспорт потребуется для получения разрешения на осуществление перепланировки, по завершению которой провести инвентаризацию жилья придется еще раз с учетом внесенных в план изменений.

Что касается любых сделок, таких как купля-продажа, дарение или обмен, то для их совершения достаточно предоставить кадастровый паспорт недвижимого объекта, но ввиду того, что информация в этом документе достаточно обобщенная, в отдельных случаях может понадобиться получение техпаспорта на квартиру в БТИ.

Как получить

Существуют два варианта того, как можно заказать техпаспорт:

  1. Прийти в Бюро инвентаризации или ближайший МФЦ и оставить заявку.
  2. Интерактивно, через специализированный раздел портала Госуслуг или Росреестра.

Разумеется, второй способ намного предпочтительнее, так как позволяет существенно сэкономить время, которое неизбежно придется потратить на дорогу до Бюро и на простой в очередях.

Имея доступ в интернет, подать заявку можно с любого устройства и в любом месте, будь то дом или офис на работе. Процедура не представляет сложностей, и справится с ней самостоятельно под силу даже не очень продвинутому компьютерному пользователю.

Первоначально требуется пройти регистрацию на самом портале государственных услуг. Для этого на сайте потребуется зайти в раздел «регистрация» и ввести данные паспорта и номер СНИЛСа.

Получить присвоенный пароль можно либо на почте, либо в ближайшем отделении компании Ростелеком. Вариант, который является наиболее предпочтительным для получения пароля, указывается при регистрации.

После того как регистрация завершена и профиль пользователя сформирован, можно приступать к процедуре подачи заявки. Для этого на сайте потребуется уточнить свое местоположение и выбрать ближайшее отделение БТИ, после чего заполнить предложенную анкету.

Завершение процесса осуществляется нажатием на кнопку «получить услугу».

Телефон необходимо держать неподалеку во включенном состоянии, так как после подачи интерактивной заявки на мобильный будет отправлено сообщение, в котором будет указано, когда необходимо подойти заявителю в Бюро для предоставления пакета документации.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/bti/zakazat-tehnicheskij-pasport-cherez-internet.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.