Как зарегистрировать в квартире постороннего человека

Содержание

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой) – в 2020 году, прописка, документы на собственность, право ребёнка, иметь основания

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека

Действующее законодательство обеспечивает каждому человеку, имеющему в собственности какое-либо недвижимое имущество, возможность распоряжаться ей на свое усмотрение.

При этом многие не знают о том, как зарегистрировать в квартире постороннего человека, и как регулируется эта процедура в 2020 году.

Главные возможности

Возможность оформления регистрации в собственной недвижимости для постороннего человека будет непосредственно зависеть от того, к какому типу собственности относится данное имущество.

Если речь идет о приватизированном жилье, то в таком случае владельцу предоставляется возможность для того, чтобы регистрировать на его территории любых лиц, включая родственников или каких-либо чужих людей, даже квартирантов. Точно так же не предусматривается никаких ограничений по количеству проживающих лиц.

Многие также интересуются тем, можно ли прописать гражданина, не являющегося родственником, в недвижимости, если она не была предварительно приватизирована.

В данном случае, чтобы зарегистрировать постороннего человека, нужно будет обратиться за одобрением к основному наймодателю, и провести данную процедуру без получения его согласия будет в принципе невозможно.

Помимо этого, нужно будет получить письменное разрешение на проведение данной процедуры от нанимателя и всех остальных лиц, зарегистрированных в указанном помещении.

В процессе оформления каких-либо посторонних лиц в муниципальную недвижимость будут приниматься во внимание нормы жилой площади на каждого проживающего. Если указанной площади не хватает, рассчитывать на одобрение со стороны государственных органов уже не приходится.

Единственным исключением в данном случае являются несовершеннолетние дети заинтересованного лица.

Если на данный момент кто-то из родителей уже прописан на территории указанной недвижимости, то в таком случае наличие родственных связей позволяет ему прописывать своих детей, не получая на это разрешения со стороны остальных собственников, и форма собственности в данном случае не играет никакой роли.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства (форма 6)

Центральные требования

Для того, чтобы процедура оформления регистрации была проведена без каких-либо проблем и лишних заминок, стоит заранее ознакомиться со всеми требованиями, которые предъявляются к ней действующим законодательством.

Что важно знать

Если человек хочет выписаться из недвижимости, ему нужно будет самостоятельно оформить соответствующее обращение в государственные органы регистрационного учета, предоставив вместе с заявлением собственный гражданский паспорт и заполненный листок убытия.

После этого на протяжении семи дней уполномоченные сотрудники выбранного учреждения проведут процедуру снятия с учета указанного лица, а также внесут соответствующие корректировки в базу данных. После этого гражданину предоставляется дополнительный экземпляр листка убытия, а также паспорт, в котором будет стоять отметка, подтверждающая факт снятия с учета.

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Чтобы снять человека с регистрационного учета, он должен лично присутствовать в регистрационном органе, если он не:

  • признан погибшим или пропавшим;
  • выселен;
  • подделал документы, которые послужили основанием для оформления прописки;
  • подал заявление из-за границы;
  • оформил фиктивную регистрацию по месту проживания.

Таким образом, выписать постороннего человека из собственной недвижимости не так сложно, как можно показаться на первый взгляд, и ситуация в данном случае значительно отличается от того, как придется выписывать зарегистрированных родственников.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Позиция закона

Действующее законодательство устанавливает общие правила, на основании которых осуществляется процедура оформления временной или же постоянной регистрации. Она никоим образом не зависит от родственных связей человека с прописанными лицами или собственником, если не рассматривается несовершеннолетний ребенок указанных лиц.

Закон №5424-1, изданный 25 июня 1993 года, достаточно четко устанавливает, в каком порядке оформляется регистрация для граждан как по месту пребывания, так и по адресу постоянного проживания.

При этом стоит отметить, что этим же законом всем гражданам России предоставляется возможность абсолютно свободного передвижения по ее территории. Сам по себе законодательный акт является основным, и именно на него стоит опираться, подавая документы в тот или иной регистрационный орган.

Помимо этого, не стоит забывать о том, что отсутствие регистрации, оформленной в установленные сроки, в конечном итоге наказывается соответствующими административными санкциями, размер которых будет регулироваться по статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях.

Необходимые документы

Для того, чтобы процедура оформления регистрации прошла без каких-либо серьезных проблем, стоит основательно подготовиться к ее проведению и собрать все необходимые документы. В пакете должны присутствовать все бумаги, указанные в законе №5242-1, а также некоторые дополнительные документы, список которых стоит предварительно уточнить в территориальном подразделении миграционной службы.

В частности, обязательно нужно будет предоставить следующий перечень бумаг:

  • гражданский паспорт;
  • листок убытия;
  • заявление, составленное в соответствии с установленной формой №6;
  • письменное согласие, предоставленное каждым собственником указанной недвижимости;
  • письменное согласие, предоставленное всеми прописанными жильцами данного жилья;
  • военный билет, если оформляется регистрация для военнообязанных граждан.

Скачать бланк заявления по форме №6 на регистрацию гражданина РФ по месту жительства

Документы нужно подавать в территориальное отделение миграционной службы, но при необходимости граждане России могут передать все необходимые бумаги в паспортный стол, работающий при их управляющей компании. В обмен на указанный перечень бумаг уполномоченные сотрудники должны будут предоставить соответствующую справку, доказывающий факт получения регистрации в ближайшее время.

Бланк адресного листка убытия (форма 7)

Куда стоит обращаться

Как говорилось выше, можно обращаться в паспортный стол или территориальное подразделение миграционной службы.

На сегодняшний день функции последнего были предоставлены Главному управлению МВД, занимающемуся вопросами миграции, и именно этот орган занимается решением различных вопросов, связанных не только с миграцией иностранных лиц, но и в принципе регистрацией любого жителя России. Обращение в данный орган представляет собой наиболее быстрый вариант оформления регистрации при любых обстоятельствах.

Помимо этого, можно будет обратиться в многофункциональные центры, которые специально создавались для того, чтобы максимально упростить и ускорить процедуру получения различных государственных услуг гражданами России.

При желании можно даже подать заявление со всеми необходимыми документами дистанционно, воспользовавшись интернет-порталом Госуслуги, но при этом все равно стоит быть готовым к тому, что в конечном итоге придется посетить регистрационные органы, чтобы показать оригиналы указанных документов и получить результат процедуры в виде свидетельства или штампа в паспорте.

Алгоритм, как зарегистрировать в квартире постороннего человека

Для оформления регистрации нужно будет провести следующий перечень мероприятий:

  1. Если человек на данный момент прописан в другом городе, то в таком случае ему нужно будет выписаться по предыдущему месту жительства. Данная процедура позволит существенно ускорить процесс прописки, так как в противном случае сотрудникам регистрационного органа придется отправлять запрос на снятие с учета, что может занять довольно много времени.
  2. Далее все совершеннолетние собственники недвижимости вместе с заинтересованным лицом обращаются в миграционную службу или паспортный стол, и каждый заполняет заявление в соответствии с предоставленным образцом. Таким образом, заинтересованный гражданин просит оформления регистрации, в то время как владельцы предоставленной недвижимости дают письменное согласие на проведение данной процедуры на территории их жилья.
  3. Вместе с заявлением прописываемое лицо предоставляет стандартные документы, в то время как собственникам нужно будет предоставить свидетельство, подтверждающее их право собственности на указанную недвижимость.
  4. На основании предоставленной документации уполномоченные сотрудники регистрационного органа проводят тщательную проверку всех собственников недвижимости, а также оригиналы документов. После этого прописываемое лицо сдает свой гражданский паспорт, а взамен получает документ, в котором будет указан назначенный срок получения.
  5. В установленный день прописывающийся гражданин забирает паспорт, в котором уже будет стоять штамп, подтверждающий факт оформления регистрации.

В дальнейшем прописанный гражданин имеет полное право на то, чтобы пользоваться данной недвижимостью, но при этом ему не дается возможности распоряжаться ей на свое усмотрение. Если прописанный человек имеет детей, согласие от собственников на их регистрацию не нужно.

Прочие особенности оформления

В зависимости от того, кто и на каких основаниях собирается прописаться в недвижимость, будут непосредственно зависеть особенности проведения данной операции:

АрендаЕсли квартира предоставляется на основании договора аренды, то в таком случае, помимо стандартного перечня документов, нужно будет предоставить государственным служащим договор найма, предварительно заверенный у нотариуса, а также письменное разрешение от участкового, полученное в территориальном отделении полиции. В преимущественном большинстве случаев государственные органы никоим образом не препятствуют ведению такой коммерческой деятельности, но при этом, если нет документов о приватизации, потенциальный жилец имеет криминальное прошлое или кто-то из совладельцев квартиры не согласен на оформление регистрации, в органах могут отказать в прописке этого человека.
Ребенок
  • Несовершеннолетние дети в обязательном порядке должны прописываться в той же недвижимости, в которой зарегистрированы их родители, а помимо этого, им нужно обязательно получить согласие от опекунов или второго родителя на проведение данной процедуры. При этом, как говорилось выше, в процессе оформления регистрации для ребенка вовсе не обязательно получать соответствующее согласие от собственника недвижимости, а также добиваться его непосредственного присутствия в регистрационных органах в процессе подачи полного пакета документов.
  • Срок, на который будет предоставляться регистрация несовершеннолетнему ребенку, должен обязательно соответствовать тому сроку, на протяжении которого в данной квартире проживает его мать или отец. Документы в данном случае являются стандартными, только, помимо гражданского паспорта родителей ребенка, нужно будет предоставить также его свидетельство о рождении. Также предоставляется свидетельство о расторжении или регистрации брачных отношений, если оно было оформлено.
Иностранец
  • Жителям Казахстана и Украины предоставляется возможность находиться на территории России в течение 90 дней без необходимости оформления регистрации. Если они собираются пребывать на территории государства больше установленного промежутка времени, то в таком случае нужно будет еще до истечения данного срока обратиться в миграционную службу и официально зарегистрироваться по выбранному адресу, а в противном случае придется каждые три месяца пересекать границу.
  • Если же человек является гражданином какой-либо другой страны, то после приезда в Россию ему нужно будет обратиться в территориальное подразделение миграционной службы на протяжении семи дней. В данном случае, помимо стандартного пакета документов, предоставляется миграционная карта, гражданский паспорт принимающей стороны, а также заполненные бланки, требуемые государственными служащими.
  • При этом, если человек будет находиться на территории России более трех месяцев, ему нужно будет по первому требованию предоставить бумагу, подтверждающую необходимость пребывания в стране более указанного промежутка времени. Причиной длительного пребывания может быть обучение, трудовые обязанности или же невозможность покинуть границы России по причине неудовлетворительного состояния здоровья, но в любом случае каждую из них нужно будет подтвердить, предоставив государственным служащим соответствующие документы.

Риски и последствия прописки для собственника

В первую очередь, не стоит забывать о том, что отсутствие регистрации у проживающего гражданина может обернуться административным штрафом как для собственника недвижимости, так и для указанного лица. При этом нужно учитывать также возможные сложности, которые могут возникнуть после прописки определенного гражданина.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Также не стоит забывать о том, что оформленная регистрация в любом случае поднимает автоматически сумму оплаты за коммунальные услуги. Чтобы избежать данной проблемы, стоит установить счетчики на все возможные коммунальные ресурсы, и в таком случае оплата будет начисляться в соответствии с потребляемым объемом.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-zaregistrirovat-v-kvartire-postoronnego-cheloveka/

Как зарегистрировать человека в своей квартире – временная прописка, частная и муниципальная собственность, риски

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека

Правожил.com > Регистрация и прописка > Временная регистрация > Как зарегистрировать человека в своей квартире — разбираем подробно

Как зарегистрировать человека в своей квартире — вопрос, что возникает у многих граждан. Согласно действующего законодательства, регистрация человека в квартире или другом месте, который пребывает на территории нашего государства обязательна.

Это нужно для того, чтобы не только отслеживать перемещение лиц по территории, но и последующего трудоустройства, оформления детей в специальные заведения, медицинское обслуживание.

Те, кто не имеет своего жилья, может зарегистрироваться временно, поэтому об этом пойдет речь ниже.

Что нужно чтобы прописать человека?

Законодательной базой для этих действий является Жилищный и Гражданский кодексы, а также ряд Постановлений Правительства, и Закон о пребывании иностранных граждан на территории РФ.

Жилищный и Гражданский кодексы формируют общие понятия жилого помещения, то есть такого, что предназначено для проживания граждан. А также дает понятие права собственности.

Согласно им право собственности на жилое помещение может принадлежать:

  • лицам, в порядке частной собственности, когда квартира или дом приватизированы, либо приобретены у бывшего владельца, построены самостоятельно;
  • государству, если жилье ведомственное, и было построено для лиц, проходящих соответствующую службу, в качестве служебного жилого помещения;
  • муниципальным органам, когда жилое помещение не приватизировано в установленном законом порядке.

Постановления правительства РФ говорят о порядке и правилах временной и постоянной прописки, а также указывают, какие документы для этого нужны.

Закон о пребывании иностранных граждан, гласит о том, что жители некоторых стран постсоветского пространства могут находиться на территории РФ без регистрации не более 90 дней, а других государств не более 7 дней.

И последнее, это порядок оформления детей в дошкольные учреждения, и медицинского страхования, закрепленные в ведомственных нормативно-правовых актах, которые требуют наличия хотя бы временной регистрации лица, для оказания таких услуг.

Важно знать что, несмотря на то, что Конституция РФ говорит о свободном перемещении лиц по территории страны, они все равно должны быть зарегистрированы.

Временная прописка постороннего человека

После прописки любого человека, последний имеет только право проживания, которое не дает ему возможность стать собственником жилья.

Кого можно прописать в квартиру? Бывают ситуации, когда некоторые граждане сдают в аренду свое жилье, или к ним обратились за помощью родственники, знакомые и друзья, которым необходима любая прописка в данном населенном пункте.

Выход из этой ситуации простой, нужно собрать определенные документы, и направится в районный отдел миграционной службы, где оформить необходимую регистрацию.

Но перед тем, как это сделать нужно владеть информацией о том, какой перечень документации понадобится, чтобы не получить обоснованный отказ. Надо напомнить, что собственность бывает трех видов, частная, государственная и муниципальная, исходя из этого, перечень документов для прописки будет немного отличаться.

Важно знать, что если квартира была дана в качестве служебной, то регистрировать в ней постороннего человека будет практически не реально, за исключением своих детей, или иных близких родственников.

Процесс прописки в приватизированную квартиру, либо находящуюся в частной собственности

Как зарегистрировать кого-либо в свою квартиру?

Лица, которые владеют на праве частной собственности жилым помещением, по большому счету имеют полное право распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и прописывать любых людей.

Рассмотрим ситуацию, при которой регистрация будет происходить без сдачи в аренду, для этого понадобятся следующие документы:

  • паспорта владельца жилья, а также того, кого будут прописывать;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
  • заявление, в котором гражданин не против регистрации в своей квартире постороннего человека или родственников;
  • выписка из домовой книги о количестве прописанных лиц в квартире или доме.

После этого прописываемый и владелец, с собранными справками, приходят в районное УФМС, им даются специальные бланки они их заполняют, и через некоторое время получают талон о временной регистрации или отказе в ней.

Если жилое помещение сдается в аренду, и там будут временно зарегистрированы наниматель, и члены его семьи, тогда к вышеуказанному перечню документов, необходимо добавить заверенную нотариально копию договора найма. В нем будет четко указаны пункты, на основании которых проживающие по найму имеют право на временную регистрацию.

Важно понимать, что паспортный стол, имеет право отказать во временной регистрации, но их действия можно оспорить в суде.

Регистрация в приватизированную квартиру, у которой несколько собственников

Что делать, если у квартиры несколько собственников?

Бывают ситуации, при которых у жилого помещения есть несколько собственников (долевых владельцев).

Источник: https://PravoZhil.com/propiska/vremennaja/zaregistrirovat-cheloveka-v-kvartire.html

Можно ли прописать в квартиру чужого человека, не родственника? Каковы риски и последствия?

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека

Регистрация в наши дни необходима каждому человеку, ведь она позволяет гражданам пользоваться целым спектром государственных услуг, начиная с бесплатного медицинского обслуживания и заканчивая постановкой ребенка на очередь в детское образовательное учреждение (подробнее в наших статьях о прописке для школы и для садика).

Но не каждый имеет возможность получить прописку в своем собственном жилье. Как можно прописать человека?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Поэтому, граждане прибегают к помощи родственников, знакомых и просто посторонних лиц, которые могут зарегистрировать их на своей жилой площади.

Об особенностях и различиях при регистрации по месту жительства в приватизированной, муниципальной, ипотечной и коммунальной квартирах, узнайте на нашем сайте.

Глас законодательства

Можно ли прописать к себе не родственника, а чужого человека?

Законодательство дает нам общие правила осуществления процедуры постоянной или временной регистрации.

При ее оформлении совсем не важны родственные связи (только в случае, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке).

Как посторонний человек, так и ваш непосредственный родственник – это граждане нашей страны, которые имеют абсолютно равные права, а значит, процедура для них ничем не отличается.

Тут действует скорее моральный аспект, ведь близкого человека куда проще прописать в своем жилье, ведь к нему больше степень доверия, чего не скажешь о постороннем.

Процедура четко регламентирована законными и подзаконными актами. Познакомимся с основными из них.

Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993, в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

Это основной нормативный акт, которым следует руководствоваться перед подачей документов в паспортный стол.

Следует знать и о санкциях, которые могут применяться в случае, если вы по каким-то причинам законным образом не обозначили в установленный срок место своего нового пребывания и постоянного проживания. О санкциях расскажет статья 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях (также читайте нашу статью о том, что грозит за отсутствие прописки у ребенка).

Для сотрудников паспортного стола существует перечень специальных регламентированных правил, в соответствии с которыми и осуществляется прием документов у граждан и оформление регистрации.

Данные правила являются внутренними инструкциями, однако имеются в свободном доступе в интернете. Будет полезно ознакомиться с основными пунктами документа.

Возможные риски и последствия

Как мы уже говорили, несоблюдение сроков оформления может стать причиной оплаты штрафа со стороны регистрирующегося гражданина.

Если срок его временного пребывания превысил три месяца, а физическое лицо даже еще и не начинало регистрироваться – ему следует уплатить штраф.

Также, штрафы налагаются на собственников, которые позволяют проживать гражданам на их территории без какой-либо прописки.

Регистрируя в своем жилье чужого человека, например, друга или квартиранта, будьте готовы к некоторым нюансам, которые могут возникнуть в дальнейшем. Чем же это грозит?

Вне зависимости от того, какая прописка дается гражданину (постоянная или временная), в случае, если у него появляется ребенок, малыш автоматически становится жильцом вашего помещения, ведь в нем оформлены его родители. Выписать жильцов при их отказе возможно только через суд (подробнее в нашей статье о регистрации ребенка без согласия собственника).

Также, несмотря на то, что прописанный человек не имеет никаких прав на распоряжение вашей собственностью, он может ей пользоваться наравне с собственниками.

Поэтому, если захотите продать недвижимость, необходимо получить разрешение на это действие от прописанного.

О том, как получить согласие собственника на регистрацию, узнаете из нашей статьи.

Где оформляют регистрацию?

Как прописать чужого человека в приватизированное жильё? Первым этапом для того, чтобы зарегистрировать жильцов в чужой жилой собственности, необходимо определиться с тем, в какой орган обращаться.

Если гражданин – резидент другого государства, то необходимо обратиться в ближайшее отделение органа УФМС от вашего места проживания. О правилах и особенностях регистрации иностранных граждан узнаете на нашем сайте.

Гражданину Российской Федерации вне зависимости от того, как он хочет зарегистрироваться (временно или постоянно), необходимо обратиться в ближайший от места проживания паспортный стол.

Какие документы необходимы?

Что нужно, чтобы оформить человеку прописку в квартире? Для успешного оформления необходимо правильно сформировать пакет документов.

В него должны войти все бумаги, которые заявлены в законе № 5242-1, а также которые требует регламент паспортного стола или УФМС.

Поэтому, заранее обратитесь в отделение органа, куда будете подавать документы и уточните этот момент, возможно, в списке бумаг были внесены изменения.

Необходимо принести:

  • паспорт и его копию;
  • открепительный лист и его копию (листок убытия);
  • заявление по форме № 6 на специальном бланке;
  • согласие всех собственников на прописку;
  • согласие прописанных жильцов;
  • военный билет (для мужчин).

Помните о том, что каждый документ должен иметь свою ксерокопию.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение УФМС для иностранцев, и в паспортный стол для резидентов нашей страны. В обмен на бумаги должны выдать соответствующую справку, доказывающую факт того, что в ближайшее время будет получена вожделенная прописка.

О том, как прописать лицо без его личного присутствия, узнаете из нашей статьи.

Сроки и стоимость

Постановка жильцов на регистрационный учет осуществляется в недельный срок для резидентов нашей страны. Однако в некоторых ситуациях срок может затянуться в связи с тем, что сотрудникам паспортного стола или УФМС придется рассылать ряд запросов в другие регионы, что займет много времени.

Сколько стоит прописать постороннего человека? За оформление регистрации, в соответствии с законами, не взымается государственная пошлина. Эта процедура абсолютно бесплатна.

Также можете обезопасить себя от материальной ответственности в виде штрафа по статье 19.15 КоАП, если поторопитесь зарегистрироваться в срок пребывания на новом месте три месяца.

Что выдадут?

Какие документы выдаются после прописки человека?

По окончанию процедуры выдают соответствующие документы, которые отличаются друг от друга в зависимости от того, какой вид регистрации был выбран.

При прописке временной, на руки регистрирующемуся выдают специальное свидетельство, в котором указан адрес регистрации, а также срок.

Если регистрируетесь на постоянной основе, то соответствующая печать с записью адреса прописки ставится в вашем паспорте.

Особенности и нюансы

Как и в любой другой процедуре, при регистрации в чужом жилом помещении нужно соблюсти ряд нюансов. Так, собственники должны дать согласие на то, чтобы вас вписали в это жилье.

Если хотя бы один из собственников против вашего присутствия, к сожалению, процедура не может быть осуществлена. Даже обращение в суд не поможет, право собственности на территории нашей страны неприкосновенно.

То же самое касается и отказа хотя бы одного из прописанных в квартире.

Процедура регистрации, пусть даже и на чужой жилой площади, не должна вас пугать. Все, что необходимо – это осознавать порядок всех ваших действий и быть уверенных в своих силах.

Последовав нашим советам, вы с легкостью сможете получить прописку и уже на законных основаниях проживать на новом месте жительства.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/mesto-reg/registracija-v-kvartire/chuzhogo.html

Кажется, в моей квартире временно зарегистрированы незнакомые мне люди

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека

В мой почтовый ящик стали часто приносить извещения для незнакомых людей, которых я никогда не регистрировал в своей квартире. Чаще всего это судебные извещения, уведомления о штрафах из ГИБДД, оповещения о долгах перед мобильным оператором.

Похоже, что у этих людей есть временная регистрация по моему адресу. В числе постоянно зарегистрированных их нет — я узнал у паспортиста. Он сказал, что понятия не имеет, чем тут можно помочь, кроме как сказать почтальону о том, что эти люди у меня в квартире не живут.

Подскажите, какие у меня могут быть проблемы в этой ситуации? Куда обратиться, чтобы запретить временную регистрацию в моей квартире незнакомых людей и чтобы разобраться, откуда они появились сейчас? Заранее спасибо.

Александр

Возможно, кто-то действительно зарегистрировался в квартире без вашего ведома. Но могут быть и другие причины. Я расскажу, из-за чего это может произойти и что делать.

Раньше регистрацию называли пропиской. Сейчас в законах такого термина нет, но многие до сих пор его употребляют.

Есть два вида регистрации:

  1. По месту жительства — еще ее называют постоянной регистрацией. Постоянно зарегистрироваться можно только в собственном жилье.
  2. По месту пребывания — ее часто называют временной регистрацией. Временно зарегистрироваться можно в любом помещении, но только при одном условии: наличие согласия собственника. Никаких прав на занимаемую жилплощадь временная регистрация не дает. Собственник, выдавший согласие, может отозвать его в любое время, просто обратившись в подразделение МВД по вопросам миграции. Временную регистрацию тут же аннулируют. При регистрации по месту пребывания гражданина не снимают с учета по месту жительства.

Оформлять временную регистрацию нужно не всегда. Например, если человек снимает квартиру в том же регионе, где он зарегистрирован постоянно, — временную регистрацию оформлять не обязательно.

Но если человек переезжает в другой регион, по закону ему нужно оформить там временную регистрацию.

Если он этого не сделает, могут возникнуть проблемы при устройстве на работу, при записи детей в детский сад и при выплате пособий.

Период проживания в другом регионе без временной регистрации ограничен: 90 дней — для граждан РФ и 7 дней — для иностранцев.

С точки зрения закона временная регистрация отличается от постоянной только сроком и основанием ее возникновения. Но делают ее точно так же в подразделениях МВД. Адреса, где можно оформить регистрацию, есть на портале госуслуг. Сотрудники МВД вносят сведения о ней в свои базы данных.

Временную регистрацию делают быстро и бесплатно. По закону на эту процедуру отводится не более 3 рабочих дней при личном обращении и не более 8 рабочих дней при подаче документов в электронной форме.

Нужны паспорта собственника и того, кто хочет оформить временную регистрацию, заявления от них двоих и документы на право владения квартирой.

Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно лично или тоже на портале госуслуг.

Но для оформления регистрации собственнику с гостем все равно обязательно придется посетить любое подразделение по вопросам миграции МВД лично: чтобы сверить оригиналы документов с данными в электронном заявлении.

А если этого будет недостаточно — можно подать иск в суд с требованием о прекращении регистрации.

Никто, кроме МВД, регистрацией по месту жительства не занимается: это государственная услуга, которую оказывают на основании административного регламента МВД РФ.

Получается, что временно зарегистрированных в вашей квартире нет, но уведомления к вам приходят. Так тоже бывает.

Вот три основные причины, почему вам могут приходить уведомления.

Например, кто-то оформил кредит или купил симкарту много лет назад. В договоре указал ваш адрес, потому что в прошлом был владельцем квартиры. А потом продал квартиру вам.

Наверняка по новому адресу человек зарегистрировался, но МВД по закону не может предоставлять об этом данные в другие организации без согласия самого гражданина.

А еще МВД не знает, где человек получает кредиты и у какого оператора покупает симкарты. Данные остались старыми.

Я сам сталкивался с такой ситуацией. Ко мне домой несколько раз приезжали судебные приставы и искали одного из бывших владельцев квартиры за долги по кредиту. Я объяснял приставу, что такой гражданин здесь не живет и я не знаю, где его найти. Мои потери — 5 минут времени, потраченного на разговор с приставами.

Чем грозит. Переживаниями. Если данные должника не совпадают с вашими, по его долгам платить не заставят.

Что делать. Поговорите с приставами, коллекторами или службами взыскания задолженностей и объясните им ситуацию. Этого бывает достаточно. Если ситуация повторится, пишите жалобы на действия таких должностных лиц их вышестоящему руководству и в прокуратуру.

Чем грозит. Блокировкой банковского счета и судебным разбирательством по возврату денег.

При постоянной регистрации ставят печать в паспорт. А вот при временной выдают справку. Этим пользуются мошенники: бланк такой справки печатают на цветном принтере, а адрес в ней указывают произвольно. В интернете много предложений подобного характера.

Автор этого объявления, скорее всего, мошенник. По закону на оформление временной регистрации дается от 3 до 8 дней.

А вот с хорошим цветным принтером подготовить документы можно и на следующий день

Поддельная справка о временной регистрации никаких прав человеку не дает.

Но ее можно показать в салоне сотовой связи для покупки симкарты, в магазине для оформления потребительского кредита или инспектору ГИБДД, который выписывает протокол об административном правонарушении. Даже в полиции не всегда проверяют подлинность таких справок.

Если вы живете на улице с популярным в каждом городе России названием, есть риск, что ваш адрес будут использовать в поддельных справках.

Чем грозит. Собственнику квартиры — ничем. Фальшивая справка о регистрации в интернете стоит больших денег, но прав дает не больше, чем конфетный фантик. В базы данных МВД информацию из фальшивых справок мошенники не вносят.

Что делать. Обратиться в полицию с заявлением о том, что кто-то использует ваш адрес для изготовления фальшивых справок. Возможно, будет какой-то результат. Но никто этого не гарантирует.

Напишите письменные претензии в организации, которые присылают вам такие уведомления. По судебным извещениям — в суд, по уведомлениям о штрафах — в ГИБДД, по оповещениям о долгах перед мобильным оператором — этому мобильному оператору.

В претензиях пишите, что лицо, которое они указывают, по вашему адресу не проживает и вы просите больше такие уведомления вам не присылать. Заодно спросите о том, почему они считают, что интересующий их человек живет именно у вас. По закону они обязаны вам объяснить.

Я не рекомендую этого делать, пусть приносит уведомления, пока их шлют. Если судебные приставы решат списать с вас чужой штраф, лучше узнать об этом заранее и принять меры.

Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/chuzhie/

Как прописать человека в квартиру к собственнику?

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека

Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу.

Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 132 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека.

Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем.

Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника.

А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Как оформить регистрацию

Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной.

Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней.

Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

Оформление через «Госуслуги»

Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

  1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
  2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
  3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
  4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
  5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.