Как выписаться из квартиры с несовершеннолетним ребенком

Содержание

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру согласно закону?

Как выписаться из квартиры с несовершеннолетним ребенком

Каждый россиянин должен быть где‑то прописан постоянно или временно, не исключение и маленькие граждане.

Так как рынок жилья сейчас постоянно находится в движении (что‑то продаётся, покупается, меняется), возникает необходимость освобождения квартиры от зарегистрированных в ней лиц.

По сути, выписка не представляет большой сложности, но дети, как особо охраняемый государством слой населения, выписываются из квартир с некоторыми нюансами.

Общие сведения

Обязанность охранять права и имущественные интересы детей лежит не только на родителях, но и на особом государственном органе — опекунском совете. Совет создан для того, чтобы ребёнок был социально защищён от незаконных действий посторонних лиц и даже родителей.

Одним из требований Гражданского кодекса является норма, по которой ребёнок должен жить с одним из родителей (20‑я статья).

При этом к статусу родителей приравниваются опекуны и усыновители.

Также в России действуют правила прописки/выписки, которые разработаны Правительством и утверждены ещё в 1995 году Постановлением №713.

…не собственника

Процедура выписки на сегодня  усложнена бюрократическими процедурами, достаточно с паспортом родителя и свидетельством о рождении ребёнка прийти в один из органов:

  • паспортный стол;
  • многофункциональный центр;
  • паспортный отдел ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.

В органе нужно написать заявление, куда внести данные ребёнка (реквизиты свидетельства) и заполнить листки убытия.

Если дом частный или в многоэтажке нет паспортиста, понадобится домовая книга или карточка поквартирного учёта.

Если подростку уже исполнилось 14 лет, он будет писать заявление сам с указанием реквизитов своего паспорта.

Вся процедура займёт максимум 3 дня по норме 31‑го пункта Правил.

…собственника

Если в квартире или комнате, в которой прописан ребёнок, имеется его доля, процедура выписки усложнится: понадобится посещение опекунского совета.

При этом инспектор никогда не даст разрешения на выписку малыша, если не будет выполнено условие: ребёнку будет предоставлена другая жилплощадь (не меньше и не хуже).

При этом инспектору нужно будет предоставить документы:

После того, как разрешение будет получено (письменное!), можно сдавать паспортисту другие документы и писать заявление на выписку.

Если квартира муниципальная

При выписке из муниципальной квартиры посещение инспектора опекунского совета так же обязательно.

При этом должно быть выполнено то же правило: предоставление малышу другого жилья. Это может быть обмен муниципальными квартирами или покупка собственной квартиры, в которую пропишется ребёнок.

Кроме того маленького гражданина никогда не выпишут, если в местной администрации уже оформляется договор приватизации.

Если же ребёнка намеренно выписывают, чтобы он не участвовал в приватизации, в будущем эта сделка может быть признана незаконной, так как права малыша были нарушены выпиской: он не стал совладельцем муниципальной квартиры.

Для выписки нужно с теми же документами (паспорта и свидетельство о рождении + разрешение опекунского совета) прийти к паспортисту, где написать заявление.

Как выписать судом?

Выписывать граждан без их согласия возможно только по решению судьи. Случаются обстоятельства, когда приходится подавать иск с требованием выписать ребёнка из квартиры.

Это может случиться, если:

  • ребёнок остался прописан в уже проданной квартире;
  • родители развелись, а квартира не принадлежит родителям;
  • квартира продаётся с торгов, как предмет залога.

В последнем случае иском будет заниматься залогодержатель, часто это банки, выдающие ипотечные кредиты. Не справились родители с бременем выплаты ипотеки, квартира продаётся вместе с лишением права на проживание всех в ней зарегистрированных.

Если же хозяин квартиры хочет выписать несовершеннолетнего, нужно обращаться в суд самостоятельно или с помощью юриста. В заявлении нужно будет указать:

  • кому принадлежит жильё;
  • кто в нём прописан;
  • почему ребёнок утратил право проживания (продажа или развод родителей: он перестал быть членом семьи).

К заявлению прикладываются документы:

  • копия паспорта;
  • выписка из лицевого счёта (или справка о прописанных);
  • договор купли-продажи (или свидетельство о разводе родителей малыша);
  • свидетельство на квартиру;
  • квитанция госпошлины.

Максимум через 2 месяца судья вынесет решение.

Оно вступит в силу через месяц после оглашения, если не будет подана апелляция. Затем с решением и своим паспортом нужно прийти в паспортный стол для регистрации выписки.

Как прописать?

Ребёнок прописывается вместе с одним из родителей, минуя требование обязательного согласия на регистрацию владельцев жилья.

Чтобы прописать ребёнка, нужно так же посетить паспортиста и предъявить документы:

  • паспорт и свидетельство о рождении малыша (подросток старше 14 лет прописывается самостоятельно по своему паспорту);
  • домовая книга (при необходимости).

Паспортист примет заявление и заполненные листки прибытия, в которые нужно вписать ребёнка. Через 3 дня у взрослых в паспорте будет стоять штамп о прописке, а ребёнку выдадут свидетельство о регистрации.

Важно: если имеет место одновременная прописка и выписка, то выписываться со старой квартиры не обязательно. При прописке регистратор в течение 3 дней направит паспортисту по старому адресу сведения о регистрации и выписка произойдёт автоматически.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-i-propisat-v-drugoj.html

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписаться из квартиры с несовершеннолетним ребенком

Проблема выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры стоит достаточно остро. Ведь данная процедура очень сложная, потому что нужно не только соблюдать все формальности, но и доказать, что этот процесс прав ребенка не затрагивает. Когда же необходимо делать это?

Например, при наличии потребности вписать сына или дочь в другое жилье.

Пример – семья решила переехать из 2-комнатной квартиры в имеющую больше пространства. Это прекрасная смена. Естественно, чадо чувствует себя лучше. Таким образом, не наблюдается нарушения его прав.

Если родители хотят убрать прописку ребенка без дальнейшего ее внесения в другом жилье, то здесь право на собственное место, где он может жить, нарушается. Таким образом, данный способ выписки незаконный.

То есть, право на осуществление сей процедуры предоставляется не всегда. Все зависит от дальнейших действий родителей. Да и вообще, комфорт в случае вписывания в новое жилье такой же или лучше.

То есть, переезжать из четырехкомнатной квартиры в трехкомнатную нельзя.

Тут мы рассматривали похожую статью – как продать квартиру, если прописаны несовершеннолетние дети.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Видим, такая возможность предоставляется. Процедура трудная на технологическом уровне, много чего приходится доказывать. Но все нормально проходит, и если права несовершеннолетнего не ужимаются, то законные основания на выписывание имеются.  Сама процедура различна в случаях, наличия ребенка – собственника жилья и если он не владелец квартиры.

Право базируется на этических принципах, а потому учитывает интересы всех сторон. Но и здесь есть несколько моментов.

В любых вопросах, связанных с законодательством, приоритет предоставляется ребенку. Если он достаточно взрослый, то имеют право интересоваться его мнением. Если же нет, то в первую очередь решают родители.

Но даже если несовершеннолетний взрослый, последнее слово за папой, мамой или людьми, которых суд назначил опекунами.

Так, по законодательству любые изменения в регистрации ребенка совершаются совместно с родителями.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписка осуществляется путем судебных разбирательств или без них. Первый вариант характерен для особо сложных случаев, когда однозначно определить, может родитель выписывать несовершеннолетнего, или нет, не получается. Здесь суд выносит вердикт, который без обжалования нарушать нельзя.

Условия выписки

Необходимо соблюдать такие условия:

  1. Наличие согласия местного органа опеки. Если законные представители по каким-то причинам хотят обжаловать это решение, то пусть идут за разбирательством в суд. То же касается тех детей, которые являются законными собственниками. И то, что мальчики или девочки не могут в силу несовершеннолетия распоряжаться им на полную, не означает отсутствия необходимости учитывать эту особенность. Также согласие может требоваться даже без прямых операций с жильем. Например, если ребенок «отказывается» от приватизации.
  2. Бывает такое, что на момент приватизации родители не проживают вместе. Причиной этого может стать, например, развод. Здесь необходимо письменное разрешение как со стороны мамы, так и папы. Без этого документа осуществить данную процедуру не представляется возможным.
  3. Если ребенок не проживает сейчас в данной квартире, то проходит процесс, если суд разрешит.
  4. Нередко случаются ситуации, когда родители лишаются родительских прав. Даже если так происходит, ребенок может распоряжаться своим жильем, если имеется законная регистрация в нем.
  5. Под условиями жизни имеется в виду доля ребенка. Например, если перед выпиской было 18 квадратных километров жилья, то заменять его можно как минимум на квартиру, в которой доля ребенка составит столько же. Как правило, она высчитывается путем деления общей площади на количество прописанных людей. Но бывают и другие варианты разделения частей между совладельцами жилья.

Это базовые условия, гарантирующих возможность выписки. Тогда подбираем все необходимые документы, и в зависимости от ситуации, типа жилья, проходить отдельную процедуру.

Пакет документов

Чтобы оформить выписку, могут понадобиться следующие документы:

  1. Паспорт ребенка от 14 лет, и его законных представителей. Если чадо младше этого возраста, необходимо дать свидетельство о рождении.
  2. Свидетельство на право собственности.
  3. Справка о зарегистрированных лицах в продаваемом жилье. В справке обязательно должна быть указана прописка ребенка.
  4. Технический паспорт обеих квартир.
  5. Разрешение, которое вы получили у органов опеки.

Это классический набор, характерных для процедуры. В частных ситуациях могут потребовать дополнительные бумаги, это нормально.

Судебное разбирательство

Также процедура происходит путем судебных разбирательств в случаях, если нет права пользоваться жильем. Здесь необходимо подключать к разбирательствам третьи лица. Если ребенку уже на момент судебных разбирательств есть десять лет, то его спрашивают в суде, и мнение значит очень много.

В каких случаях не разрешается выписка несовершеннолетнего?

  1. Если ребенок зарегистрирован в качестве участника программы приватизации.
  2. Если у него во владении жилье.
  3. Если заявление пишется заинтересованным в квартире.

Иск должен подаваться там, где живет ответчик. Как правило, суд воспринимает заявления  достаточно скептически. Обычно мотивом является нежелание нарушить законные права ребенка. Но в иногда заявления рассматриваются.

Представим ситуацию: чадо живет у бабушки, но зарегистрировано в одной квартире вместе с родителями.

Получается, он теоретически живет в одном месте, а фактически – у своего родственника, не являющегося законным представителем.

Здесь вы найдете образец искового заявления о выписке из квартиры.

Выписка из приватизированной квартиры

Процедура, выписки из разных типов квартир отличается. Например, приватизированная квартира значительно больше вес имеет, чем муниципальная. В 1-м случае все зависит от наличия права владения жильем у ребенка.

Если да, следуем этой инструкции.

  1. Перед выпиской необходимо обратиться со всеми вышеперечисленными документами в органы опеки. Там берем ручку и пишем заявление, чтобы данный совет дал разрешение на выписку ребенка из квартиры, которой он владеет. По прошествии небольшого срока (как правило, двух недель), заявитель получает разрешение или запрет на выписку из квартиры.
  2. Далее необходимо продать жилье так, как это установило законодательство. Желательно данную операцию провести в максимально короткие сроки. Но пока старое жилье не будет продано, в новое вписать ребенка будет затруднительно. Если причиной изменения места прописки является покупка другой квартиры, то старую для убедительности лучше продать. Хотя в некоторых случаях можно обойтись без этого пункта. Например, старое жилье многие владельцы домов сдают в аренду и получают доход на этом. Здесь права ребенка не ущемляются. Нужно смотреть по ситуации, здесь приведены только базовые советы. И часто они не соответствуют реальности. Также желательно подключить юриста к себе в помощь, который поможет разобраться во всех нюансах. Ведь этот человек знает закон, и сможет вести Вас.
  3. Далее осуществляется выписка. Если ему нет четырнадцати лет, то заявление составляется самими родителями. Если же подросток достиг этого возраста, то ему нужно самому составлять его. Для этого нужно обратиться в паспортный стол и предоставить все приведенные выше документы и не забыть разрешение со стороны органов опеки.
  4. Далее нам необходимо обратиться туда же, но теперь для прописки ребенка или подростка в новое жилье. Для этого нужно кроме знакомых нам документов еще предоставить лист убытия и составить лист прибытия. Далее ждем три дня, пока документы проверятся, после чего прописка будет завершена в течение трех дней.

Значительно проще проходит процедура, если ребенок не числится как собственник жилья. Здесь не нужно идти  в органы опеки, попечительства, писать сложные заявления и ждать долго. Так что по срокам все выйдет значительно быстрее.

 Просто направляем стопы в паспортный стол, после чего выполняем следующие действия:

  1. Предоставляем тех.паспорт для анализа характеристик старого и нового жилья, паспорта родителей для идентификации их личностей, а также документ, подтверждающий гражданство ребенка. Это может быть как паспорт (если подростку на момент выписки исполнилось четырнадцать лет), так и свидетельство о рождении. Первый вариант предпочтительнее, так как там есть фотография ребенка
  2. Если ребенок дорос до четырнадцатилетнего возраста, то ему надо самому заполнить заявление на прописку в новом жилье. Если же нет, то данная процедура совершается родителем. Кроме этого, к заявлению необходимо приложить лист убытия.
  3. В течение трех дней должна быть произведена прописка ребенка.

Вот такие нехитрые действия нужно выполнить, чтобы прописать ребенка в приватизированном жилье. А что насчет муниципального?

Источник: https://moidom911.ru/propiska/vypiska-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Важно знать: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры с правом пользования жильем и без права пользования

Как выписаться из квартиры с несовершеннолетним ребенком

В жизни встречаются ситуации, когда родителям либо опекунам приходится столкнуться с выпиской детей из своего жилого помещения. Внимания заслуживают вопросы, где выписываемое чадо еще не достигло нужного возраста. Причины различны – проблемы остаются одни и те же. Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Что говорит закон

Законодательство РФ всегда является сторонником детей и защищает их интересы. В спорах предпочтение отдадут именно им.

Безосновательно снять малолетнего с регистрации суд не сможет. Даже развод главных членов семьи, в собственности одного из которых находится жилье, не сочтется как аргумент при выселении малыша.

Когда снятие с места регистрации ребёнка является добровольным и обоюдным, сторонам необходимо руководствоваться статьей 3 Закона No 5242-1. В соответствии с ней, вопросами регистрации занимаются территориальные подразделения. Именно туда необходимо обратиться за консультацией с имеющейся проблемой. Далее, сотрудники сориентируют в сборе всех нужных бумаг.

Как же выписать несовершеннолетнего

Выписка маленьких деток из дома или квартиры удастся лишь тогда, когда им сразу же будет предоставлена возможность прописаться по другому адресу.

Таким образом, выселение несовершеннолетнего допускается по согласию или с разрешения суда (должно быть на руках письменное дозволение). Вдобавок, когда ребенок владеет какой-либо частью квартиры— необходимо подтверждение совета опекунов, чтобы лишить маленького человечка регистрации.

Руководствуясь текущим законодательством, выписка несовершеннолетнего из квартиры подразумевает важные моменты, а именно:

  1. Перерегистрация допустима исключительно вместе со старшим представителем (папа, мама). Прописать у бабушки (дедушки, тети, дяди) можно только если они получили статус официальных опекунов.
  2. Выписываемая кроха владеет собственностью (отдельное жилье или доля) — тогда дальнейшая выписка из квартиры допустима лишь со специального разрешения.
  3. Когда старшие члены семьи не сожительствуют вместе, то выписка и дальнейшее выселение ребятенка возможны лишь с их согласия.
  4. Когда малолетние дети не пребывают по адресу регистрации, то выписка осуществляется исключительно с разрешения суда.
  5. При отсутствии родительских прав у мамы или папы, ребенок пользуется жилплощадью, где был поставлен на регистрационный учет

Осуществление выписки несовершеннолетних без последующей фиксации по новому адресу жительства невозможно, «в никуда» дети отправляться не должны. Также бытовые условия и метраж площади, приходящейся на детей, должны соответствовать размерам и нормам предыдущего жилья.

Этапы процедуры выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Основным требованием (условием), при выполнении которого можно выписать ребенка из квартиры собственника (например, при продаже) считается его дальнейшая регистрация по предоставляемому в будущем месту жительства. По этому же адресу должен обитать кто-либо из родителей. Правило распространяется на любой тип собственности.

:  Как выписать из квартиры без согласия: порядок, документы

Порядок действий при перерегистрации места жительства малолетнего

  1. Собрать бумаги, требуемые для процедуры.
  2.  Для упрощения и ускорения – получить согласие совета опекунов.
  3. Подать все бумаги и сведения.
  4. Заполнить лист убытия.
  5. Сняться с учета по прежнему месту жительства.
  6. Подать пакет бумаг и справок на регистрацию по новому адресу.

  7. Заполнить лист прибытия.

Процедуру можно упростить. Необязательно отдельно выписываться, а потом прописываться.

Достаточно обратиться в органы регистрации (паспортный стол, ФМС) по выбранному месту жительства с подобранным пакетом бумаг и выписка-прописка производится синхронно, но за более долгий промежуток времени.

Помимо прочего, потребуется согласие второго родителя, если они будут проживать раздельно. У нотариуса оформляется специальное разрешение. По достижении крохи возраста 10 лет требуется и его согласие на переезд. Сама процедура проста. Но есть и ряд нюансов, на каждом из которых стоит остановиться поподробнее.

Как составить заявление на выписку из квартиры

Такой документ (получить и заполнить можно на месте) содержит:

  1. Оформленную в соответствии с установленным образцом шапку документа: название органа, в который подается иск, ФИО подающего лица и ответчика.
  2. Причину, на основании которой заявитель намеревается выселить и снять с учета несовершеннолетнего.
  3. Согласие ООиП на выписку из квартиры (дома, комнаты, доли) и прописку по другому месту.
  4. Справку, подтверждающую, что ребенок не является владельцем доли жилища.
  5. Согласие обоих родителей на смену места регистрации дитя.

Заявление на выписку ребёнка из квартиры, не достигшего совершеннолетия (14 лет) составляет его законный представитель.

Если жилье муниципальное

Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры потребуется запастись разрешением ООиП. Согласие опеки обязательно, даже если выписка имеет отношение к переезду на иное место проживания. Требования, предъявляемые к новоприобретенной недвижимости стандартны— санитарные условия  и количество метров на человека должны быть, соответственно, не хуже  и не меньше прежних.

https://www.youtube.com/watch?v=lPWpgXdkP4U

Бывают ситуации, когда опекунский совет не дает своего разрешения по той причине, что в новом доме у ребенка не предусмотрена отдельная детской комната, а в прежней квартире таковая имелась. Однако, по факту отказы случаются нечасто.

Жилплощадь приватизирована

Процедура приватизации подразумевает передачу ребенку прав собственности на определенную долю квартиры. Здесь также потребуется разрешение ООиП. Требования следующие: несовершеннолетнему обязано быть предоставлено аналогичное жильё (доля).

Один из нюансов заключается в том, если малолетний гражданин отказался от участия в приватизации. Для выписки из приобретенной квартиры, где ребёнок не владеет долей, согласие совета опекунов брать не надо.

Достаточным будет прописать дитя в новой квартире с папой и мамой, либо с кем-то одним.

При продаже

Когда недвижимость продается, выселение несовершеннолетнего возможно лишь при приобретении новой квартиры. После завершения сделки и передачи ключей, начинается процесс перерегистрации ребёнка.

По судебному решению

Нередки случаи, когда после разъезда родителей один из них не соглашается выписать детей из квартиры и зарегистрировать по новому адресу. Выход остается один – обращение в судебные инстанции. Подобные дела в компетенции местных судов.

В качестве истца выступает собственник жилища, обратившийся с прошением о принудительной выписке несовершеннолетнего.

Если же решение суда оказалось в пользу истца, необходимо провести выписку малолетнего гражданина из квартиры в соответствии с принятым законодательно решением.

Чтобы началось рассмотрение дела необходимо подать исковое заявление. Обращение с подобными бумагами в судебные инстанции для выписки несовершеннолетних детей должно иметь веские основания.

Выписать ребенка если он собственник

Здесь правила выписки детей несколько разнятся.

Нужно подтвердить нахождение имущества в личной собственности, получив необходимые справки в управляющей компании, РЭО, паспортном столе, а также письменное согласие ООиП.

После завершения сделки купли-продажи недвижимости и подписания договора у нотариуса в регистрационной палате необходимо получить свидетельство о праве собственности на приобретенный объект.

:  Как можно выписаться из квартиры в никуда

Выписать несовершеннолетнего из квартиры в никуда

В настоящий момент прописка и выписка несовершеннолетних детей без дальнейшей регистрации не представляется возможной. Совершеннолетний гражданин вправе самостоятельно произвести выписку «в никуда», подростка так выписывать запрещено.

Подобная процедура будет оспорена в суде с наложением штрафа или иной административной ответственности.

Единственным условием, при котором возможно выписать ребёнка – это то, что он до 14 лет должен иметь регистрацию по месту жительства кого-либо из родителей.

Зачем нужен ООиП

Практически в каждом случае, относящемуся к выписки детей из квартиры, надобно обращаться в попечительские инстанции за разрешением.

Данные организации концентрируют свое внимание на площади, предоставляемой малышу в новом жилище, его благоустройство, удобства, расположение по отношению к учебному заведению, в которое придется переводится школьнику, наличие регистрации по этому месту жительства хотя бы одного родителя.

Отказ органа опеки выписать зарегистрированного дитя можно оспаривать в суде, но надеяться на успех, откровенно говоря, не следует. Решение, так или иначе, будет в защиту интересов несовершеннолетнего.

Каждый случай может быть как простым, где собственники в силах грамотно совершить выписку с соблюдением всех формальностей, так и сложным, запутанным, требующим консультации квалифицированных жилищных юристов.

За консультацией обращайтесь по указанным телефонам или задайте вопрос в форме (красная форма в нижнем правом углу). Звонки бесплатно!

Источник: https://propiskapomesty.ru/vypiska/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего

Как выписаться из квартиры с несовершеннолетним ребенком

В соответствии с требованиями действующего законодательства каждый имеет право проживать самостоятельно по любому выбранному адресу. Однако некоторые категории людей несколько ограничены в таких правах. К ним относятся лица, не достигшие восемнадцати лет.

С кем должен проживать ребенок

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом проживания ребенка, который не достиг четырнадцати лет, является адрес регистрации его родителей или лиц их заменяющих.

Для более старших предусмотрен иной порядок прописки. Те, кто находится в возрасте от 14 до 18 лет, могут проживать отдельно от своих законных представителей при условии, что последние дали свое согласие на это.

Такое правило не распространяется на тех, кто не в состоянии позаботиться о себе самостоятельно, то есть инвалиды. Они проживают совместно со своими законными представителями и по достижении четырнадцати лет.

Также место регистрации ребенка может быть определено судом, после аннулирования брачных отношений.

Основания для снятия с регистрации

Главным основанием для выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры или дома является, прежде всего, переезд его родителей, поскольку малыш не может проживать отдельно. Также причины определяются статусом жилья.

Основания, чтобы выписывать малыша, могут носить личный характер, например, определение в учебное заведение или рекомендации врача.

Из приватизированной квартиры

Если жилье приватизировано, то есть находится в собственности, то выселение происходит после утраты такого права.

Например, квартира была продана другому владельцу либо перешла последнему по решению суда. В этом случае человек обязан освободить помещение и искать новое место для регистрации.

Это затронет и его детей, поскольку их разрешается прописывать лишь вместе с законными представителями.

Возможны случаи, когда в судебном порядке можно обязать собственника обеспечить жильем тех лиц, в отношении которых он исполняет обязанности по выплате алиментов.

Из муниципальной квартиры

Муниципальное жилье по сравнению с частным имеет особый статус, поскольку не находится в собственности человека. Последний в данном случае наделен только лишь возможностью проживать в помещении и пользоваться предоставляемыми коммунальными услугами. Инициировать процедуру выселения в данном случае может сам наниматель либо собственник.

Причинами для этого могут быть:

  1. Судебное решение. Это происходит в основном из-за нарушений жилищных и санитарных норм.
  2. Намерения самого человека.
  3. Порча жилого помещения, а также признание его аварийным либо непригодным для проживания.

Поскольку дети не могут проживать отдельно от мамы и папы, они также могут быть сняты с учета по указанным основаниям. Исключением здесь являются лица в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет. Они могут остаться по-прежнему адресу только при условии согласия родителей или лиц их заменяющих.

Согласие законных представителей

Согласие законных представителей малолетнего ребенка, то есть родителей или опекунов, является основным условием изменения места проживания малыша. Такое правило распространяется на всех лиц, которым не исполнилось восемнадцати лет.

Образец такого документа, обязательный для применения инициатором, законом не определен. Представление согласия в виде отдельного документа не является обязательным условием. Чаще всего оно отражается в заявлении о регистрации или снятии с учета.

Хотя на практике в территориальном органе МВД довольно часто требуют оформление такого документа в виде отдельного обращения.

Перечень документов

Чтобы снять ребенка с учета, родители должны представить ряд обязательных бумаг. К ним отнесены: паспорт, свидетельство о рождении, заявления о снятии с учета.

Паспорта родителей

Снять ребенка с учета будет невозможно без предоставления паспорта. При этом требуются паспорта обоих законных представителей. Документы должны быть действительными. Паспорта дают возможность обслуживающему специалисту установить не только личности, но также семейные отношения между взрослыми.

Свидетельство о рождении ребенка

Еще одним обязательным документом является свидетельство о рождении. При этом нужно представить документы на каждого из детей. Свидетельства являются подтверждением прав законных представителей в отношении малышей. Если взрослые кровными родителями не являются, необходимо представить акт об установлении опеки над детьми.

Заявления родителей

Государственная услуга любого характера оказывается на основании обращения инициатора. Не исключение и снятие детей с учета.

Форма такого заявления не утверждена законодательством. Но его составить необходимо.

В принципе форма 6, указанная в Приказе МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», содержит в себе отрывной талон, который заполняется при постановке на учет. На основании такого документа ребенок может быть снят с учета.

В тексте заявления необходимо указать:

  1. Наименование регистрирующего органа.
  2. Данные заявителя – фамилия, имя, отчество, дата рождения, сведения о паспорте.
  3. Прежнее место проживания и новый адрес, по которому будут зарегистрированы дети.
  4. Сведения о малышах.
  5. Статус законного представителя, то есть является он родителем или опекуном.
  6. Дата документа.

Заявление должно быть подписано инициатором.

Возможна ли выписка ребенка «в никуда»

В соответствии с требованиями законодательства выписка ребенка из квартиры в никуда не допускается. Если родители или лица, их заменяющие, обращаются в уполномоченный орган МВД для аннулирования регистрации малыша, они обязаны в своем заявлении указать новый адрес проживания.

Однако даже данной информации может оказаться недостаточно.

На практике от законных представителей потребуют ещё документы, которые подтверждают их право на последующее вселение по новому адресу – договор найма, купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из Единого реестра недвижимости, согласие нанимателя и других проживающих.

Снятие с регистрации и постановка на учет в другом жилье

Отдельной процедуры снятия и постановки на учет детей – не определено. Оформлять выписку приходится на общих основаниях. Единственной особенностью в данном случае является наличие согласия законных представителей.

После того как все необходимые документы собраны, они передаются в территориальное подразделение МВД. Затем в течение трех суток ребенка снимают с учета. После переезда по новому адресу законные представители малыша обязаны явиться в регистрирующий орган и представить заявление, паспорта, свидетельства о рождении на каждого малыша, документы на право вселения в жилое помещение.

Сама процедура постановки на учет займет три дня. После этого ребенку младше четырнадцати лет будет выдано свидетельство о регистрации. Более старшему поставят отметку в паспорт.

Судебная практика

В одной из судебных инстанций РФ был рассмотрен иск человека в интересах ребенка об аннулировании возможности пользоваться жилым помещением.

В ходе изучения содержания обращения было установлено следующее. Инициатор являлся собственником помещения, но фактически в нем не проживал. Тем не менее он зарегистрировал в жилье своего сына, который пользовался квартирой. При этом последний поставил на учет в помещении свою несовершеннолетнюю дочь, без согласия истца.

Ребенок проживал в квартире некоторое время, но после того как его родители развелись, он переехал жить к матери, то есть невестке истца, где и проживает в настоящее время. Брак между родителями девочки был официально расторгнут, отец ребенка ушел из жизни и снят с учета по месту проживания, родственная связь с истцом утрачена.

Однако до настоящего времени ребенок в квартире зарегистрирован, хотя фактически живет в другом месте. В связи с этим истец несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг и не может в полном объеме распоряжаться своей собственностью, поскольку он намерен продать квартиру.

Инициатор посчитал, что ребенок утратил свое право на регистрацию в помещении. На основании изложенного истец выразил требование о снятии девочки с учета и постановки по адресу фактического проживания.

Представитель инициатора ходатайство поддержал и пояснил, что согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ ребенок, не достигший четырнадцатилетнего возраста должен проживать с законными представителями.

Мать девочки, как её представитель, пояснила, что после аннулирования брака она проживает в муниципальной квартире. Малолетняя дочь зарегистрирована в помещении её покойного отца, но фактически живет с ней.

Мать не имеет возможности зарегистрировать ребенка с собой, поскольку наниматель муниципальной неприватизированной квартиры и другие проживающие не дают согласия на это. Проживать вместе с дочерью по месту регистрации последней она также не может, поскольку не имеет доступа в помещение.

Считает, что ребенка нельзя лишать права на жилье, поскольку место было определено по договоренности между родителями.

Представитель органов опеки, привлеченный в качестве третьего лица, также не согласился с требованиями истца, поскольку они нарушают интересы несовершеннолетней девочки, а доводы инициатора ничем не обоснованы.

Вызванные в качестве свидетелей жильцы муниципальной квартиры подтвердили свое несогласие с регистрацией ребенка.

Выслушав явившихся, суд пришел к следующим выводам. Аннулирование брака не лишает ребенка прав на общение со своими родственниками как по линии отца, так и матери. Согласно домовой книге, ребенок прописан по адресу регистрации своего покойного отца и истца.

Последняя приходится родной бабушкой девочке. При этом смерть отца не лишает ребенка права на занимаемое жилое помещение, несмотря на расторгнутый брак. Неоплата коммунальных услуг не может являться основанием для выселения, ввиду возраста ребенка.

При этом истец имеет право заявить отдельное требование о разделе лицевых счетов.

На основании изложенного суд вынес свое решение, согласно которому инициатору было полностью отказано в удовлетворении просьб.

Решение от 17 октября 2017 г. по делу № 2-2464/2017

Образцы документов

Образец завявления о регистрации по месту жительства

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Образец заявления о снятии с регистрационного учета

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/vypiska-rebenka/

Законные основания для выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Как выписаться из квартиры с несовершеннолетним ребенком

Прописка лица, не достигшего 18 лет, – процедура ускоренная и упрощенная.

А вот обратная процедура – совсем другой вопрос.

Это обусловлено тем, что права детей и их защита – приоритетное направление жилищной политики государства.

Какие особенности имеет выписка из квартиры несовершеннолетних детей?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Причины

Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Однозначно ответить на вопрос можно так: если нет другого адреса для прописки и проживания, то это невозможно.

Такое правило защищает права несовершеннолетнего и огораживает от выписки из квартиры детей «в никуда». Однако случаются ситуации, в которых снять с регистрационного учета в жилплощади несовершеннолетнего можно. К ним часто относятся:

  • переезд в другой город;
  • выписка родителей: матери или отца, а вместе с ними и малыша, так как последний должен быть прописан вместе с ними (до 14 лет обязательно);
  • приобретение нового жилья и переезд или продажа старого;
  • развод родителей с переоформлением малыша с места жительства одного из них к другому и т.д.

Ситуаций много, но вопрос один: как выписать несовершеннолетнего из квартиры?

Разрешение

Для выписки из квартиры ребенка придется получить соответствующее разрешение органов опеки и попечительства, без которого выполнить задуманное не удастся.

Получение разрешения зависит от наличия нового места регистрации и соответствия требованиям . Например, площадь не должна быть меньше, чем предыдущая, условия проживания не должны быть хуже и т.д.

Кроме того, процедура будет зависеть от вида собственности:

Необходимые документы

В любом случае для реализации задуманного необходимо представление следующих документов:

  • паспорта представителей;
  • свидетельство о рождении;
  • документы на новую жилплощадь (свидетельство о праве собственности или договор соцнайма);
  • технические документы на старую и новую квартиру;
  • разрешение, выданное органами опеки и попечительства;
  • заявление;
  • справки о проживающих или прописанных в жилплощади;
  • иные документы, зависящие от нюансов конкретного дела.

Окончательный перечень бумаг зависит от вида собственности, статуса несовершеннолетнего (собственник или нет) и других особенностей дела.

Глас закона

Есть ли закон о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Законодательное регулирование вопросов регистрации и ее изменения для несовершеннолетних очень серьезно и основательно. Именно поэтому существует несколько основных законодательных актов, регулирующих указанные процессы.

Если лицо не достигло 14 лет

В данном случае опираться стоит на положения законов:

  • Гражданский кодекс РФ в ст. 20 закрепляет главное правило – не достигшее 18 лет лицо может проживать исключительно с родителями (хотя бы одним из них);
  • Семейный кодекс РФ в целом защищает права детей, в том числе и на совместное проживание с родителями;
  • Жилищный кодекс определяет нормы жилья на человека, которые должны соблюдаться при изменении места прописки детей,и закрепляет преимущество на прописку без согласия собственника;
  • Конвенция о правах ребенка – международный документ, закрепляющий важнейшие права детей и защищающий их.

Ряд указов Президента и ФЗ определяют нюансы работы сотрудников паспортного стола и других органов по осуществлению действий с регистрацией детей.

После 14 лет

Как выписать из квартиры совершеннолетнего ребенка?

Если лицо находится в возрастном промежутке от 14 до 18 лет, то все равно считается несовершеннолетним и обладает всеми правами такого лица.

Законы, регулирующие процедуру его выписки, полностью совпадают с теми, которые применимы к лицам до 14 лет.

Однако положения ст. 20 ГК РФ о совместном проживании с родителями здесь не обязательны.

Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Кто вправе?

Кто имеет право выписать из квартиры детей? Заниматься вопросами выписки должны законные представители (родители, опекуны) от имени и в интересах малыша.

У них есть право выписать его исключительно в случаях и порядке, предусмотренном законом. Такое возможно, если несовершеннолетний сам является собственником, то все дела от его имени ведут родители.

Однако собственник вправе выписать лицо, не достигшее 18 лет, исключительно при выписке родителей и наличии другого места регистрации.

Как бабушке выписать внука, например, если он был зарегистрирован у нее? Сценарий одинаков – договориться с его родителями о будущем месте регистрации и получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Если собственник желает осуществить эту процедуру без согласия матери (или другого представителя), то у него одна дорога – в суд.

Имеет ли право отец выписать малыша после развода с его матерью?

Сложный вопрос, и однозначного ответа нет. Если мать согласна, органы опеки тоже, то да, если нет, то вопрос решается в суде и шансов на положительное решение мало.

Таким образом, выписка несовершеннолетних из квартиры не простая задача. Однако если соблюдены все условия и предоставлено новое жилье не хуже, чем то, которое было, то это возможно. Такая процедура отнимает много времени и сил, но установленный порядок обусловлен обязательностью соблюдения интересов детей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/rebenka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.