Как выписать ребенка из квартиры и прописать

Содержание

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Как выписать ребенка из квартиры и прописать

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, чтобы избежать в дальнейшем проблем? В деле, когда приходится выписываться из жилого помещения или выписывать кого-то, в особенности малолетних лиц, главное соблюсти все правила оформления документации.

Гражданину, выписывающему малолетних детей или одного ребенка из квартиры, придется доказать, что он не нарушает своими действиями их права. Так как государство тщательно следит за тем, чтобы права этих лиц не нарушались, в том числе и их родителями.

Основные правила выписки ребенка из квартиры и прописки в другое жилое помещение

Согласно со ст. 20 Гражданского кодекса, любой несовершеннолетний должен проживать на одной жилой территории с взрослым гражданином, который является его законным представителем.

Как правильно выписать ребенка из квартиры и прописать в другую? Для этого понадобится соблюдать определенные нюансы. Среди них:

  • законодательство разрешает выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры только вместе с одним из родителей,
  • когда родители малолетнего лица не живут друг с другом, снять его с регистрации запрещено без согласия отца или без согласия матери,
  • запрещается выписывать детей из квартиры, когда отсутствует возможность их прописки в другой,
  • если родителей несовершеннолетнего лишили родительских прав, то за ним сохраняется возможность пользоваться недвижимостью, где он прописан,
  • когда несовершеннолетний является владельцем недвижимости или определенной её части, то он может быть выписан только после одобрения службы опеки и попечительства.

Нельзя выписать детей из квартиры без возможности их прописки и будущего проживания на территории, которая является такой же по площади, как прошлое жилье.

То есть, запрещено переезжать с ними в новое жилое помещение с площадью в 45 кв.м., если в прошлом месте его прописки, насчитывалось 65 кв.м.

Это, по действующему законодательству, будет воспринято как ущемление прав и интересов малолетнего, ухудшение условий проживания.

Процедура выписки малолетнего из объекта недвижимости, когда он является его владельцем

Как выписаться из квартиры с ребенком, если он является хозяином жилого помещения?  Для этого потребуется подготовить одобрение от органов опеки и попечительства на совершение этих действий. Что нужно для его получения:

  • заявление,
  • документ, в котором указано право собственности на недвижимость,
  • свидетельство о появлении малыша,
  • техническая документация на объекты недвижимости.

У работников органа опеки есть две недели на рассмотрение поданных бумаг и принятия решения. Если продажа недвижимости несовершеннолетнего не будет осуществляться в его интересах, то сотрудники службы могут отказать в процедуре продажи и снятии с учета. Выписать несовершеннолетнего ребенка, который является хозяином квартиры без согласия органов опеки, нельзя.

Разрешить возникший между законными представителями и службой опеки спор можно только путем обращения в судебный орган региона. Продажа имущества несовершеннолетнего и, соответственно, снятие его с учета по этому адресу могут произойти только в пользу его интересов.

Если органы опеки одобрят решение законных представителей продать квартиру и выписать ребенка, то можно проводить сделку купли-продажи.

Для выписки из жилого объекта необходимо посетить паспортный стол и передать туда документы, среди которых:

  • документы, удостоверяющие личности обратившихся граждан,
  • заявление с соответствующей просьбой,
  • документ о появлении малыша на свет,
  • свидетельство, доказывающее право владения жильем,
  • письменное одобрение от органов опеки и попечительства.

Заявление о снятии с учета в миграционную службу пишет один из родителей или законный представитель, если ребенку еще нет 14 лет. После достижения им этого возраста он должен написать его самостоятельно. Также вместе с заявлением заполняется лист убытия.

У сотрудников миграционного учета, по действующему законодательству, есть три дня на проверку бумаг, после чего происходит выписка лиц из жилого помещения.

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери, если они проживают отдельно? В такой ситуации, помимо вышеперечисленных документов, понадобится подготовить письменное согласие отца.

Если ребенок пропишется у мамы, но останется проживать у отца, эту процедуру можно считать незаконной, так как можно было не выписываться со старого адреса, если он там до сих пор преимущественно проживает.

Многие думают, что можно прописаться по другому адресу и, например, начать ходить в более престижную школу или детский сад.

Далее необходимо немедленно приступать к регистрации на новом месте жительства, для этого также нужно обратиться в паспортный стол с документами. Паспортный стол должен располагаться по новому месту жительства граждан. Среди бумаг:

  • документы, удостоверяющие личности заявителей,
  • бумага о появлении на свет ребенка,
  • документы о праве собственности,
  • письменное согласие от ООП,
  • листок убытия с прошлого адреса регистрации.

В течение трех дней службой миграции будет осуществлена новая регистрация. Выписывает малолетнего гражданина всегда законный представитель, прописывают также только его представители.

Процедура выписки несовершеннолетнего из квартиры, когда он просто там прописан

Если ребенок прописан в квартире, но он ею не владеет, то получать разрешение у органов опеки и попечительства не нужно. Но при этом будет присутствовать другая сложность, нельзя продавать жилое помещение, если на момент заключения сделки купли-продажи там зарегистрирован несовершеннолетний.

Чтобы продать квартиру, нужно выписать всех детей. Но, по закону, запрещается оставлять ребенка без регистрации, поэтому его необходимо где-то зарегистрировать.

Если семья уже приобрела новое жилье, то один из родителей сразу же после выписки со старого места проживания может зарегистрироваться в новом вместе с ним.

Для этого понадобится обратиться в миграционную службу с тем же пакетом документов, который требуется для регистрации ребенка, являющегося собственником помещения, только уже без согласия органов опеки. Но когда взрослыми в семье еще не была приобретена квартира, то возникает вопрос, куда выписать ребенка при продаже квартиры, если новая еще не куплена?

Можно воспользоваться одним из способов, который зависит от количества лет малыша:

  • до 10 лет – зарегистрироваться, например, с матерью или отцом у родственника до момента приобретения нового жилья,
  • от 10 до 14 лет – ребенок уже может проживать с бабушкой, дедушкой или иными близкими родственниками, так что появляется шанс зарегистрировать его у них на время,
  • от 14 до 18 лет – помимо вышеперечисленных методов, его можно прописать и в ином месте. Например, студентам колледжей, которые занимаются на первых курсах, обычно нет 18 лет, но с согласия одного из родителей он может получить временную регистрацию в общежитии.

Когда малолетних детей воспитывают усыновители или опекуны, проведение процедур выписки и регистрации будет точно такое же. Единственным отличием станет тот момент, что, возможно, понадобится обратиться в органы опеки, так как права усыновленного чада или малыша, находящегося под опекой, строго отслеживаются.

Процедуры выписки несовершеннолетнего из квартиры и регистрации его в другую квартиру при разводе

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую, если его родители начали участие в бракоразводном процессе? Расторжение брака между родителями несовершеннолетнего не должно каким-либо образом ущемить его права.

По нормам закона, чадо должно быть зарегистрировано на той жилой площади, где и фактически проживает все время или большую его часть. После расторжения брака инициатива выписки малыша из старой квартиры может принадлежать любой из сторон.

При нахождении оптимального варианта нового проживания общего ребенка происходит выписка и прописка в новой квартире. Например, при разводе обоюдным решением родителей стало дальнейшее проживание чада с матерью. Отец остается проживать в старой квартире, а им покупает новое жилье, ничем не хуже предыдущего.

Мать думает, если я пропишусь в другом жилом помещении, как переписать ребенка? Чтобы выписать ребенка от отца, женщине необходимо только подготовить необходимую документацию, так как согласие второго родителя уже имеется.

Важно! В случае, когда место проживания несовершеннолетнего определено не обоюдным согласием сторон, а судебным органом, то прописывается он там же, где обязан проживать. Если при разводе судья устанавливает, что несовершеннолетний должен проживать с мамой, то регистрация в месте проживания отца запрещена и наоборот.

Для регистрации несовершеннолетних детей по прописке одного из их родителей нужно учесть:

  • прописываться можно без согласия жильца, который там проживает,
  • существует возможность выделить ему часть приватизированного объекта недвижимости,
  • родитель, проживающий там, является владельцем жилого помещения.

Чтобы выписать несовершеннолетних детей и прописать их в другую квартиру, нужно четко соблюдать законодательство. В противном случае эти действия могут быть легко оспорены, как близкими родственниками, так и службой опеки и попечительства.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/pravila-vyipiski-rebenka-iz-kvartiryi-i-propiski-v-drugoy

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, что для этого нужно

Как выписать ребенка из квартиры и прописать

Обычно, процедура снятия граждан с регистрационного учета не представляет никакой сложности. Но в некоторых случаях выписаться можно только при соблюдении определенных условий.
О том, как правильно выписать несовершеннолетнего из жилого помещения, расскажем далее.

Законодательство о снятии с регистрации несовершеннолетних

Интересы детей в любой правовой сфере находятся под особой защитой государства. Как и все остальные граждане страны, они имеют право на жилье, но с определенными особенностями. Согласно ст. 20 ГК РФ малолетние дети должны проживать вместе со своими родителями, одним из них или заменяющими их лицами.

Прописка лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, производится на основании заявления от их законных представителей (бабушки, дедушки, опекуны). При этом регистрация в данном случае является обязательной. Если родители пренебрегают этой обязанностью, то им грозит административный штраф.

Самостоятельно изменять свое место проживания, вставать на учет лица, не достигшие совершеннолетия, не могут. Следовательно, выписывать ребенка из квартиры вправе только его законные представители в установленном законодательством порядке.

По общему правилу выписка производится регистрирующими органами по определенным основаниям. Одним из них является смена своего места проживания. Снятие с учета в этом случае носит заявительный характер. Однако заявление принимается только от дееспособных совершеннолетних лиц.

Как выписать ребенка из квартиры или другого жилья при его продаже

Необходимость выписаться из квартиры чаще всего обусловлена сменой места проживания.

В муниципальном жилье это может произойти в связи с обменом или расторжением старого договора соц.найма. Ни взрослые, ни дети в нанятом жилье не являются владельцами. Однако при выписке из него этом нужно позаботиться о соблюдении детских интересов.

Приватизированное жилье передается по наследству, дарится или покупается.

При продаже, все жильцы продаваемого жилья должны сняться с регистрационного учета. Вместе с родителями выписываются также и дети. Однако, если ребенок является собственником доли или всей квартиры, в процедуре имеются некоторые нюансы.

Если ребенок не является собственником

Если родители вместе с детьми съезжают с собственной квартиры, то производится их снятие с учета.
При этом детей важно в ближайшее время прописать по новому адресу. Если у ребенка нет прав собственности на продаваемое жилье, то родителям просто нужно подать заявление в регистрирующий орган и выписать всю семью.

Если у ребенка есть права собственности

При наличии у несовершеннолетних прав собственности на жилье процедура снятия с учет усложняется. В этом случае при переезде требуется согласие органов опеки. Они призваны следить за соблюдением интересов детей, в том числе, в жилищной сфере.

Поэтому на отчуждение квартиры, одним из владельцев которой записан малолетний (несовершеннолетний), требуется получать разрешение.

Органы, ответственные за защиту прав несовершеннолетних, должны убедиться, что ребенку предоставляется равноценное жилье и его права не будут ущемлены.

Если квартира приватизирована

При переезде из приватизированной квартиры значение имеют права детей на этот объект. Если ребенок участвовал в процессе приватизации или стал ее собственником позднее, то понадобится соблюсти указанную выше процедуру.

Отчуждение любого жилого помещения, владельцем которого числится ребенок, возможно с согласия органов защиты детей. Они оценят законность сделки, соблюдение интересов детей. Кроме того, родители должны предоставить подтверждение наличия другого места, куда можно прописать несовершеннолетнего.

Из муниципальной квартиры

Выписывать детей из муниципальной квартиры также требуется по особым правилам. Если взрослые могут выписываться без указания другого места для проживания, то ребенка выписать в никуда нельзя.

Кроме того, новое жилье для детей должно соответствовать установленным нормам жилплощади. В каждом регионе действуют свои нормативы необходимой жилплощади на человека. Не допускается ухудшение условий проживания несовершеннолетних.

За соблюдением всех указных условий призваны следить органы опеки и попечительства. Поэтому перед переездом из неприватизированного жилья потребуется заручиться их согласием.

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру

Порядок снятия с учета детей зависит от статуса покидаемого жилья и прав несовершеннолетних на него. Независимо от того, нужно ли заручаться согласием органов опеки, важно соблюдать интересы ребенка.

Регистрирующие органы следят за тем, чтобы дети не выписывались в неизвестность. Поэтому после аннулирования текущей регистрации, обязательно нужно прописаться по новому адресу. Если взрослый выписывается сам, таких требований к нему не предъявляется.

Нюансы выписки после развода

При расторжении брака лицам, имеющим детей, приходится решать вопрос об их содержании и проживании. Семейным кодексом РФ (далее – кодекс) регулируется проблема проживания детей, когда после развода имеют разные места жительства.

Статья 65 кодекса предусматривает, что в этих случаях родители должны договариваться о месте проживания ребенка по взаимному согласию. К примеру, они могут определить, что постоянно ребенок живет с матерью. Второй родитель при этом может навещать его в оговоренное время.

Если согласия в этом вопросе не получается достигнуть, то он решается в судебном порядке. По итогам рассмотрения дела, суд с учетом интересов ребенка, определяет его место жительства. При этом при его смене требуется согласие бывшего мужа (жены) на выписку.

Как выписаться из квартиры отца к матери

В случае развода или в иных случаях раздельного проживания родителей дети обычно остаются с одним из них. Если возникает необходимость в связи с договоренностью или судебным решением поменять место жительства ребенка, требуется его выписка.

Если по суду, к примеру, несовершеннолетний будет проживать в квартире отца, требуется подать заявление на выписку от матери и согласие на прописку от отца. При воспрепятствовании одной из сторон осуществлению указанных действий, они могут быть произведены принудительно через суд.

Нюансы выписки не проживающих в квартире лиц

По закону сведения о регистрации должны соответствовать действительному положению дел. Однако на практике нередко прописанные в квартире жильцы фактически в ней не проживают. При этом остальным жильцам или владельцу жилья приходится платить за жилищно-коммунальные услуги и за них тоже.

Поэтому вопрос выписки из жилья фактически съехавших жильцов является актуальным. Если ребенок выехал вместе с родителями, то выписать, снять его с регистрации в обычном порядке не получится. При отсутствии заявления от них на выписку придется решать этот вопрос через суд.

Когда нужно действовать через суд

Решение вопроса о снятии с учета малолетних (несовершеннолетних) может проводиться и в принудительном порядке. Необходимость подачи иска о выселении, выписке детей может возникнуть в следующих случаях:

  • если семья фактически не проживает в квартире, но по своей инициативе не снимается с регистрации;
  • если между родителями нет договоренности о месте проживания ребенка после развода;
  • если один из родителей возражает или препятствует снятию вашего ребенка с регистрации;
  • при утрате прав на проживание в помещении.

Следует отметить, что лишение родительских прав одного или обоих родителей не влечет прекращение для ребенка прав проживать в их квартире.

Порядок выписки ребенка по шагам

Если родители решили переехать или место проживания ребенка меняется по иным основаниям, то требуется снять его с учета. Для определения порядка действий важно определить статус жилья, а также наличие прав ребенка на приватизированную квартиру.

Если разрешение от органов опеки не нужно, то родители (иные представители ребенка) должны:

  1. Написать заявление на выписку на себя и малолетнего ребенка. После 14 лет дети могут заполнить бланк документа самостоятельно.
  2. Подготовить необходимые документы.
  3. Обратиться в паспортный стол (иной орган осуществляющий прописку и выписку) или МФЦ. Дети старше четырнадцати лет должны присутствовать при осуществлении процедуры вместе с родителями.

 В случае выписки ребенка-собственника или из муниципального жилья обязательным этапом станет обращение в органы опеки. Перед обращением за выпиской родителям придется сначала получить разрешение. И уже с этим разрешением отправляться в регистрирующий орган.

Документы для выписки ребенка из квартиры для органов опеки

Для выписки малолетних (несовершеннолетних) детей нужны следующие бумаги:

  • заполненный бланк заявления на выписку по утвержденной форме;
  • паспорта всех взрослых;
  • свидетельства о рождении на детей;
  • разрешение от органов опеки (если требуется);
  • документы о правах на новое жилье;
  • согласие на выписку от второго родителя (если они в разводе).

Если семья переезжает не в собственное жилье, то нужно предъявить согласие от собственника на въезд, иные подтверждающие право на проживание бумаги. Если требуется получить согласие из органов защиты детей, то на рассмотрение предоставляется соответствующее заявление и документы на квартиру.

Заявление

Если выписка осуществляется в добровольном порядке, то требуется написать соответствующее заявление.

На ребенка до 14 лет заявление заполняется его родителями. В нем нужно указать сведения о выписываемых лицах, адрес выбытия, а также новое место жительства.

Бланк заявления на выписку. ⇐

Стоимость и сроки

Регистрационный учет в РФ производится на бесплатной основе. Платить пошлину придется только в случае предъявления иска в суд.

Можно ли ускорить выписку до 1 дня

По закону постановка граждан ан учет, снятие с учета производится в трехдневный срок. Если она оформляется через МФЦ, то он может затянуться. А вот сократить время оказания услуги навряд ли получится.

Что еще важно знать

Процедура выписки детей из жилья является более сложной, чем для взрослых. Детей нельзя выписывать в никуда, ухудшать их условия проживания. В некоторых случаях право на выписку требуется подтверждать через органы защиты детей (опеки).

Источник: https://neuristu.ru/propiska/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-i-propisat-v-druguyu.html

Пошаговая инструкция: как выписать и прописать ребенка в другую квартиру

Как выписать ребенка из квартиры и прописать

Регистрация несовершеннолетних по месту жительства требует особого внимания. Особенно это касается соблюдения нормативных регламентов и предоставления полного перечня документов. Любое умаление прав лиц, не достигших 14 летнего возраста, может быть воспринято критично и повлечь за собой  массу неприятностей, вплоть до отмены договора купли-продажи.

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру?

Первоначально необходимо определить, является ли недвижимое имущество объектом собственности или же находится в ведении муниципалитета населенного пункта. Также могут носить различный характер регистрации и процесс снятие с учета квартиры, в которой доля принадлежит самому несовершеннолетнему, либо он просто зарегистрирован там и не имеет никаких прав.

Рассмотрим следующие особенности:

  1. Любой ребенок, возраст которого не достиг 14 лет, регистрируется по месту жительства совместно с одним из родителей или опекунов. Выписка происходит в аналогичном порядке. В случае, когда выписывается только ребенок, предполагается его новая регистрация только ко второму родителю (например, от матери к отцу);
  2. Если несовершеннолетний не является владельцем и иным правообладателем недвижимого имущества или его доли, его прописка и выписка из данного помещения не требует дополнительных согласований со специалистами отдела опеки и попечительства;
  3. Ребенок-собственник может быть снят с регистрационного учета по месту нахождения его имущества без дополнительных согласований в том случае, когда речь идет только о перемещении ребенка, без продажи принадлежащего ему жилья;
  4. Любое согласование с органом опеки и попечительства происходит на основании технической документации на недвижимость: технический план и технический паспорт.

Последняя особенность вызвана тем, что контролирующий орган интересует площадь нового жилого помещения, которая, в том числе, должна отвечать нормативам, установленным органами исполнительной власти субъектов.

Необходимые документы — стандартный пакет

Если говорить о процессе прописки и выписки в целом, не вникая в особенности, которые были указаны выше, требуется следующий перечень документов для передачи в территориальный отдел Управления Федеральной Миграционной службы:

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

  1. Для регистрации по месту жительства:
  • свидетельство о рождении или паспорт, в случаях, когда заявителем достигнут возрастной порог в 14 лет;
  • паспорт гражданина РФ – родителя, представляющего интересы несовершеннолетнего, в том числе зарегистрированный по тому же адресу;
  • справка о составе семьи, которая необходима регистратору для подтверждения законной прописки одного из родителей, к которому прикрепляют ребенка относительно адресации. В случае с объектами индивидуального жилищного строительства необходима домовая книга;
  • заявление о желании ребенка быть прописанным именно по указанному адресу (составляет представитель – мать, отец или опекуны);
  • листок прибытия – для выдачи свидетельства для малолетних (до 14 лет), у которых нет паспорта.
  1. Для снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета:
  • свидетельство о рождении или паспорт, в случае, когда заявителю больше 14 лет;
  • паспорт гражданина РФ – родителя, представляющего интересы несовершеннолетнего, в том числе зарегистрированный по тому же адресу;
  • справка о составе семьи или домовая книга;
  • листок убытия – для выдачи справки. В случае, когда ребенок старше 14 лет, в его паспорте делается отметка о прекращении регистрации.

Регистрация и выписка ребенка с учетом особенностей

Далее дополняем «пакет» документов согласно особенностям конкретных правоотношений:

  1. Ситуация «ребенок-собственник»

В данном случае регистрация по месту жительства не составляет особых проблем, в отличие от процедуры снятия такой регистрации. Законодатель четко указывает, что всяческое умаление прав несовершеннолетнего признается правонарушением и влечет правовую ответственность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

Чтобы получить разрешение выписать ребенка из принадлежащего ему имущества необходимо заранее определить будущую жилплощадь, с учетом сохранения пригодного для жилья метража.

После получения технической документации родители обязаны обратиться в территориальный отдел службы, занимающейся вопросами опеки и попечительства, для дачи заключения о возможности выписать ребенка, для последующей регистрации по новому месту жительства, которое подготавливается в течение 14 дней с момента подачи заявления.

В случае, если технические параметры окажутся хуже, чем было до продажи, орган может отказать в согласовании, тем самым забраковав сделку.

  1. Ситуация «муниципальное имущество»

Регистрация и снятие с регистрационного учета в квартирах, официально принадлежащих муниципалитету, происходит аналогично приватизированным, с единственным отличием: если до момента регистрации несовершеннолетнего, его мать или отец не были там законно прописаны, потребуются дополнительные действия по согласованию регистрации родителей, а затем уже несовершеннолетнего.

Снятие с учета возможно также с согласования территориальных надзорных органов, с учетом новых технических параметров.

  1. Ситуация «ребенок, оставшийся без попечения»

Указанная ситуация задействует дополнительно нормы гражданского и наследственного права. После смерти родителей, при отсутствии завещательного акта, все принадлежащее имущество переходит в собственность детей и родителей. Поэтому в данном случае будет применяться первый пункт действий.

  1. Ситуация «выписка в никуда»

Если родители еще не определились с новым жильем, подобная ситуация возникает в случаях, когда переезд осуществляется в другой населенный пункт, родители должны поступать следующим образом: получение согласование проводится условно, то есть уточняется только площадь старого места жительства, с указанием на невозможность приобретения жилья меньшего по площади чем предыдущий. Дополнительно оформляется обязательство, согласно которому представители несовершеннолетнего обязаны предоставить ему долю в новом помещении согласно имеющейся документации.

При покупке новой квартиры, в соответствующий орган направляются технические параметры приобретенного жилого помещения и акт о выполнении требований.

  1. Ситуация «отсутствие несовершеннолетнего по месту регистрации»

Подобного рода споры разрешаются только в судебном порядке. При этом может выступать как собственник жилого помещения, так и новый владелец. Главное, чтобы отсутствовало родство между истцом и несовершеннолетним. В противном случае возможен отказ в удовлетворении исковых требований.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного ребенка?

Законодательно закреплена возможность снять с регистрационного учета ребенка, но только с последующей перерегистрацией по месту жительства одного из родителей или опекуна.

Однако при этом потребуется судебное разбирательство и документальное подтверждение своих доводов, о чем заявляется ходатайство, которое подается непосредственно федеральному судье в процессе рассмотрения дела.

Перерегистрировать детей необходимо, поскольку изменение места жительства родителей автоматически требует разрешения вопроса и с несовершеннолетними. Зная порядок и перечень предоставляемых документов, можно спокойно действовать дальше, зная, что проблем с законом точно не будет.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/propiska/kak-vypisat-i-propisat-rebenka-v-druguyu-kvartiru

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

Как выписать ребенка из квартиры и прописать
Можно ли выписать малолетнего ребенка из квартиры и прописать на меньшую площадь (комната в коммунальной квартире) при смене места жительства (другой регион)? Есть ли ограничения по этому вопросу?

Консультации по данным жилищным вопросам – специализация адвокатов коллегии.

Юрист по жилищным вопросам поможет в разрешении возникшей проблемы.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

При раздельном проживании родители определяют, с кем из них будет проживать несовершеннолетний ребенок. Если между родителями соглашение не достигнуто, то это решается в судебном порядке исходя из интересов ребенка и с учетом его мнения.

Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17.07.

1995 N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Согласно действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется.

Важно обратить внимание, что это правило распространяется и на жилые помещения, находящиеся в собственности третьих лиц (не родителей ребенка), если родители зарегистрированы в таком помещении, ребенок регистрируется по месту жительства родителей (одного из родителей) без согласия собственника помещения. При этом не учитывается норма жилой площади на одного человека.

Таким образом, ребенок подлежит регистрации на жилой площади по месту регистрации одного из родителей, а не других родственников, в том числе бабушек и дедушек.

Перемена места жительства ребенка от одного родителя к другому осуществляется без разрешения органов опеки и попечительства, так как ст.

37 ГК РФ устанавливает, что согласие органов опеки необходимо при совершении от имени несовершеннолетнего сделок, влекущих уменьшение его имущества или отказ от принадлежащих ребенку прав, а перемена места жительства сделкой не является.

Адвокат по жилищным делам поможет разобраться в этой ситуации. Наши лучшие юристы по жилищным вопросам помогут Вам. Наши юристы по жилищным вопросам находятся в г. Москве.

Как оформить регистрацию без права собственности

Что такое постоянная регистрация в квартире? Говоря простым языком, это обычная прописка по месту жительства (штамп в паспорте, который свидетельствует об официальной регистрации по месту жительства). Прописка дается россиянину на постоянный срок.

Нельзя лишить прописки, то есть выписать человека с жилплощади, без его согласия. Довольно часто постоянная регистрация оформляется без права собственности, то есть человека прописывают по месту его жительства, но он не имеет имущественных прав на эту квартиру или дом.

Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, такое регистрационное действие субъекта возможно лишь в нескольких случаях.

Раздел дома при разводе между супругами

Если при рождении прописать ребенка в квартиру родителей, может ли муж претендовать на эту квартиру? Умер отец жены инсультеё мать внушила жене, что я каким-то образом виновен в его смерти, и ещё, что она сама умрёт если моя жена не бросит меня и не останется с ней, всё бы ничего, только у нас 3 детей 3, 5 и 7 лет, которые пол года жили без мамы, только со мной, а мама жила у своей мамы, которая грозила что умрёт, а виновата будет в её смерти. Если переписать квартиру на детей после развода полугода моя жена забрала детей и не давала даже видеться с ними и при этом пол года я строил дом для детей.

Прописка ребенка на меньшую площадь

Как будет выглядеть прописка ребенка — он тоже будет иметь долю в этой. Прописка новорожденного ребенка. Здравствуйте! У меня вопрос по прописке новорожденного ребенка, хотелось бы услышать ответы на варианты, описанные мною ниже. 1.

3-ная квартира была приватезирована на 4-х людей (отца, мать, и двух братьев), плюс в ней прописан еще и дедушка (отец матери). У одного из братьев рождается. прописка ребенка Зравствуйте.

Скажите пожалуйста,у моего гражданского мужа квартира в ипотеку взята, брак первый не расторгнут,они оба собственники,в квартире живет бывшая жена,сами снимаем.

Как переписать после развода на себя ребенка

В законодательстве РФ существует предписание, способное стать основанием для отказа в регистрации новорожденного ребенка вдовам и недавно расторгнувшим брак матерям на имя биологического отца.

Это так называемый закон «300 дней», которые должны непременно истечь со дня официального расторжения брака или гибели законного супруга до рождения малыша.

Если до появления ребенка на свет не истекло 300 дней после развода, закон обязывает отдел ЗАГС записать его на имя бывшего мужа матери новорожденного.

Как выписать ребенка из квартиры?

Один из самых сложных вопросов, с которыми к нам обращаются клиенты является прописка ребенка. Если дети проживают с одним из родителей, однако прописаны в ином месте, то, в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«…местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов»

сам недавно с этим столкнулся Антуан, Вы такой веселый, но здесь не место для шуток Во-первых, ребенка спрятать не получится, потому что для того чтобы его выписать, нужно решение опекунского совета.

Во-вторых, решение опекунского совета принимается на заседании опекунского совета. И совсем необязательно его ждать полтора месяца, они проходят раз в две недели.

Поэтому с трудом вериться в Ваши 100%, мне кажется Вы просто гоните.

Путем дарения

Договор дарения — самый распространенный вариант передачи квартиры несовершеннолетним детям. Такой акт позволяет упростить, а точнее, и вовсе отменить наследование в случае внезапной смерти дарителя. Многие родители дарят детям имущество еще до достижения ими 18 лет, чтобы обеспечить в будущем.

Основные особенности такого способа передачи:

  • дарение происходит на безвозмездной основе, то есть прежний обладатель имущества не может просить взамен деньги или материальные блага;
  • дарение не должно вредить ребенку (это общее правило во всех случаях передачи имущества несовершеннолетнему);
  • данный акт не облагается налогом, если передача происходит между прямыми родственниками (от отца или матери к детям).

Договор дарения наиболее выгоден в экономическом плане. Он не требует дополнительных расходов, при заключении придется потратить деньги только при заказе услуг нотариуса.
Бывают договоры условные и безусловные.

Безусловные подразумевают передачу имущества ребенку сразу же после регистрации договора в Росреестре. Условные включают определенное условие, по которому лицо получит недвижимость.

Это не может быть выплата денежных средств, как уже говорилось ранее.

Источник: https://uk-mishino.ru/drugoe/vypisat-rebenka-v-menshuyu-ploshchad.html

Как прописать ребенка в другую квартиру: порядок действий, документы

Как выписать ребенка из квартиры и прописать

Прописка несовершеннолетнего отличается от регистрации взрослых лиц – права детей защищаются государством, законами и надзорными органами. Родителям и законным представителям тех, кому не исполнилось 14 лет, нужно учитывать эти нюансы и знать, как прописать ребёнка в другую квартиру, не нарушая прав маленького гражданина.

Морально подготовьтесь к тому, что процедура перепрописки усложняется сбором дополнительного пакета документов с обращением в органы, опекающие несовершеннолетних.

Зная условия прописки детей, алгоритм регистрации при переезде в другую квартиру, вы сможете избежать многих ошибок, рационально использовать время при обращении в миграционную службу.

Как правильно выписать детей из одной квартиры и прописать в другую?

Маленькие дети могут быть прописаны лишь там, где проживают родители или опекуны.

Необходимость перерегистрации возникает у семьи в следующих случаях:

Порядок выписки отпрысков из старой квартиры зависит от статуса жилья, формы собственности, участия в приватизации.

Особенности выписки несовершеннолетнего совладельца

Если дитя владеет частью собственности (долей), выписка из квартиры несовершеннолетнего ребёнка начинается с обращения в районный отдел опеки и попечительства.

В надзорную инстанцию предоставляются следующие документы:

  • Справка о составе семьи (всех прописанных) берётся в паспортном столе.
  • Договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор.
  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Технический паспорт прежнего жилья и другой квартиры.
  • Личные документы родителей и ребёнка.

В течение двух недель органы опеки проверяют документы. Критерии оценки для принятия того или иного решения о выписке из одной и прописке в другую квартиру основываются на защите прав маленького совладельца.

Главное требование опекунского совета – условия проживания по новому адресу должны быть не хуже предыдущих, «детская доля» в перечислении на квадратные метры нового жилья не может быть меньше, чем по месту прежней прописки.

Само собой разумеется, что малолетнего гражданина не снимут с регистрации по прежнему месту жительства без предоставления равноценного жилья, оформленного в собственность.

Прописка в квартире по договору социального найма совладельца квадратных метров не допускается.

Положительное решение попечительского совета даёт зелёный свет для снятия с регистрации и прописке в другую квартиру. Далее всё происходит так же, как и у взрослых членов семьи.

Выписка ребёнка, не владеющего частью семейной квартиры, проходит без участия органов опеки. Это правило не распространяется на выписку из муниципального жилья.

После выписки маленького жильца, проблем с регистрацией по другому адресу не возникает в том случае, если новое жильё соответствует условиям:

  1. Равноценности по площади и уровню благоустройства;
  2. Находится вблизи детского сада, школы, поликлиники.

Куда обращаться за совершением регистрационных действий?

Регистрацией граждан по месту проживания занимаются территориальные подразделения Главного управления по вопросам миграции при МВД России. Ранее структура именовалась Федеральной миграционной службой. Вы можете непосредственно обратиться в территориальное отделение. На официальном сайте структуры доступен онлайн сервис электронной очереди.

Есть и альтернативные варианты:

  • Паспортный стол управляющей компании — удобен тем, что там сразу вам предоставят справку о составе семьи (или всех прописанных в квартире). Забирать документы с новой регистрацией вы будете у паспортистки, без личного присутствия в ГУВМ МВД РФ.
  • Многофункциональные центры — предназначены для приёма документов на выписку-прописку. За совершением регистрационных действий придётся приходить в отдел по вопросам миграции лично, в назначенное время. МФЦ исполняет роль посредника между гражданином и регистрационным органом. К плюсам такого обращения относят дополнительную проверку сотрудниками МФЦ пакета документов и отсутствие очереди.
  • Сайт Государственных услуг — потребует у вас регистрации на портале с предоставлением логина и пароля. Их получение займёт некоторое время у обратившихся в одну из уполномоченных структур по идентификации личных данных. Активировав аккаунт, вы заполните необходимые документы в электронном виде, получите приглашение в регистрационный орган в течение трех рабочих дней. По электронной почте вам назначат дату и время «явки».
    Прописать ребёнка через Госуслуги — это самый быстрый путь для оформления смены места жительства. В один день вы получаете два штампа в паспорт о снятии с учёта и прописке по новому адресу. Несовершеннолетние будут зарегистрированы в новом жилье вместе с законными представителями их интересов.

С чего начать: поэтапная работа

Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:

  1. В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
  2. Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
  3. Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
  4. Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.

Документы на перепрописку детей

Начинаем тщательно и скрупулёзно заниматься «бумажной работой». От того, насколько полно вы соберёте официальные бумаги, зависит исход процедуры регистрации.

Органы опеки дотошно изучают представленные документы и могут отказать в продаже квартиры, где прописаны маленькие жильцы.

Перечень документов:

  • Заявление по форме ГУВМ МВД РФ, подписанное родителями (опекунами) несовершеннолетнего.
  • Личные документы семьи (паспорт, свидетельство о рождении).
  • Подтверждение права собственности на новый объект жилой недвижимости.
  • Технические паспорта на старое и новое жильё.
  • Домовая (поквартирная) книга, где будут проставлены регистрационные отметки.

Территориальные органы по вопросам миграции могут затребовать и другие документы для прописки ребёнка. Перечень их рекомендуем уточнить у сотрудников районного отдела опеки и попечительства и в паспортном столе.

Аннулирование регистрации займёт не менее трёх дней. Двойная процедура (отмена прописки и новая регистрация) – не менее двух недель, если семья переезжает на другую квартиру в пределах одного населённого пункта. Прописка в другом городе регламентируется сроком до трёх месяцев. Есть ли штраф, если ребёнок не прописан узнайте здесь.

В вправе ли собственник выписать малолетнего?

В судебной практике существует немало ситуаций, когда у собственника есть право выписать несовершеннолетнего ребёнка. Маленький гражданин, не достигший 14 лет, покидает старую квартиру со снятием регистрации вместе с родителями (одним из них).

Для совершения этого действия органы опеки должны быть уверены, что дитя не выписывается «на улицу». Родители заблаговременно заботятся о покупке собственного жилья. Так происходит выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, если он не собственник.

К сожалению, он может быть и принудительным – в судебном порядке. Такие случаи отмечены, когда оформлена регистрация несовершеннолетнего ребёнка отдельно от родителей. Например, собственником объекта недвижимости считаются близкие родственники семьи, которая зарегистрировалась у них по месту проживания.

Купив собственное жильё, семья с малолетними детьми переезжает на новое место, но оставляет у детей прежнюю прописку. Родственники могут выписать детей из своей собственной квартиры через суд.

Последний должен доказать, что у родителей есть хорошие условия для проживания детей в собственной квартире.

В своём решении суд будет руководствоваться интересами ребёнка и требованием Гражданского кодекса: ребёнок должен быть прописан с родителями до достижения им совершеннолетия.

Прописка ребёнка по новому адресу в другом городе

Самый простой путь получить регистрацию в другом городе — приобрести там квадратные метры в собственность.

Основания для постоянной прописки отпрыска совместно с родителями в другом городе:

  • Правоустанавливающие документы на личную собственность;
  • Договор аренды съёмного жилья;
  • Договор социального найма для муниципальной или государственной квартиры.

Юного жильца однозначно пропишут из муниципального жилья по старому месту регистрации в собственную квартиру родителей, но прописка ребёнка в муниципальную квартиру из приватизированной невозможна.

Совершить регистрационные действия родители могут, приехав в другой город, где у них есть жильё.

При этом посетить паспортный стол, многофункциональный центр, территориальный отдел по решению миграционных вопросов.

Специалисты советуют пойти путём одновременных действий по снятию с учёта и новой прописке. Проще сделать это на портале Государственных услуг. Ещё один вариант – снять ребёнка с прежней регистрации в том населённом пункте, где семья приобрела новое жильё. Тогда вам не придётся посещать миграционную службу по месту старой прописки.

Государственная пошлина за прописку детей не взимается.

Следует помнить, что подать документы на прописку несовершеннолетнего в другом городе вы должны в течение одной недели со дня прибытия.

Дата подтверждается проездными документами. Знайте, что действуют единые правила регистрации граждан, независимо от региона проживания.

Государственная пошлина за совершение регистрационных действий не взимается.

Смена регистрации детей может происходить при разных обстоятельствах.

Этот список поможет вам найти нужную информацию:

И в помощь будущим родителям, ожидающим пополнения семейства, мы подготовили полезную информацию о том, когда нужно прописать ребёнка после рождения? Сроки прописки лучше не нарушать, чтобы избежать штрафа. А о том, куда прописывают новорождённого ребёнка узнайте здесь.

Смотрите о прописке и выписке несовершеннолетних в этом видео:

Резюме

Прописать несовершеннолетнего в другую квартиру невозможно без регистрации в ней законных представителей детей, родителей. Удобнее одновременно провести выписку и зарегистрировать детей по новому месту пребывания. Активнее используйте возможности онлайн регистрации с помощью Госуслуг. Это правило действует как в границах одного населённого пункта, так и в другом городе.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/rebyonka-v-drugoe-zhiljo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.