Как выписать бывшего мужа из своего дома

Содержание

Как выписать бывшего мужа из квартиры 2020

Как выписать бывшего мужа из своего дома

В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры
Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры
Квартира приобретена до вступления в брак
Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке
Если квартира приобретена в браке
Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации
Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

Возможно ли выписать бывшего супруга, из квартиры, если он не собственник?

Прежде всего, нужно исходить из того, каким образом и в какой период жилье получено в собственность одного из супругов. От этого зависит возможность принудительного снятия бывшего супруга с регистрационного учета.

В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:

  • Квартира приобретена до вступления в брак
  • Квартира приобретена в период брака в собственность одного супруга по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение)
  • Квартира приобретена в браке, и между супругами заключен брачный договор, согласно которого после развода квартира переходит в собственность одного из супругов

Юрист по снятию с регистрационного учета в СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры:

  • Квартира приобретена в период брака, независимо от того, на кого оформлена квартира
  • Квартира приобретена в период брака в результате приватизации, и один из супругов отказался от участия в приватизации данного жилья

Теперь подробнее обо всем.

Квартира приобретена до вступления в брак

Если квартира приобретена одним из супругов до вступления в брак, то она является его личным имуществом, и разделу не подлежит, соответственно, после расторжения брака легко можно добиться признания бывшего супруга прекратившим право пользования этим жильем и снять его с регистрационного учета.

Более того, если бывший супруг несмотря на расторжение брака, продолжает занимать квартиру бывшего супруга, то его можно принудительно выселить в судебном порядке.

Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке

Если квартира поступила в собственность одного из супругов в период брака, но в результате безвозмездной сделки, например получена в наследство или в дар, либо перешла в собственность в результате приватизации, право на которую имел только этот супруг, то такое имущество не считается совместно нажитым и не может делиться, а всецело принадлежит тому супругу, в собственность которого поступило. Исключение составляет ситуация, когда второй супруг также имел право на приватизацию этого жилья, но отказался от своего права, но об этом ниже.

Следовательно, при прекращении брака и отказе бывшего супруга добровольно сняться с регистрационного учета или выехать из квартиры, собственник сможет успешно решить этот вопрос через судебные органы.

Однако, не во всех случаях удается решить вопрос о выписке бывшего супруга из собственной квартиры.

Если квартира приобретена в браке

В том случае, если квартира приобретена в период брака в результате возмездной сделки (купля-продажа, мена), то она считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлена собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ). Следовательно, без согласия бывшего супруга, выписать его из такой квартиры не получится, даже если он в ней не проживает длительное время и не заявляет о выделе своей супружеской доли.

Дело в том, что даже трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества для бывшего супруга начинает течь не с момента расторжения брака, а лишь тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении своего права, или должен будет об этом узнать: к примеру, если квартира отчуждена собственником, и или же собственник перестанет впускать бывшего супруга в квартиру, то есть будет чинить ему препятствия к проживанию.

Юрист по жилищным вопросам в СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации

Многие спрашивают, как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода. Ответ зависит от того, имел ли супруг право на участие в приватизации этой квартиры.

Дело в том, что если в свое время он отказался в участия в приватизации данного жилья, и собственность была оформлена лишь на одного супруга, то после расторжения брака бывшего супруга, отказавшегося от участия в приватизации, снять с регистрационного учета уже не получится. Тем более невозможно будет его принудительно выселить.

По закону за отказавшимся от участия в приватизации супругом сохраняется пожизненное право пользования такой квартирой, в том числе и при смене собственника.

В статье 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» закреплено, что п. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника, коим является и бывший муж, если в момент приватизации этого жилья они также имели право на приватизацию.

Исходя из смысла указанной нормы, в случае приватизации жилья, лица, которые отказались от приватизации в пользу остальных членов семьи, приобретают самостоятельное право постоянного бессрочного пользования этим жильем.

Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

Итак, вы являетесь собственником квартиры, которая не является совместно нажитым с супругом имуществом, и не обременена правом бывшего супруга на пожизненное проживание в ней, и у вас встал вопрос о принудительном снятии бывшего супруга с регистрационного учета по данному адресу.

Что нужно узнать, прежде чем инициировать иск в суд, с чего начать? Какими нормами закона необходимо мотивировать свои требования в суде?

Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются гражданским и жилищным законодательством.

Если вместе с собственником в квартире проживают его супруг, дети и родители, согласно закона они квалифицируются как члены семьи собственника, и автоматически приобретают равное с ним право пользования данным жильем (ст. 31 ЖК РФ).

Как и собственник помещения, члены его семьи должны использовать жилое помещение по его прямому назначению – для проживания, нести расходы по оплате приходящихся на их долю коммунальных платежей, соблюдать необходимые меры безопасности.

Конечно, члены семьи собственника могут и не иметь право пользования квартирой, то есть быть зарегистрированными без этого права, но для этого между ними должно быть заключено соответствующее соглашение. В соглашении также можно прописать порядок распределения между всеми жильцами обязательных платежей, вытекающих из права пользования.

Что же происходит, когда семья распадается, в частности, речь идет о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения и его супругом.

Для начала рассмотрим ситуацию, когда брак расторгнут, и супруг, не являющийся собственником, выехал из квартиры, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялся.

Из содержания пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что после прекращения брачных отношений с собственником бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением, только если между ними не заключено соглашение об обратном.

Однако, если бывший член семьи отказывается самостоятельно сняться с учета по этому адресу, собственник не сможет выписать его через органы ФМС, для этого придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим (прекратившим) право пользования квартирой по основанию пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, и только такое судебное решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Следует заметить, что до того момента, как бывшего супруга выпишут из квартиры, за ним остается обязанность по оплате своей доли коммунальных платежей.

Но даже если выбывший гражданин не оплачивает свою долю платежей, собственник должен продолжать оплачивать все начисления по квитанциям, и за себя и за него.

Это связано с тем, финансовая ответственность собственников и проживающих совместно с ним членов его семьи по квартплате и коммунальным услугам является солидарной, что вытекает из содержания ст. 31 ЖК РФ и ст. 322 ГК РФ.

Но это не означает освобождение выбывшего жильца от уплаты долга. Впоследствии, если он не возместит расходы собственника добровольно, то последний вправе требовать возмещения в порядке в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ).

Юридическая помощь в снятии с регистрационного учета.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Солидарная ответственность по содержанию жилья не предусмотрена только в отношении сособственников, в этом случае каждый несет самостоятельную ответственность соразмерно своей доли в праве собственности.

Другая ситуация — когда после расторжения брака бывший супруг продолжает проживать в квартире собственника и не желает добровольно покинуть квартиру и вывезти свои вещи. При таких обстоятельствах в иске также необходимо указать требование о его выселении из данного жилья.

Такой иск, помимо статьи 31 Жилищного кодекса РФ также будет основываться на положениях статьи 35 Жилищного кодекса РФ.

А поскольку проживание в квартире бывшего супруга, не являющегося членом семьи собственника, по сути нарушает правомочия собственника квартиры, он может требовать устранения нарушения своих законных прав также и по основанию статьи 304 ГК РФ.

Исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением подается в районный суд по общим правилам подсудности — по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения самой квартиры, из которой его необходимо выписать.

В иске необходимо подробно изложить все обстоятельства. Если известен фактический адрес проживания ответчика, его также необходимо указать в иске.

Если самостоятельное составление иска и защита своего права в суде затруднительна, есть смысл обратиться к практикующим юристам.

Юристы по жилищным спорам компании «ПетроЮрист» имеют большой опыт в разрешении подобных споров. В нашей компании для вас в кратчайшие сроки составят иск, а также могут избавить вас от необходимости посещения судебных инстанций, полностью взяв на себя ведение дела до логического завершения.

Запись на прием к юристу по жилищным делам возможна по указанному на сайте телефону, также вы можете заполнить форму обратной связи.

Составление юридических документов составляет 1-3 дня. Прием юриста осуществляется по предварительной записи.

Доверьте свое дело профессионалам.

Источник: https://zvonok-yuristu.ru/vyipisat-byivshego-muzha/

Как выписать бывшего мужа из квартиры: может ли жена выписать бывшего без его согласия, если он (не) собственник или жилплощадь муниципальная?

Как выписать бывшего мужа из своего дома

/ Выселение / Несколько полезных советов, как выписать бывшего мужа из квартиры

Как правило, после развода бывшие супруги не желают больше проживать друг с другом. При этом жена (муж) может выписать бывшего благоверного(ую) из своей квартиры. Когда это возможно? Что по этому поводу гласит закон? Как правильно оформить данную процедуру с юридической точки зрения? На эти и многие другие вопросы поможет ответить настоящая статья.

Основания по закону

Основанием для выписки бывшего супруга (супруги) из квартиры, при условии, что он не собственник этой жилплощади, является пункт 4 статьи 31 ЖК РФ. Согласно данной законодательной норме, в случае прекращения брака, муж (жена), не являющийся владельцем, теряет право пользования недвижимостью, принадлежащей его жене (мужу).

Личной собственностью считаются активы, приобретенные до брака, полученные по наследству или в качестве подарка. Суд может признать их общими в том случае, если совместными усилиями обоих партнеров была существенно увеличена первоначальная стоимость такого имущества (пункт 2 статьи 256 ГК РФ).

Планируя бракоразводный процесс, многие женщины задаются вопросом – можно ли выписать бывшую половину, если я собственник жилплощади?

В данном случае ответ очевиден. Если жена является полноправным владельцем квартиры, а бывший муж был всего лишь в ней прописан, то после развода она имеет полное право выселить его с жилплощади, а также снять с регистрационного учета. Причем сделать это можно без согласия второй половины.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, гражданин обязан освободить жилье с момента прекращения права пользования им. Для бывшего супруга возможность проживать в квартире жены прекращается в момент получения документа, свидетельствующего о прекращении брака. В связи с этим он должен покинуть жилплощадь в указанный ею срок.

Порядок действий

Так как выписать мужа из квартиры можно либо на добровольной основе, либо через суд, то соответственно каждый из этих вариантов имеет свой порядок действий.

Добровольный способ

При решении имущественных вопросов предпочтение следует отдать именно такому варианту, так как это позволит сэкономить большое количество сил, времени и нервов, которые придется потратить в случае выписки бывшего супруга без его согласия.

В случае добровольной выписки бывшего супруга, если он не собственник квартиры, порядок действий будет включать следующие шаги:

  1. Бывшему супругу необходимо явиться в УФМС и предъявить заявление, написанное по форме № 6, а также паспорт.
  2. Проверка бумаг занимает 3 дня, после чего ставится штамп о снятии с регистрационного учета.
  3. В назначенное время необходимо снова явиться в паспортный стол и забрать свое удостоверение личности, а также листок убытия.

Получив от бывшего мужа отрицательный ответ относительно выписки, имеет смысл еще раз с ним переговорить, рассказав о вариантах решения данной проблемы, а также о последствиях обращения в судебные органы. Кроме того, следует объяснить, что такую юридическую операцию можно провести и без его согласия.

Довольно часто встает вопрос — может ли жена выписать бывшую половину, не дождавшись разрешения на это? Ответ однозначно положительный – если она собственник, то может распоряжаться имуществом как хочет. После неудачных попыток уговорить бывшего мужа выписаться из квартиры, супруга может сделать это без его согласия. Однако в данном случае придется подать иск в суд.

Выписка бывшего мужа без его согласия предполагает следующие действия:

  1. Вначале составляется исковое заявление и собираются документы, которые будут к нему приложены (паспорт, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, справку о разводе и др.).
  2. Далее следует обратиться в районный суд и предоставить вышеупомянутый пакет бумаг.
  3. После принятия дела к рассмотрению, необходимо дождаться решения судебных органов. В соответствии со статьей 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются в течение 2 месяцев с момента поступления искового заявления.
  4. Если требования истца являются правомерными, то суд их удовлетворит и вынесет решение о принудительной выписке бывшего супруга.
  5. Имея на руках необходимые бумаги (паспорт, документ, подтверждающий право владения квартирой, решение суда), жена имеет право обратиться в УФМС и выписать бывшего мужа без согласия.

Если будет установлено, что у ответчика в настоящий момент нет возможности найти другое место жительства, то он сможет временно проживать на территории бывшей жены. Кроме того, суд имеет право обязать супругу (как собственника) обеспечить своего бывшего мужа другим жильем (пункт 4 статья 31 ЖК РФ).

Возможность беспрепятственной выписки бывшего благоверного их жилья, зависит от ряда обстоятельств. Все усложняется в случае, если он собственник или же речь идет о муниципальной квартире.

Если он – собственник

С вопросом, как выписать мужа из квартиры, в которой он всего лишь прописан, мы разобрались. Однако можно ли снять с регистрационного учета супруга, являющегося владельцем жилплощади?

Существует два варианта, при которых муж может выступать владельцем квартиры:

  1. Супруг является единственным собственником недвижимости – при отсутствии особых оснований, выписка владельца квартиры не представляется возможной. Скорее будет иметь место обратная ситуация – муж лишит прав на квартиру бывшую жену.
    В то же время, если добиться выписки владельца квартиры по основаниям, прописанным в пункте 2 статьи 235 ГК РФ, то жене придется покинуть квартиру вместе с мужем, так как после выписки собственника, вместе с ним должны выселиться члены его семьи.
  2. Жилье находится в совместной собственности, то есть и муж и жена имеют на него одинаковые права – в данном случае ни один из бывших супругов не имеет права выписать другого в принудительном порядке. Решать жилищный вопрос придется путем раздела имущества.

Муниципальное жилье

Так, наниматель квартиры по договору социального найма (в лице супруги) при отсутствии определенных оснований, не имеет права выселить своего бывшего супруга. Связано это с тем, что и наниматель квартиры и лицо, которое перестало быть членом семьи, имеют одинаковые права пользования муниципальной недвижимостью (пункт 4 статьи 69 ЖК РФ).

В то же время, законодательством предусмотрен ряд оснований, при наличии которых бывшего мужа можно выписать из муниципального жилья без его согласия (пункт 4 статьи 83 ЖК РФ):

  • Неуплата коммунальных платежей и квартплаты на протяжении более 6 месяцев;
  • Порча и повреждение имущества;
  • Регулярное нарушение прав и интересов домочадцев и соседей;
  • Использование жилья в целях отличных от его основного назначения (например, открытие офиса, организация склада и т.д.).

При этом выписка бывшего супруга из муниципальной квартиры может быть произведена только по решению суда.

Заключение

Таким образом, лишить прав на жилплощадь бывшего мужа достаточно просто. Сделать это можно как при наличии его согласия, так и без него. Несомненно, максимально безболезненно данный вопрос можно решить только добровольно. Однако даже если это дело будет рассматриваться в судебном порядке, при наличии законных прав, конечное решение будет принято в пользу жены.

Следует знать, что ключевую роль в решении имущественных споров такого характера, играет форма собственности на жилплощадь. Если квартира неприватизированная, то выписка возможна будет только через суд.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry.html

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода – жену или мужа

Как выписать бывшего мужа из своего дома

Когда молодожены заключают брачный союз, они мечтают о долгой, счастливой совместной жизни. Но иногда пары расходятся. Здесь и появляется вопрос: как выписать бывшего супруга из квартиры после развода.

Когда бывшие влюбленные идут на компромисс, то дело решается быстро. Когда компромисс не найден – поможет судебное разбирательство.

Поэтому стоит рассмотреть, как можно выписать человека из своей квартиры после развода и что для этого нужно делать.

Заключение мирового соглашения между супругами: как оформить выписку

По окончании бракоразводных процедур собственник жилища думает о том, как выписать жену после развода из квартиры. Если бывшие супруги смогли договориться и прийти к заключению полюбовного соглашения – возможна аннуляция прописки государственными органами:

  • в паспортном столе;
  • многофункциональном центре;
  • управляющей компании, которая обслуживает дом.

Тот из супругов, кто согласен выписываться, подготавливает для подачи пакет нужной документации. Затем он оставляет заявку с документацией в одном из вышеперечисленных органов. В установленное Законом время он получает результаты, и на этом процесс завершается.

Рассмотрим подробнее, как выписать мужа при разводе в результате достижения обоюдного согласия. Ему нужно подать в соответствующие государственные органы необходимые документы. Он должен обратиться с собственноручно написанным заявлением, а также с:

  • паспортом;
  • свидетельством о расторжении брака;
  • домовой книгой;
  • адресным листом убытия.

При невозможности выполнять установленные законом процедуры заявителем лично, документы можно подать через представителя. Тогда пакет документации дополняется доверенностью. В ней указывается лицо, представляющее интересы выписывающегося супруга.

Куда обращаться для выписки: сроки ее оформления

Обращаться в паспортный стол или МФЦ нужно с подготовленным пакетом документов и заявлением. Выписка производится в сроки, которые определены законом. При предоставлении всей необходимой документации, оформление осуществляется за 3 – 10 суток, без учета дня, когда заявление подавалось. Если выписываются из муниципального или государственного жилья – сроки могут измениться.

На процедуру выписки распространяется юрисдикция ФМС, это необходимо учитывать, выбирая орган для обращения. Иные органы только оказывают посредничество в решении этих вопросов, собирая нужную документацию и предоставляя ее в ФМС. Если есть необходимость сняться с регистрации быстрее – обращаться нужно напрямую в миграционную службу.

При выписке для жителей Москвы и области есть вариант – воспользоваться порталом Госуслуги. При решении добровольного аннулирования регистрации, на нужном ресурсе заполняется заявление, в котором указывается необходимая информация.

Пока заявка обрабатывается, можно проверять ее статус, входя на сайте в личный кабинет. Если возникают вопросы – звоните по указанному телефону.

В трехдневный срок приходит приглашение с указанной датой и временем посещения определенного органа с необходимыми оригиналами документов.

Читайте так же:  Образец заявления на развод через ЗАГС

После их проверки в паспорте ставится штамп о выписке, и бывшему супругу выдается справка с указанием об аннулировании регистрации. Справка определяет необходимость обязательной перепрописки в месячный срок.

Когда прописка оформляется сразу с выпиской – в паспорте ставят соответствующий штамп. Оформить снятие с регистрационного учета возможно абсолютно бесплатно.

Аннулирование регистрации путем мирного согласия – оптимальный выбор с экономией времени, нервов, денежных средств.

Аннулирование регистрации без добровольного соглашения: основания

Как выписать мужа из квартиры после развода: этот вопрос остро стоит перед теми супругами, которые не смогли заключить мировых договоренностей. Такие случаи предусматривают отстаивание собственником или нанимателем жилья своих прав, прибегая к судебной помощи.

На постановление судебной инстанции оказывают влияние некоторые факторы. Они заключаются в форме собственности квартиры или дома, наличии детей, не достигших совершеннолетия, и других нюансах. При муниципальной форме собственности жилплощади у суда весьма ограниченные возможности.

Он не может снять с регистрации мужа/жену, если человек живет на данной жилплощади, своевременно платит по коммунальным тарифам, не нарушает правил совместного проживания.

Если же он сменит место жительства, откажется от оплаты коммунальных услуг, экс-супруга выписываем согласно постановлению суда.

Иск должен отображать основания, согласно которым бывшая половина подлежит снятию с регистрации.

Чтобы после развода выписать из квартиры бывшего, необходимо предоставить исковое заявление судебной инстанции.

Когда суд решает дело положительно, можно привлечь к процессу выселения правоохранительные органы. При необходимости, судебное решение оспаривается передачей иска в апелляционный, а также Верховный Суд.

Основаниями, чтобы выписать человека из квартиры после расторжения брака, могут быть:

  • квартира приобретена супругом до создания семьи либо она была ему подарена;
  • бывший супруг является нарушителем общественного порядка;
  • не оплачивает счетов по коммунальным услугам;
  • человек имеет алкогольную или наркотическую зависимость.

При разводе можно выписать жену из квартиры с помощью судебного делопроизводства. Чтобы выписать жену после развода, владелец жилья должен стать инициатором судебного разбирательства.

Когда суд дает постановление в его пользу, то собственнику нужно обращаться в государственные органы с заполненным ходатайством о снятии с регистрации бывшей супруги.

Чтобы выписка осуществилась с помощью судебной инстанции, следует собрать необходимые документы, список которых выдается судом, в зависимости от содержания иска.

Выписка бывших супругов с жилплощади различных форм собственности

Как выписать мужа после развода из приватизированного жилья, когда у него нет на отмену регистрации никакого желания? Суду подается иск, от владельца жилища, направленный на отстаивание своих прав.

Когда бывшему мужу/жене больше негде прописаться, не исключается возможность получения отсрочки выписки.

Бывшей «половинке» будет предписано соблюдение определенных правил проживания и обязательная оплата своей доли коммунальных выплат.

Разберем, как выписать супругу после развода с приватизированной жилплощади. Суд, перед вынесением постановления, будет учитывать следующие нюансы:

  • приватизация жилища до/после оформления брака;
  • отказ бывшего в процессе приватизации в пользу детей/второго супруга;
  • квартира подарена или оставлена в наследство;
  • у одной из сторон есть часть в другой приватизированной квартире;
  • возможное существование брачного договора.

 Рассмотрим, можно ли выписать мужа после развода из служебного, а также муниципального помещения. С данной ситуацией чаще всего сталкиваются люди, получившие квартиру по службе или работе.

В отношении аннулирования регистрации в муниципальном жилье необходимо оформить и предоставить ходатайство по признанию договора найма в отношении супруга прекращенным. В суде нужно будет иметь доказательство, подтверждающее добровольный переезд на иное постоянное место проживания.

Чтобы аннулировать регистрацию члена семьи из служебной квартиры, иск подается бывшим супругом или представителем владельца жилья.

Если супруги жили в помещении – недвижимости, принадлежащей родителям мужа, то проблема, как выписать невестку при разводе, стоит перед владельцами жилья.  Аннулирование регистрации невестки по указанному адресу осуществляется по судебному решению.

Исковое заявление по выписке невестки подают собственники жилья. Когда судья примет постановление в их пользу, они смело могут обращаться к органам для аннуляции прописки. Это возможно оформить, когда невестка прописана согласно договору соцнайма.

Нюансы аннуляции прописки бывшей жены с детьми

Рассмотрим, можно ли выписать жену с ребенком после развода. Фактически, человек развелся с бывшей супругой, но не с детьми.

Согласно законодательству, дети не бывают бывшими родственниками, поэтому они не теряют права на проживание с отцом. Выписать детей при разводе можно только в судебном порядке.

Закон определяет для матери с несовершеннолетним ребенком обязательную регистрацию места проживания.

Если у бывшей супруги нет квартиры или другого жилья, то суд и органы опеки не дадут ей разрешения выписаться. Чтобы выписать ребенка из квартиры при разводе, отец должен предоставить ему часть в другом жилье.

Условия для проживания определяются как равные тем, которые были у малыша до переезда. За соблюдением интересов ребенка наблюдают органы опеки.

Родители обязаны известить их, что несовершеннолетний может изменить место проживания.

Согласно законодательным нормам, дети должны быть прописанными с матерью/отцом.

Значит, на ребенка выделяется часть жилплощади квартиры или дома, на которой он прописан, или определяется часть для него и его матери. Рассмотрим, как выписать жену после развода, чтобы оставить ребенка с собой.

Иногда мать можно снимать с регистрации, а дети остаются с папой. Чаще всего это бывает, когда мать согласна на такой вариант.

Читайте так же:  Как поменять паспорт после развода

Окончательное постановление по делу, определяющее, с кем из бывших супругов и в какой квартире останутся жить дети, зависит от:

  • уровня материальной обеспеченности родителей;
  • наличия ограниченной дееспособности или психических заболеваний;
  • степени ответственности и участия родителей в процессе воспитания;
  • графика работы матери и отца;
  • личного мнения детей, с кем они хотят остаться.

Если женщина зарегистрируется в другой квартире и решит прописать у себя дитя – это будут законные основания для принятия судом решения в ее пользу. Тогда отец может спокойно выписать ребенка после развода.

Чтобы не травмировать детей, родителям проще прийти к согласию до судебного разбирательства.

Стоит учесть, что, согласно статье 17 СК РФ, во время беременности и до достижения ребенком возраста одного года супруг не имеет оснований для расторжения брака с женой.

Снятие с регистрации без расторжения брака

Как выписать жену из квартиры до развода: эта проблема иногда появляется при нарушении супругой правил проживания или длительного отсутствия. Необходимо учитывать, что мужу/жене принадлежат равные права пользования жилой площадью.

Собственник может обращаться к суду, если его законные права собственника нарушены. Тогда можно будет выписать супруга из квартиры без развода. Эта процедура осуществляется только обращением для судебного разбирательства.

Главное, чтобы именно истец был собственником жилья.

Для обращения в судебную инстанцию нужно будет в тексте иска указать комментарии:

  • отсутствие ведения совместного хозяйства с супругой;
  • наличие у него иного постоянного жилища;
  • смена места жительства, отъезд мужа/жены;
  • раздельность предметов быта;
  • отсутствие общего бюджета;
  • отсутствие участия супруга в содержании жилья.

Чтобы выписать человека из квартиры без развода, все эти основания должны быть документально подтверждены: свидетельством о праве на собственность, квитанциями, счетами, расходами. Когда суд примет постановление, нужно передать копию решения в отделение УМВД.

Как выйти из неприятной процедуры с минимальными потерями

Развод и раздел имущества – неприятные обстоятельства, в которых очень много юридических тонкостей. Если одна из сторон отказалась от полюбовного решения проблемы, то впереди – судебное разбирательство. Данная проблема отнимает много времени, средств и здоровья.

С ее решением легко справляются юристы с большим опытом в сфере семейного права. Лучше обращаться за консультацией или защитой своих прав и интересов в суде в проверенные юридические компании. Тогда появится больше возможностей безболезненно пройти правовые процедуры.

Источник: https://prorazvod.com/kak-vypisat-byvshego-supruga-iz-kvartiry/

Как выписать бывшего мужа из квартиры в 2020 году: если он не собственник

Как выписать бывшего мужа из своего дома

Необходимость процедуры снятия с регистрационного учета по жилой площади одного из супругов может быть вызвана различными причинами. Ведь для совершения каких-либо сделок с объектом недвижимости потребуется выписать всех официально зарегистрированных в квартире жильцов.

Кроме того, если гражданин длительный период не проживает на жилплощади, это не освобождает собственника от уплаты коммунальных платежей за лицо, которое не живет в квартире.

Выписать бывшего мужа из квартиры, если собственником жилья является супруга, возможно только в судебном порядке.

Бывшей супруге необходимо опираться на следующие нормы законодательства:

  1. На основании п. 13 Постановления Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 г. после официального расторжения брачных уз бывший супруг больше не относится к членам семьи владельца жилья.
  2. Согласно с п. 4 статьи 31 ЖК РФ при отсутствии заключенного между бывшими супругами соглашения по поводу проживания одного из них на жилой площади после развода одному из них необходимо выписаться. То есть, бывший муж может проживать в квартире собственника только при наличии специального соглашения. Но даже если подобный документ имеется, хозяин жилья может заявить на суде о его расторжении.
  3. Основываясь на положениях статьи 304 ГК РФ, хозяйка квартиры может требовать выписки бывшего мужа без его согласия, так как наличие регистрации нарушает права владельца свободно пользоваться и распоряжаться объектом собственности.

Снятие с регистрационного учета по муниципальной квартире

Законодательное регулирование расторжения соглашения по социальному найму осуществляется статьей 83 ЖК РФ. Согласно с действующими нормами договор может расторгаться при обоюдном желании сторон либо без согласия одного из супругов через суд.

Статьями 90-91 ЖК РФ определяются основания, по которым наниматель вместе со своей семьей будет выселен из муниципального жилья:

  • если один из зарегистрированных в квартире граждан повредил муниципальную собственность;
  • жилплощадь была использована нанимателем для целей, не подразумевающих постоянное проживание (например, в качестве магазина и прочее);
  • гражданин, который зарегистрирован в квартире, ущемляет права домочадцев и соседей по квартире;
  • у одного из прописанных членов семьи накопилась задолженность по коммунальным платежам.

Обращение к представителям муниципалитета

Если поводом для выселения бывшего супруга стало одно из перечисленных выше оснований, то перед обращением в судебную инстанцию необходимо составить жалобное обращение в муниципальные органы.

Представители власти должны убедиться в правомерности действий автора. Будет проведена проверка, в ходе которой заслушается мнение соседей и членов семейства.

Далее нарушитель получит предупреждение, если после этого ситуация не исправится, то бывшая супруга может обращаться в суд.

Стоит  учесть тот факт, что если по заключенному договору нанимателем является бывший супруг, то выселено из жилья за нарушение режима проживания может быть все семейство. Так, согласно с действующими законодательными актами, наниматель должен покинуть муниципальную квартиру вместе со всей семьей.

При накопившейся задолженности по коммунальным услугам, если они не оплачивались полгода, по постановлению суда из квартиры будут выселены оба бывших супруга. Поэтому, если необходимо снять с регистрационного учета бывшего мужа, необходимо погасить накопившийся долг.

Следовательно, при наличии веских оснований экс-супруга можно выселить из муниципального жилья. Представители муниципалитета в таких случаях встают на сторону бывшей жены.

Подача искового требования в суд

Бывшей супруге по вопросу выписки мужчины, ранее состоявшим с ней браке, следует обращаться в районный суд по месту жительства ответчика. Исковое заявление о выписке бывшего супруга должно содержать следующую информацию:

  • в «шапке» документа указывается наименование суда;
  • ниже должны быть представлены сведения об истце и ответчике (ФИО, реквизиты паспорта), номер мобильного и адрес электронного ящика истца для связи;
  • далее должно быть обозначено требование заявителя о выписке бывшего супруга;
  • ниже потребуется указать ссылки на законодательные акты, которые обосновывают требование истца;
  • на следующем этапе бывшей жене следует изложить в документе предпринятые ею действия для мирного разрешения спорного вопроса;
  • затем нужно оформить перечнем документацию, которая будет прилагаться к заявлению;
  • завершается документ датой его составления и подписью заявителя.

Скачать образец искового заявления собственника квартиры о выселении бывшего супруга

Обосновать иск заявитель должен следующими документами:

  • гражданским паспортом;
  • свидетельством, подтверждающим прекращение брачных отношений;
  • соглашением о социальном найме;
  • правоустанавливающей документацией на жилплощадь;
  • справкой о составе семьи;
  • выпиской из финансово-лицевого счета;
  • свидетельствами, подтверждающими утрату права проживания бывшего супруга на муниципальной жилплощади (например, жалобное обращение к представителям муниципальной власти, показания специалистов, соседей, документация из полиции, чеки, квитанции и прочее);
  • чеком об оплате государственного сбора в размере 300 рублей.

Исковое требование о выселении может рассматриваться судебным органом на протяжении 30-90 дней, после чего будет вынесено постановление об удовлетворении иска либо об отказе.

Если заявление удовлетворено, то истице потребуется с данным документом и копией гражданского паспорта ответчика обратиться в паспортный стол и бывший супруг на протяжении 3-5 рабочих дней будет снят с регистрационного учета.

Выписка из квартиры, находящейся в собственности

Процедура выселения бывшего супруга максимально упрощается в ситуации, когда собственником жилья является жена. В этом случае, на основании статьи 31 ЖК РФ, мужчина перестает быть членом семьи, что может послужить поводом для его выписки.

Как бывшего мужа снять с регистрационного учета, если я собственник? Если после распада семьи мужчина, ранее являющийся супругом, не желает покидать жилую площадь, то хозяйке следует обратиться в судебную инстанцию по месту нахождения объекта собственности с исковым требованием о принудительном выселении.

Заявление можно составить по приведенной ранее методике. В его тексте обязательно следует указать, что семейный союз был расторгнут в ЗАГСе (официально). Образцы подобных исков есть в свободном доступе в сети Интернет, можно воспользоваться одним из них либо обратиться за помощью к юристам.

Для удовлетворения требований к заявлению необходимо приложить определенную документацию:

  • свидетельство, подтверждающее расторжение брачных уз;
  • правоустанавливающие документы на объект собственности;
  • копия страниц паспорта бывшего супруга с пропиской;
  • чек об уплате государственного сбора.

Если исковое заявление оформлено правильно и подкреплено необходимой документацией, то требование заявителя будет удовлетворено, после чего женщина получит на руки соответствующее постановление. С ним необходимо обратиться в УФМС для снятия бывшего супруга с регистрационного учета.

Если на квартиру была оформлена приватизация после регистрации брачных уз

Если жилье приватизировалось по согласованию со всеми членами семьи, то последующая выписка бывшего супруга не допускается. В данном случае женщина может предложить ему сделку и выкупить долю квартиры. Также может быть оформлена дарственная.

Основанием для выписки не будет являться даже тюремное заключение бывшего супруга и длительное его отсутствие в квартире. Если он вернется через несколько лет, то сможет восстановить свои права через суд.

Все сделки, касающиеся объекта собственности, признаются недействительными.

Лица, участвовавшие в них, должны будут восстановить то правовое положение, которое было у жилплощади на момент ухода бывшего мужа из квартиры.

Кроме того, при наличии письменного отказа от участия в приватизации жилплощади женщина не сможет выписать экс-супруга, не смотря на то, что он не является собственником. Для снятия мужчины и его родственников с регистрационного учета в данной ситуации потребуется их письменное согласие.

Для выписки бывшего мужа в такой ситуации женщина может оформить дарственную на жилплощадь на третье лицо. После этого новый хозяин через судебные органы сможет выписать всех граждан, которые зарегистрированы в жилье.

Можно ли выписать бывшего супруга, если ему негде оформить новую регистрацию?

Если он не собственник жилья и мужчине некуда идти, то женщине будет, скорее всего, отказано в удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета бывшего мужа. Но, оставляя право проживания в квартире за супругом, суд обяжет его заняться поиском нового жилья. Судья не примет решение, в результате которого человек лишится последней жилплощади.

Законодатели не определяют четких сроков, на протяжении которых мужчина должен решить вопрос новой регистрации и проживания, но в большинстве случаев ответчику дается 6 месяцев. Если на протяжении данного промежутка бывший муж не отыщет новой жилплощади, то его снимут с регистрационного учета и обяжут покинуть квартиру в сопровождении полицейских.

Если квартира находится в долевом владении с другими родственниками, например, братом либо ребенком, достигшим совершеннолетия, то в ходе судебных разбирательств будет учитываться их мнение. Родственники должны оформить письменное разрешение на выписку мужчины.

Проблемы, которые могут возникнуть

Женщине необходимо подготовиться к сложностям, которые могут возникнуть в ходе судебных разбирательств по поводу выписки экс-супруга:

  1. Если мужчина докажет суду, что за время существования брачных отношений он внес существенный материальный вклад в квартиру, увеличивающий ее первоначальную стоимость, то она может быть признана общей собственностью. Причем такой исход возможен даже в случае, если владельцем жилья является жена.
  2. Очень тяжело будет выписать бывшего мужа из жилья, которое было приобретено по ипотечному займу. Жилплощадь была куплена в период существования семьи, поэтому она является совместным имуществом. При этом не важно, кто из супругов вносил ежемесячные платежи для погашения кредита.
  3. Также выписать мужчину из квартиры не получится, если экс-жена выплачивает ему алименты по решению суда. В данном случае снятие с регистрационного учета будет способствовать ухудшению жилищных условий. Но такие ситуации встречаются крайне редко.

Как выписать несовершеннолетних детей экс-супруга?

Закон защищает несовершеннолетних, поэтому выписать детей бывшего мужа при отсутствии нового места жительства не получится. Если процедура будет инициирована истцом, то стоит подготовиться к тому, что в судебных разбирательствах будет участвовать комиссия по защите прав ребенка.

Даже если экс-супруга снимут с регистрационного учета выписать его детей «в никуда» не получится. Сделать это может только сам отец, а до того времени они вправе проживать и пользоваться жилой площадью.

Существует только одна возможность выписать несовершеннолетних в принудительном порядке: если дети продолжительное время не живут в квартире и не пользуются ею. Но временные рамки в данном случае законодательством не установлены, их будет определять судья.

В случае, когда после развода мужчина зарегистрировался в другом месте и переехал туда с детьми для проживания, а выписывать их из квартиры бывшей жены не хочет, суд может в принудительном порядке выписать всех с жилой площади.

Таким образом, снять с регистрационного учета экс-супруга с  его детьми весьма проблематично. Потребуется согласие мужчины.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам: 8 (499) 755-93-81 (для жителей Москвы и области)8 (812) 565-33-79 (для жителей С. Петербурга и области)

Источник: https://pravovoiexpert.ru/razvod/vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.