Как выписать невестку с ребенком

Записки адвоката: как выписать из квартиры разведенных

Как выписать невестку с ребенком

  • брак между сыном и невесткой расторгнут; – собственник квартиры – свекровь; – уже бывшая невестка теперь отказывалась добровольно прийти в паспорт стол и подать заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства.

    Таким образом, непродолжительный брак породил второй судебный процесс, производство по которому шло уже в федеральном районном суде, а истцом выступал уже не бывший муж, а бывшая свекровь как единственный собственник соответствующей квартиры.

    Было подано исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учёта.

    В качестве третьего лица к участию в процессе было привлечено Управление Федеральной миграционной службы РФ (так как суд не может выписать человека с жилплощади, но может обязать уполномоченный орган – УФМС России – сделать это).Официально ответчик – она же бывшая невестка истца – была прописана вместе с бывшим мужем в квартире его мамы.

    Именно по этому единственному известному нам официальному месту жительства ответчика подавалось исковое заявление, туда же бывшей невестке приходили повестки в суд. Естественно, она их не получала, в суд не являлась. Где она фактически проживала, нам действительно известно не было.

    Родители её жили в другой области, с ними она не проживала. Все повестки оседали на почте, так как парень был постоянно на работе и в его почтовом ящике оставляли только уведомления. Получить сами письма из суда по этим уведомлениям может только сам адресат по предъявлении паспорта.

    Таким образом, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначил ответчику адвоката в виду отсутствия у него представителя и неизвестности его места жительства.

    Надо сказать, что это дело тоже можно отнести к простейшим. Основания для иска железные. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
    Разъяснения по этому вопросу даёт Верховный Суд РФ в своём Постановлении Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ» (пункт 11). Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.  Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Именно это и произошло в нашей ситуации. Сначала невестка в силу её отношений с сыном была вселена в квартиру свекрови в качестве члена семьи, и соответственно, имела право пользоваться указанной жилплощадью. Однако после расторжения брака невестка перестала быть членом семьи истца и, соответственно, не имела больше права жить в её квартире. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
    В том же Постановлении Пленума Верховного Суда РФ (пункт 13) даются разъяснения и по этому вопросу. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу Исковые требования были удовлетворены, и мы ждали вступления в законную силу решения суда.Однако ни тут-то было. Аукнулось назначение ответчику адвоката. Не скажу, что я детально знакома с системой оплаты работы таких представителей, однако то ли из профессионального спортивного интереса, то ли по мотивам дополнительной оплаты за каждое новое судебное заседание, назначенный адвокат подала кассационную жалобу на вынесенное решение. Свою жалобу она обосновывала положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ: если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Таким образом, судебные тяжбы дошли до областного суда и рассмотрения иска в кассационной инстанции.  Надо сразу сказать, что предъявленные противной стороной аргументы были слабыми. Положения указанной статьи требовали доказывания следующих обстоятельств:

  • отсутствие у бывшей невестки не только собственного жилья, но и любого другого доступного для проживания (то есть такого жилья, которым она имела бы право пользоваться); а у её родителей в собственности была четырёхкомнатная квартира, которой она согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ имела право пользоваться;

  • тяжёлое имущественное положение; однако девушка была полностью дееспособной и трудоспособной, работала, имела высшее образование;

  • иные существенные обстоятельства; однако детей у ней не было, на иждивении у неё никто не состоял, инвалидности она не имела и т. д.

    В указанном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ позиция по этому вопросу высказана в пунктах 14, 15. То есть на 99,9 % было понятно, что первоначальное решение суда оставят без изменений. Так и случилось. Однако трудно передать словами, чего стоили эти три судебных процесса моим клиентам.

    Несмотря на всю очевидность положительного итогового результата, полугодовая волокита со справками, исковыми заявлениями, свидетелями, явками в суд, не говоря уже о нервных переживаниях и материальных расходах, показалась им чрезмерной расплатой за короткий скоропалительный брак”.

    Перечень использованных нормативно-правовых актов:

  • Источник: https://letidor.ru/pravo/zapiski-advokata-kak-vypisat-iz-kvartiry-razvedennyh.htm

    Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену?

    Как выписать невестку с ребенком

    По привычке мы всё ещё говорим – прописаться, выписаться. С точки зрения представителей закона говорить следует о регистрации. Но со сменой термина суть многих проблем осталась прежней. Например, когда поднимается вопрос о законности проживания и возможности выселения.

    Можно ли выписать экс-супруга из квартиры

    Теоретически каждый гражданин должен осознавать, что он должен, а что обязан. В том числе в жилищно-коммунальном плане. Прекратилось право пользования жильём – должна прекратиться и регистрация. Сознательные люди так и поступают.

    Однако не случайно юридические конторы повсюду и постоянно консультируют своих клиентов по вопросам выписки из жилья «лишних» людей. На официальном языке это звучит как «принудительное снятие с регистрационного учёта». Всё делается исключительно по решению суда.

    Прекращение брака – одно из оснований для такой процедуры, если бывший супруг не производит все регистрационные действия добровольно. Без тонкостей и здесь не обойтись. Рассмотрим, почему можно (нельзя) выписать из квартиры некоторые категории граждан (бывших жену, мужа) без их согласия.

    Мать без ребёнка, гражданскую жену

    Итак, можно ли выписать мать без ребенка? Если брак был регистрированным, то с бывшей женой придётся делить всё имущество, которое появилось за время брака. Но если квартира принадлежала мужу до женитьбы или в браке была им унаследована (получена в дар), то прав на такое жильё у бывшей жены нет никаких.

    Один нюанс: если муж унаследовал одноэтажный дом, а при участии жены к нему были пристроены дополнительные комнаты или второй этаж, такая собственность становится общей. Прекратить прописку жены в таком случае невозможно.

    А вот как как выписать гражданскую жену из квартиры? Неофициальный брак с точки зрения закона не существует вообще. Есть понятие о фактических брачных отношениях, которые совершенно не равны законному браку.

    Что если выселиться бывшей жене абсолютно некуда? В суде может быть рассмотрен вопрос об отсрочке прекращения регистрации. На какое время – решается всегда по ситуации.

    Бывшую супругу с ребёнком

    А можно ли и как выписать бывшую жену — мать с ребенком из квартиры после развода? Практически все регистрационные мероприятия с участием детей требуют привлечения не только судебных, но ещё и попечительских органов. Плюс согласие бывшей жены.

    Есть ещё немало важных моментов:

    • ребёнок общий или только жены;
    • живут ли жена и ребёнок по месту регистрации фактически;
    • жильё – в единоличной собственности бывшего мужа или муниципальное;
    • не будут ли ущемлены права ребёнка после перемены места жительства.

    Как правило, во всех ситуациях с выпиской/пропиской детей возникает огромное число нюансов. Разбираться в них приходится целой группе специалистов разных направлений.

    Мужа, гражданского мужа

    Что говорит закон о выписке мужа из квартиры после развода? В этом случае всё примерно так же, как в ситуации с бывшей официальной/гражданской женой в бездетном браке.

    Может ли свекровь выписать невестку с детьми

    Истории о злой свекрови, которая и невестку травит, и внуков знать не хочет, копятся годами и десятилетиями. В таких ситуациях дело порой обрастает горами справок, доказательств, подтверждений и опровержений.

    Зачастую даже опытные адвокаты отказываются дать какие-либо гарантии. Максимум – скажут, то «можно попытаться». В целом важны те же нюансы, которые касаются снятия регистрации бывшей жены с ребёнком.

    Как выписать бывшую жену (мужа) из квартиры после развода

    Бывший супруг уже не считается родственником. На этом основании и может быть прекращена регистрация. Однако всегда находятся определённые тонкости.

    Следующее видео рассказывает об особенностях того, как выписать бывшего мужа или жену из своей квартиры после развода:

    Из муниципальной квартиры

    Допустим, один супруг (либо его/её мать, отец) – наниматель, а второй супруг просто включён в договор соцнайма. Если после развода бывший супруг живёт по прописке, в квартире ведёт себя пристойно, платит свою часть коммунальных расходов, то принудительно прекратить регистрацию невозможно. Придётся как-то договариваться.

    Решение дела через суд возможно, если бывший супруг:

    • не живёт в муниципальной квартире (при этом пользоваться жильём никто не мешал, невыносимых условий не создавал);
    • живёт, но не поддерживает помещение в должном состоянии, не оплачивает «коммуналку».

    В подобных случаях юристы говорят о потенциальной утрате права пользования жилым помещением.

    В следующем видео рассказано подробно о том, как выписать бывшую жену (мужа) из муниципальной квартиры:

    Из приватизированной квартиры

    А как выписать бывшую жену или мужа из приватизированной квартиры? Собственнику в данном случае даже проще.

    Достаточно указать на прекращение родственных отношений и на то, что бывшему мужу (бывшей жене) есть куда переехать. Возможна отсрочка выписки, но не навсегда.

    Из частного дома

    Есть ли нюансы в том, как выписать бывшую жену (мужа) из частного дома? Если дом или коттедж находятся в собственности, все действия – как в случае с выпиской из приватизированной квартиры. Вид жилья при этом роли не играет.

    Из квартиры родителей

    А как выписать бывшую жену из квартиры родителей и возможно ли это? В этой ситуации снова важно прекращение родственных отношений, а также тип жилья. Муниципальное – будет сложнее, в собственности – чуть проще.

    Судебная практика

    Теоретически всё приблизительно понятно. А что можно узнать из судебной практики по делам, касающимся того, как выписать бывшую жену, мужа из квартиры?

    • Максим, наниматель муниципальной квартиры, после пяти лет бездетного брака и развода подал в суд иск о выписке бывшей жены, Надежды. Основание – расторжение брака и проживание бывшей жены по другому адресу. Однако суд иск не удовлетворил.

    На заседании Надежда показала, что выехала временно. «Коммуналку» платить она не отказывалась и выразила намерение вернуться в квартиру, в которой зарегистрирована. Выезд «на время» Надежда объяснила напряжёнными отношениями, которые возникли с бывшим мужем сразу после развода.

    Поскольку временный выезд из муниципальной квартиры никого не лишает права пользоваться жильём, дело было Максимом проиграно. Ключевым моментом послужил тот факт, что Максим никак не смог опровергнуть показаний бывшей жены.

    • Для Виктора попытка продать собственный дом обернулась судом и потерей времени. Дело в том, что несколькими месяцами ранее Виктор зарегистрировал в своём доме троих знакомых. Те объяснили, что нуждаются в регистрации для трудоустройства.

    Позднее Виктор связался со своими знакомыми и попросил их выписаться. На просьбу никто не отреагировал. А затем и потенциальный покупатель идти на сделку отказался – потребовал, чтобы дом был «чистым» от жильцов, пусть даже несуществующих. Виктору пришлось обращаться в суд. Дело было выиграно, но процесс продажи дома затянулся.

    Даже выигрышный на 100% судебный иск – это трата времени и финансов. Однако жилищная ответственность многих людей остаётся на невысоком уровне. Выход возможен лишь один – в любых вопросах регистрационного учёта нужно стараться предусмотреть все возможные осложнения и не дать им возникнуть.

    Источник: http://ksprf.com/dela-semeynye/vypisat-iz-kvartiry-byvshego-muzha-zhenu.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.