Как выписаться из квартиры без моего присутствия

Содержание

Выписаться из квартиры без присутствия собственника – документы и сроки

Как выписаться из квартиры без моего присутствия

Существует несколько возможных способов выписать человека из квартиры без его присутствия. В данной статье мы постараемся их раскрыть.

Прописка по новому месту жительства

Возможные варианты приписки, и также выписки из жилой площади строго регулируется законодательными и подзаконными актами страны.

Одним из основных способов, которым можно выписаться из квартиры или дома — это необходимость прописаться на другой жилой площади. Есть некоторые правила, которых надо придерживаться при проведении подобной процедуры.

Первое что надо сделать — это обратиться в органы по поводу новой прописки. При этом надо предоставить весь перечень документов, которые смогут позволить гражданину прописаться в новом месте. Для получения таких документов стоит заполнить все бланки, одним из таких есть бланк № 6.

Если вы планируете прописаться в чужой квартире, обязательно надо заверенное нотариусом разрешение владельца. Или же присутствие владельца, который будет иметь при себе паспорт и все документы, подтверждающие владение жилой площадью, на которую проводится прописка.

Гражданину, который проводит замену места жительства, на руки выдается талон. Предъявив талон в ЖЭКе и в паспортном столе, гражданина выписывают из предыдущего жилья.

Все подтверждения фиксируются и документируются в паспортном столе. И именно сотрудники паспортного стола выписывают гражданина с прошлого места жительства.

После проведения всех необходимых процедур документами следует запастись терпением. Срок осуществления выписки может затянуться на один-два месяца.

Выписка без дальнейшей прописки

В случае необходимости выписаться из квартиры, не зная, куда именно можно в дальнейшем прописаться, стоит воспользоваться возможностью выписаться, так сказать, «в никуда». Первое что для этого надо сделать – обратиться в паспортный стол для заполнения всех необходимых документов.

При заполнении бланков на выписку необходимо указать адрес вашей будущей прописки. Это обязательно, даже если вы не можете прописаться по указанному адресу. Без этого ни один гражданин не может быть выписан. Кроме заполненного заявления стоит предоставить паспорт, в котором и будет проведено выписку, из предыдущего жилья.

После проведения процедуры выписки из жилой площади гражданину выдается документ, который подтверждает выписку. Данный документ действительный на протяжении 30 дней. Это срок на протяжении, которого обязательно надо провести всю процедуру прописки в новом месте.

Но в течение 7 дней гражданин должен обратиться в паспортный стол и подать документы на получение новой прописки. А в противном случае, его ждет штраф, в размере 1500 рублей.

Такой процесс касается граждан, которые достигли возраста 18 лет, что касается ребенка, есть еще несколько дополнительный правил.

Выписка по доверенности

Выписка по доверенности один из самых любимых моментов мошенников, которые могут воспользоваться добротой или наивностью граждан и проводить мошеннические операции. Поэтому не все отделения паспортных столов берут на себя ответственность проводить выписку граждан по доверенности.

Если же государственная контора предоставляет такую услугу, то в любом городе страны вы можете оформить доверенность, которой уполномочите своего представителя на проведение процедуры выписки без вашего присутствия.

Гражданину, который будет проводить выписку другого человека, из жилой площади, при помощи доверенности надо будет в обязательном порядке предоставить эту доверенность и оригинал своего паспорта в государственных органах.

Выписка через интернет

Ну и, конечно, не стоит забывать о таком методе, как интернет. С развитием технологий, появилось много возможностей предоставить защищенные варианты пользования своим личным кабинетом в интернете.

Для проведения процедуры выписки из квартиры через интернет вам стоит в первую очередь создать свой собственный кабинет на сайте государственной службы.

После чего вы спокойно сможете подать заявление на выписку из старого места проживания. Заявление будет рассматриваться в течение трех дней, после чего вы получите уведомление о результате процедуры.

Порядок выписки из квартиры

При проведении выписки с места жительства гражданин должен предоставить в паспортный стол ряд документов, которые требуются для проведения данной процедуры. В паспортном столе, в первую очередь, надо предъявить документ, подтверждающий личность человека – паспорт.

Дальше заполнить все необходимые для проведения процедуры бланки. Такими бланками есть форма номер шесть, в которой заполняются все данные о прошлом месте проживания гражданина. А также стоит обратить внимание на форму номер семь, в которой должны будут отображаться данные о будущем месте проживания гражданина.

После оформления всех документов работники паспортного стола забирают у гражданина паспорт для проставления всех необходимых печатей и подписей. Вся процедура может длиться около двух месяцев с момента подачи первого заявления в паспортный стол.

Что такое автоматическая выписка

Проведение процедуры автоматической выписки человека с места его проживания достаточно спорный вопрос. На проведение такой процедуры надо собрать все необходимые документы и предоставить в органы.

Первая причина, по которой может проводиться автоматическая выписка, это отсутствие возможности гражданина приехать в данный населенный пункт самостоятельно. Такие граждане могут оформить заявление на выписку методом прописки в новом месте.

Тогда паспортный стол, в котором они получили новую приписку, подает документы на выписку со старого места проживания. Такой способ позволит гражданину не ехать на старое место проживания, не искать паспортный стол, все документы будут оформлены автоматически.

Второй метод, при котором можно провести удаленную выписку будет проходить при использовании личного кабинета и при проведении процедуры через интернет.

Трудности при выписке детей из квартиры

В законодательстве страны строго регулируется процедура прописки и выписки граждан с места проживания. Особое внимание при этом отдается смене места жительства несовершеннолетними гражданами страны. Кроме того, строго регулируются сроки при которых проходит прописка и выписка несовершеннолетнего.

В законодательстве для новорожденных установлен срок месяца, на то, чтобы прописаться и срок десяти дней, если ребенка выписали и надо прописать в новом месте.

Есть несколько основных моментов, на которые стоит обратить особое внимание при проведении процедуры выписки ребенка из квартиры.

Первое на что стоит обратить внимание — это совместная с родителя или опекунами выписки. Ни один паспортный стол в стране не выпишет несовершеннолетнего ребенка с квартиры или дома без родителей.

Вторая трудность, с которой можно столкнуться, когда жилая площадь есть собственностью несовершеннолетнего ребенка. В такой ситуации для выписки малыша с жилья стоит получить разрешение в органах опеки. Без данного разрешения не будет возможности провести процедуру.

Обратите особое внимание также на факт проживания родителей с детьми.

Если прописка родителей и детей в разной жилой площади, тогда необходим документ, который подтверждает согласие родителей на проведение такой процедуры.

При замене жилой площади надо обратить внимание на то, что площадь нового места жительства не может быть меньше площади старого. В противном случае государственные органы могут просто не выписать ребенка.

Человек переезжает в другой населенный пункт

При переезде в другой город гражданину нет особой необходимости возвращаться для совершения процедуры выписки из жилья. Данная процедура может проводиться автоматически. Проходит она при помощи подачи заявление на приписку в новом месте. Таким образом, паспортный стол подает запрос на выписку человека и это проходит автоматически.

Сроки проведения данной процедуры будут зависеть от дальности расстояния. Ориентируйтесь на тот факт, что чем даль вы уехали от старого места проживания, тем дольше будут оформляться документы.

Человек находится в тяжелом состоянии или физические недуги не позволяют ему присутствовать в паспортном столе

Провести выписку человека из места жительства без его присутствия можно в случае болезни данного человека. Для проведения такой процедуры в первую очередь стоит обратиться в ЖЭК. По месту бывшего проживания больного вы пишите заявление, в котором указываете, что данный человек не проживает по месту своей прописки по причине болезни.

При написании заявления стоит предоставить подтверждающие документы, в которых будет указано место пребывания данного гражданина и причины пребывания. Если это касается лечения, тогда указывается болезнь, методы и сроки лечение. Провести данную процедуру может или родственник больного или его опекун.

Мужчина был призван на военную службу

Мужчина, который призван на службу и проходит службу в другом городе может быть прописан в военной части.

Для проведения процедуры прописки стоит обратиться по месту службы в паспортный стол, в котором указать свое настоящее место жительства.

После этого по адресу старой прописки в паспортный стол придут документы, по которым будет совершено выписку человека из старого жилья и окончательно проведено приписку по фактическому месту проживания.

Человек был приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы

Если человек отбывает наказание, проще выражаясь – сидит в тюрьме, граждане, проживающие с ним в одном помещение, имеют право подать в суд прошение о выписке данного человека с жилой площади. Особенно просто это сделать, если человек не является владельцем или совладельцем жилья.

Смерть квартиранта

При проведении выписки по смерти человека стоит предоставить в паспортный стол свидетельство о смерти и технический паспорт жилья.

Человек больше не имеет права пользоваться жильем по решению суда

Принудительно выселить человека можно при судебном разбирательстве. Если владелец хочет выписать жителя из квартиры, но тот самостоятельно не желает проходить эту процедуру, владелец может написать заявление в суд. По решению суда гражданина могут автоматически выписать из жилья.

Пакет документов

Если необходимо выписать человека без его присутствия необходимо, в первом случае доверенность и паспорт гражданина, который проводит выписку. Второй вариант, это решение суда.

Сроки выписки без присутствия

Большинство граждан выписывают на протяжении 2 месяцев. Больше времени это может занять, если новое место проживания находится на далеком расстоянии от старого. Тогда эта процедура может затянуться до полугода.

Основные пути решения проблемы

  1. Регистрация по новому адресу. Самый простой метод, который позволит не обращаться в государственные органы по старому месту прописки. Будет достаточно всего лишь зарегистрировать свое новое место проживание, остальное сделают государственные органы.
  2. Выписка по доверенности. Если нет возможности присутствовать при данной, процедуре можно оформить доверенность и владелец, либо другой человек, который будет иметь на руках данный документ, сможет выписать вас со старого места прописки.
  3. Выписка по решению суда. Если суд посчитает правомерным выписать человека, по каким-то причинам, которые прописаны в законодательстве, тогда человека могут выписать без его согласия.

Источник: https://homeurist.com/nedvizhimost/propiska/vypisatsya-iz-kvartiry.html

Можно ли и как выписаться без личного присутствия

Как выписаться из квартиры без моего присутствия

404 просмотров

В законодательных нормах содержится ряд обязательных правил по осуществлению регистрационного учета граждан Российской Федерации, согласно которым подача заявления на выписку должна осуществляться лично.

Но бывают случаи, когда выписывающиеся по ряду уважительных причин не могут посетить миграционный орган, а сняться с регистрационного учета необходимо как можно скорее.

Что в этом случае говорит Закон, давайте разбираться.

Можно ли выписаться без личного присутствия

На сегодняшний день выписка без личного посещения регистратора возможна всего в трех случаях:

  • снятие с учета происходит автоматически в связи с одновременной пропиской;
  • из-за тяжелого заболевания или длительной командировки заявитель не может лично посетить миграционный орган и оформляет доверенность на своего родственника или знакомого;
  • заявление подается дистанционно через сайт «Государственных услуг» (хотя явиться за штампом в паспорте все же один раз придется).

Кроме того, в УВМ УМВД РФ не потребуют личного присутствия выписываемого, если в качестве оснований для снятия с регистрации представитель заявителя представит справку о том, что доверителя призвали для службы в вооруженные силы РФ или же в отношении его вынесен обвинительный приговор за совершение преступления и он отправлен для отбытия наказания в места лишения свободы.

Как выписаться без личного присутствия

Алгоритм ваших действий при осуществлении процедуры выписки будет зависеть от того, какой способ выписки вы выберете. Рассмотрим их подробнее.

Способ №1. По доверенности

Первое, что необходимо сделать в этом случае – оформить и заверить у нотариуса доверенность на своего представителя. В качестве доверенных лиц, как правило, выбирают близких родственников, друзей или квалифицированных юристов.

Порядок действий

Обратите внимание, что из-за участившихся случаев мошенничеств, регистраторы очень неохотно принимают заявления у доверенных лиц, а в некоторых случаях и вовсе требуют личного присутствия выписывающегося.

Поэтому, чтобы зря не тратить деньги на нотариальную заверку всех необходимых документов, обязательно заранее позвоните в региональное отделение УВМ УМВД РФ и уточните, примут ли они заявление у вашего представителя по доверенности.

Получив утвердительный ответ, смело приступайте к выписке выбранным способом.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Для этого выполняем такие действия:

  1. Обращаемся к нотариусу. Нотариальную контору лучше посетить лично вместе с человеком, на которого будете оформляться доверенность. Дополнительно там необходимо заверить заполненное собственноручно выписывающимся заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (бланк можно взять в любом отделении УВМ УМВД РФ или скачать на нашем сайте по ссылке, расположенной ниже).
  2. Все необходимые документы передаем своему представителю.
  3. С доверенностью и пакетом документов на руках ваше доверенное лицо отправляется в УВМ МВД РФ либо в ближайшее отделение МФЦ (ГБУ «Мои документы»).
  4. Регистраторы после проверки документов, принимают заявление, забирают паспорт выписывающегося и сообщают о времени, когда необходимо явиться в миграционный орган за готовым паспортом.

После получения документа выписка по доверенности завершена. Представителю осталось только передать паспорт с проставленным штампом о снятии с регистрационного учета владельцу.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета (форма №6)

Где выписывают?

Непосредственно выпиской занимаются органы УВМ МВД России, куда чаще всего граждане и подают заявление, но существуют законные альтернативные способы снятия с учета по месту жительства, это:

  • обращение в МФЦ (ГБУ «Мои документы»);
  • передача заявления регистратору через ЖЭУ.

Представитель с действующей нотариально заверенной доверенностью имеет право обратиться в любую из вышеперечисленных организаций.

Доверенность и заявление

Составлять доверенность самостоятельно нет никакой необходимости, достаточно вместе со своим представителем посетить ближайшую нотариальную контору и объяснить нотариусу свою проблему.

Государственный представитель самостоятельно составит, распечатает и заверит документ. Вам останется просто оплатить заказанную услугу согласно установленному в конторе прейскуранту.

А вот заявление (форма №6) нужно заполнить заранее, причем, ни одна из обязательных граф не должна остаться без внимания, в том числе и та, где требуется указать новое место жительства:

  • если вы уже подыскали себе жилье и занимаетесь переоформлением его в собственность вопросов с заполнением данной графы у вас возникнуть не должно;
  • если на данном этапе вы выписываетесь «в никуда» укажите любой адрес, главное, чтобы квартира находилась в том же населенном пункте (в будущем данная информация ни на чем не отразится).

Документы

В обязательный пакет документов для предоставления регистратору при выписке по доверенности входят:

  • нотариально заверенная доверенность;
  • нотариально заверенное заявление;
  • паспорт гражданина, которого необходимо выписать;
  • паспорт представителя;
  • лист убытия.

Если сотрудник миграционного органа отказывается принять заявление, ссылаясь на то, что выписка должна осуществляться только при личном присутствии заявителя, можете написать претензию на имя начальника данного подразделения УВМ. В 99% случаев этого будет достаточно для решения проблемы. Если же жалоба осталась без удовлетворения, можете смело обращаться в суд, предварительно заручившись поддержкой квалифицированного юриста.

Способ №2. Через Госуслуги

Данный способ намного проще и дешевле предыдущего, так как услуги нотариуса для его реализации не требуются, да и куда-либо выходить из дома для подачи заявления не придется.

Но у него есть один недостаток – выписывающий все равно один раз должен будет лично посетить регистратора, чтобы проставить в паспорте печать.

Хотя, данную работу вы можете точно так же, как и в предыдущем варианте, доверить своему представителю, заблаговременно оформив и заверив нотариально соответствующий документ.

Способ №3. Автоматическая выписка

При регистрации по новому месту жительства выписка осуществляется в автоматическом режиме. Личного присутствия в УВМ МВД России по старому месту жительства не требуется, так как заявление на выписку подается вместе с заявлением на прописку по месту регистрации в новом жилье.

Необходимые документы

Для автоматической выписки потребуется предоставить сотрудникам УВМ МВД РФ следующие документы:

  • паспорт выписывающегося и паспорт владельца нового жилья (это может быть одно и то же лицо);
  • свидетельство о праве собственности на жилье или договор соц.найма;
  • заявления на выписку и прописку;
  • лист убытия.

Сроки

Выписка через УВМ УМВД РФ и через единый электронный портал Государственных Услуг осуществляется в течение 3 рабочих дней, по истечении этого времени выписывающийся гражданин или его доверенное лицо получит на руки паспорт с соответствующим штампом. Если заявка подавалась через МФЦ или ЖЭУ сроки будут увеличены на 3-4 дня.

Стоимость

Сама по себе выписка осуществляется государственными структурами бесплатно, в том числе и через сайт Госуслуг, поэтому в случае снятия с регистрационного учета без личного присутствия вам придется заплатить только за услуги нотариуса.

Нужен юрист

Если у вас после прочтения статьи все же остались какие-то вопросы о выписке без личного присутствия или ваша ситуация отличается, от описанных выше, то вы можете связаться с юристами нашего сайта, и они смогут вас бесплатно проконсультировать.

Если же вы сами не можете явиться в миграционные органы по той или иной причине, то опытный специалист сможет полностью сопроводить всю процедуру по выписке.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-bez-lichnogo-prisutstviya/

Выписка из квартиры без личного присутствия

Как выписаться из квартиры без моего присутствия

Регистрация по месту жительства и снятие с нее все еще действует в нашей стране, нередко отнимая время для осуществления данной процедуры.

Государству регистрация граждан необходима для статистики в миграционной сфере и наблюдением за передвижением жителей внутри страны. Иногда требуется выписаться из квартиры без личного присутствия.

Рассмотрим ситуацию более внимательно, выясним, как это можно сделать.

Иногда случается так, что в квартире прописывается знакомый или дальний родственник, но спустя некоторое время меняет место жительство. Он может переехать в другой город или и вовсе покинуть страну, что усложнит процесс снятия с регистрации без его личного присутствия. Существуют основания для выписки человека в ситуации, когда он не может явиться в УФМС.

Для снятия с регистрации существуют следующие основания:

  1. Смена места жительства.
  2. Смерть гражданина.
  3. При утрате гражданином права пользования жилым помещением (например, при продаже квартиры).
  4. При указывании недостоверных данных, послуживших основанием для регистрации (если они обнаружены).

Законом не запрещено снятие с учета по месту регистрации без личного присутствия, но иногда сотрудники ФМС отказывают гражданам. Перед осуществлением процедуры требуется уточнить этот вопрос по месту прописки. Разберемся с тем, как можно оформить выписку.

Как выписаться без личного присутствия?

Если нет возможности явиться лично в УФМС, существует как минимум три способа осуществить снятие с учета, которыми можно воспользоваться:

  • предъявив доверенность;
  • сменив место жительства и воспользовавшись популярным порталом «Госуслуги»;
  • дождаться судебного решения.

По доверенности

Доверенность, оформленная у нотариуса, может считаться основанием для выписки, формальным согласием лица, желающего сняться с учета. Однако, нюанс заключается в том, что законодательно такая форма не прописана, в законе нет ни слова о том, что, предоставив доверенность, можно осуществить процедуру. Отсюда и отказы работников УФМС.

Все юристы советуют заранее уточнять, можно ли в вашем отделении сняться с учета по доверенности. Если ответ положительный, можно идти к нотариусу. Ему нужно будет предоставить паспорта заявителя и того, кому доверяют быть его представителем.

Какой должна быть доверенность, и что в ней обязательно нужно указывать? Очень важно, чтобы документ отвечал следующим требованиям:

  1. К доверенности прилагается личное заявление прописанного с просьбой снять его с учета, которое тоже нужно заверить.
  2. В документе нужно прописать конкретное действие (снятие с учета по месту постоянной регистрации), которое заявитель доверяет выполнить другому лицу.
  3. В доверенности обязательно указывается адрес, с которого предстоит выписаться;
  4. Доверенность не должна быть генеральной.

Через Госуслуги

Электронный портал «Госуслуги» позволяет осуществлять множество операций дистанционно, это касается и снятия с регистрационного учета по месту жительства. Осуществить процедуру можно при наличии основания: регистрации лица по новому месту жительства. При этом на портале у него будет висеть документ в электронном виде о том, что прописка осуществлена.

Для того, чтобы воспользоваться услугами на сайте www.gosuslugi.ru, требуется зарегистрироваться и создать свой личный кабинет. Теперь можно подавать электронное заявление на выписку.

При такой процедуре есть только один минус: вносить штамп о снятии учета в паспорт все равно придется, а для этого нужно будет обратиться в отделение УФМС. Как правило, для этого через портал заявителю будет направлено приглашение явиться в указанное время и завершить процедуру.

Судебное решение

В некоторых случаях приходится выписываться из квартиры по решению суда, если при наличии доверенности сотрудники ФМС отказали в снятии с учета.

Подать заявление в суд можно в письменном виде, отправив его письмом на почте.

Там же в письме указывается требование обязать сотрудников службы снять вас с учета по месту регистрации, указать адрес и причину, по которой лично явиться в суд вы не можете.

Суд рассмотрит доводы и примет решение. Оно оформляется в виде официальной бумаги и направляется истцу и ответчику (в данном случае — в отделение УФМС).

Принудительная выписка из квартиры

Принудительная выписка может потребоваться в ряде случаев. Примеров много:

  • длительное отсутствие человека по адресу прописки;
  • снятие с учета при расторжении брака или по другим причинам, согласно которым можно считать, что лицо утратило право проживать в квартире;
  • если человек пропал без вести;
  • снятие с учета при допущенных нарушениях (при прописке) и так далее.

Длительное отсутствие в квартире

Существует множество примеров, когда человек прописан в одном месте, но фактически живет по другому адресу.

Если выписываться он не спешит, то владельцу ничего не остается, как снять его с учета принудительно.

Некоторые коммунальные услуги рассчитываются исходя из того, сколько человек прописано в квартире, поэтому владельцу жилого помещения не выгодно платить за так называемых «мертвых душ».

В данном случае владелец квартиры должен подать в суд с требованием выписать из квартиры лицо, длительное время отсутствующее. Суд ознакомится с материалами дела, и если основания для снятия с учета есть, примет решение в пользу истца. Конечно, любой вопрос касательно выписки лучше решать по обоюдному согласию. Это быстрее и проще.

Утраченное право пользования жилплощадью

Под утрачиванием права пользоваться жилым помещением подразумевают чаще всего расторжение брака двух лиц. Например, у зятя было законное право прописаться в квартире своей тещи, но он утрачивает его при разводе.

В данном случае также придется обратиться в суд. Выписать таким образом владельца доли в жилом помещении не получится, об этом нужно помнить. В сложных случаях истцу придется воспользоваться услугами профессионального юриста.

Допущенные при прописке ошибки

Такие случаи довольно редки. Как правило, ошибки случаются либо по вине сотрудника УФМС, либо при предоставлении заведомо недостоверных сведений (поддельных документов, справок). Советуем при обнаружении ошибок обратиться:

  • в УФМС по адресу регистрации;
  • в суд.

Все зависит от конкретной ситуации. Обратившись за консультацией к сотруднику паспортного стола, можно узнать, как лучше действовать. При подаче заявления подробно указываются причины, побудившие написать обращение.

Признание без вести отсутствующим или умершим

Случается так, что прописанное по данному адресу лицо не выходит на связь долгое время. Что делать, если требуется срочно его выписать?

В данном случае также необходимо обратиться в суд. Он может признать человека без вести пропавшим, если родственники подадут соответствующее заявление.

Срок отсутствия гражданина устанавливается законом как один год, при этом от него в данный период не будет приходить никаких известий.

Умершим суд может признать гражданина при одном из следующих условий:

  1. Отсутствие сведений о нем в месте пребывания сроком в пять лет.
  2. При исчезновении человека при угрожающих жизни обстоятельствах (наводнение, революция, война и так далее) и отсутствии его в течение полугода.

Если гражданин является военнослужащим, и в момент исчезновения находился в местах, где проходили военные действия, суд его признает умершим только по прошествии двух лет.

Важно отметить, что выписать можно и граждан, находящихся на службе в армии или при отбывании наказания в тюрьме, но они имеют право восстановить прописку при возвращении.

Процедура снятия с учета по месту постоянной регистрации абсолютно бесплатная. Если же требуется подавать заявление в суд, нанимать адвоката, то нужно заранее оценить все расходы.

Источник: https://advicelawyer.ru/nedvizhimost/kvartira/propiska-vypiska/vyipiska-bez-lichnogo-prisutstviya.html

Можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия в 2020 году – лица, собственника

Как выписаться из квартиры без моего присутствия
В данном материале рассмотрим, можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия в России в 2020 году, каким образом можно это сделать дистанционно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Также затронем практические аспекты процесса снятия с регистрационного учета, какие документы для этого необходимы и куда обращаться.

Общие основания для выселения из квартиры

Сотрудники территориальных органов ФМС требуют личного присутствия выписываемого лица.

Причина – установленный порядок, в соответствии с которым нужно (в том числе) убедиться, что лицо лишается права на проживание в добровольном порядке.

Распространены схемы злоумышленников, посредством которых граждане лишаются прав на жилье, не подозревая об этом. Меры предосторожности со стороны ФМС направлены, в том числе, и на предупреждение подобных преступлений.

Однако выписка может понадобиться в самый неподходящий момент, когда лицо находится далеко (за границей, в другом регионе страны), его появление в ближайшие месяцы (и годы) не предвидится. Причинами снятия с регистрации могут быть:

  • Сделки по отчуждению жилой недвижимости;
  • Переезд на новое место проживания;
  • Пребывание в другом регионе более 90 дней;
  • Выселение в принудительном порядке.

К сделкам по отчуждению жилья относятся:

  • Продажа;
  • Дарение;
  • Передача в наследство;
  • Расприватизация.

При купле-продаже рекомендуется снимать с регистрации всех прописанных в квартире (доме, общежитии) лиц. В противном случае снижается рыночная стоимость жилья. При дарении или наследовании бывший собственник может и не заниматься выпиской всех лиц, но это станет проблемой для нового владельца.

В процедуре расприватизации предусмотрено, что все лица, которые были прописаны в жилье, должны выписаться. После перехода недвижимости в муниципальную собственность, они снова могут вписаться в нее, но уже в качестве нанимателей.

Пребывание не по месту прописки более 90 дней влечет привлечение к административной ответственности. Штраф накладывается как на виновника, так и на лиц (физических и юридических), которые предоставляли ему жилье.

Длительное пребывание в другом регионе требует временной или постоянной регистрации. Чтобы прописаться на какой-то жилплощади, нужно выписаться из предыдущей.

Вид доверенности и как ее оформить?

Для того, чтобы прописаться в квартире с помощью доверенности, сперва необходимо выписаться с прежнего места жительства.

Только после этого оформляется доверенность, в которой указывается доверенное лицо. Оно и будет присутствовать в процессе регистрации. Документ обязательно фиксируется у нотариуса, в противном случае не является документом.

Генеральная доверенность в данном случае не нужна. Необходима простая доверенность, где указываются полное имя человека, фамилия и отчество, а также его паспортные данные.

Лучше если во время оформления данного документа у нотариуса присутствуют обе стороны, но в большинстве случаев достаточно паспорта (или копии) доверенного лица и личного присутствия желающего прописаться.

Больше ничего делать не нужно. Всю процедуру выполняет нотариус. На создание такого документа потребуется несколько минут, после чего заверенный документ сохраняют для процедуры регистрации.

Читайте в нашей статье: сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Можно ли выписать без присутствия?

Если лицо дает согласие на выселение, сделать это можно и без его непосредственного участия. В остальных случаях речь идет о принудительном снятии с регистрации, как правило, проводится через суд.

Снятие с регистрации допускается в принудительном порядке без разрешения и уведомления лица, если такой порядок предусмотрен заключенным договором, на основании которого проводилось поселение в квартире, доме или общежитии.

Некоторые моменты принудительного снятия с регистрации:

  1. Не применяется к собственникам и близким родственникам.
  2. Дети, не достигшие 18 лет, снимаются с учета исключительно законными представителями.

Даже в этих случаях есть исключения. Например, собственника могут снять с регистрации в принудительном порядке, если он проходит процедуру несостоятельности. Но чаще всего он сам заинтересован завершить процесс банкротства, саботирование этой процедуры нежеланием выписываться обернется для него финансовыми потерями.

В остальных случаях, когда требуется снятие с регистрации, а личное присутствие человека невозможно, это делается по доверенности. Составленный по всем предъявляемым требованиям документ позволяет совершить процедуру без выписываемого лица.

Узнаем о правилах оформления уведомления о выселении из квартиры, прочитав специальную статью, подготовленную редакцией нашего сайта.

Как это сделать: алгоритм

Весь процесс выглядит следующим образом:

  1. Оформляется доверенность.
  2. Собираются все необходимые документы.
  3. При наличии нескольких собственников квартиры – получается их согласие.
  4. Уточняется адрес и график приема лиц в органе ФМС по месту расположения жилья, из которого выписывается гражданин.
  5. Посещается паспортный стол, подается заявление и прилагаемые к нему документы.

Процедура заканчивается проставлением соответствующей отметки в паспорте. Обычно трудностей не возникает.

Некорректное поведение, подозрительный внешний вид и поведение – все это может насторожить паспортиста. Результат – он потребует личного присутствия выписываемого.

Поэтому рекомендуется перестраховаться, ограничиться с употреблением спиртных напитков, вести себя пристойно. Игнорирование этого совета может привести к неприятностям, потере времени и денег.

Другие варианты

Совсем необязательно выписываться заранее, закон этого не требует. Возможен следующий вариант:

  1. Приехать на новое место.
  2. Определиться с жильем, получить разрешение на регистрацию в нем.
  3. Обратится в местный территориальный орган ФМС с заявлением о регистрации.

Паспортист на основании заявления лица прописывает его по новому месту регистрации, автоматически аннулирует прежнюю прописку. Технически выписка гражданина происходит без его присутствия.

Еще один вариант – через официальный сайт Госуслуг. Алгоритм следующий:

  1. Зарегистрироваться и пройти идентификацию по телефонному номеру и адресу электронной почты.
  2. Сделать цифровые фотографии паспорта, идентификационного кода, СНИЛС, военного билета, водительских прав.
  3. Загрузить эти снимки для проверки.
  4. Подготовить документы, которые будут описаны ниже.
  5. После проверки выбрать услугу по регистрации по месту жительства.
  6. Загрузить подготовленные документы и отправить их.
  7. На указанный при регистрации адрес придет сообщение, в котором подтвердят прием документов, укажут дату приема в ФМС и адрес его территориального органа, по которому нужно явиться.

Этот способ идентичен с предыдущими вариантами. Различие – нет необходимости ожидать в очередях при посещении паспортного стола.

Куда подают доверенность. Цены за услуги

Прежде чем начинать готовить доверенность на снятие с регистрационного учета отсутствующего лица, надо узнать, оформляется ли операция по выписке гражданина без его него местными органами. Только после положительного ответа можно готовить документы, чтобы выписать человека без его присутствия по заранее подготовленной доверенности.

Действия по снятию с учета производятся работниками органов ФМС, остальные инстанции (жилконторы) несут вспомогательную нагрузку в виде приема документов от граждан и выдачи готовых результатов. Обращаясь в службу по учету миграции, представитель может значительно упростить проведение процедуры.

Для этого он должен подать в службу бумаги:

  • заявление и паспорт выписываемого лица;
  • документ о передаче полномочий (доверенность), оформленный надлежащим образом;
  • паспорт уполномоченного лица.

Обычно документация оформляется в течение трех дней, за исключением случаев, когда заявитель обратился сначала в ЖЭК. При таком развитии событий процедура может затянуться на неделю.

Финансовые затраты на то, чтобы выписать лицо из квартиры, складываются из размера госпошлины и оценки услуг специалиста (нотариуса). Выплата государству для таких сделок установлена в размере 200 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Стоимость услуг юриста состоит из цены составления бумаги и цены удостоверения подписи.

В разных нотариальных конторах цены на подобные услуги разнятся, но средняя величина оплаты услуг составляет примерно 2 700 руб.

Генеральная доверенность

При оформлении разрешения на представление интересов лица при снятии его с регистрации, в документе должно даваться распоряжение именно на это действие. Если оформляется генеральная доверенность, тогда лицо, которое получает этот документ, может распоряжаться квартирой по собственному усмотрению:

  • Прописать других лиц;
  • Оформить недвижимость на себя;
  • Совершить сделку по ее отчуждению третьим лицам.

Этим пользуются недобросовестные «родственники» и мошенники, которые выступают под видом юристов, помогающим гражданам в вопросах регистрации недвижимости и жильцов. Предлоги для получения генеральной доверенности разные: зачем несколько раз оформлять документы, понадобятся и другие действия, где требуется дополнительные доверенности и т.д.

Чем конкретнее прописано разрешение, тем меньше риск лишиться недвижимости. Рекомендуется составлять и оформлять ее у нотариуса, слушать его рекомендации, консультироваться по сложившейся ситуации.

Можно ли прописать человека по генеральной доверенности

НЕТ ПРОПИСКИ — НЕТ РАБОТЫ Людей без определенного места жительства называют бомжами, и в результате укоренившихся стереотипов, они представляются многим какими-то грязными попрошайками в лохмотьях и с лицами, воспаленными от неумеренного принятия алкоголя.

Выдачу генеральной доверенности можно считать односторонней сделкой (присутствие доверенного лица для ее заверения у нотариуса не требуется).

Полномочия, возлагаемые на поверенного, и прописанные в документе, приобретают юридический статус именно после этой процедуры.

Выдают такую доверенность для распоряжения/ управления любыми видами имущества, заключения сделок, предписанных законодательством РФ, а так же представления интересов доверителя в определенных инстанциях.

Установленные сроки

Добровольная выписка из жилого помещения занимает:

  • При подаче заявления по месту прописки – 3-5 дней;
  • При обращении в ФМС по месту нахождения – 2-3 месяца.

Разница в сроках объясняется тем, что на гражданина, который обращается в паспортный стол не по месту прописки, на месте нет информации, сотрудники ФМС вынуждены запрашивать ее по месту регистрации. Они составляют и отправляют письменный запрос. На него обязаны прореагировать:

  1. Проверить информацию.
  2. Сделать выписки, копии.
  3. Отправить ответ на запрос.

При получении сообщения могут понадобиться какие-либо уточнения. На эти процедуры и уходит несколько месяцев. Именно по этой причине проще:

  1. Составить доверенность.
  2. Направить ее вместе с паспортом родственнику по месту прописки.
  3. Доверенное лицо в течение 3-5 дней снимет с регистрации и отправит паспорт доверителю.

На всю процедуру уйдет рабочая неделя и время на пересылку документов по почте – это 2-3 недели.

Как оформить?

В ее отделении необходимо сообщить следующую информацию:

  • вид регистрации, которую человек планирует осуществить;
  • адрес, по которому располагается жилое помещение;
  • ФИО и дата рождения всех лиц, которые прописаны на территории недвижимости.

Перечень документации должен соответствовать установленным требованиям. В его состав в обязательном порядке необходимо включить:

  • заявление, составленное по установленной форме;
  • заявление от владельца недвижимости (документ должен быть нотариально заверен, если хозяин квартиры не сможет присутствовать во время подачи бумаг);
  • удостоверения личности всех участников сделки;
  • листок убытия;
  • согласие граждан, прописанных по этому адресу (документ оформляется в письменном виде и составляется всеми совершеннолетними лицами, проживающими в квартире).

Образец заявления о постоянной прописке здесь,

образец заявления о временной прописке здесь.

Образец

На бумаге должны присутствовать подписи нотариуса и доверителя. Документ необходимо оформить в печатном виде

.
Однако запрета на использование бумаги, составленной от руки, нет
.

Оформляя бумагу, необходимо указать срок, в течение которого она будет действовать. Если период не зафиксирован, считается, что доверенность действительна в течение 1 года с момента ее оформления.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.