Как найти кадастровый номер на квартиру

Содержание

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать?

Как найти кадастровый номер на квартиру

Кадастровый номер присваивается каждой квартире для ведения кадастрового учёта. Как узнать такой номер и для чего он необходим? В основном, большинство людей, имеющих в собственности объект недвижимости, не задумываются над этим, а некоторые и вовсе не знают, что такое кадастровый номер квартиры.

Тем не менее, когда собственник затевает какую-либо сделку, объектом которой выступает квартира, будь то купля-продажа, дарение или мена, стает вопрос о кадастровом номере жилого помещения.

Учёт объектов недвижимости

Регистрационные органы, которые занимаются ведением учёта объектов недвижимости – квартир, домов, земельных участков – для большего удобства и систематизации данных об объектах, ведут своего рода реестр. Поскольку учёт на бумажных носителях считается устаревшим способом, не всегда удобным и оперативным, последние годы активно используются электронные базы данных.

Чтобы упорядочить всю информацию о квартирах и домах по адресам, необходимо каждому объекту присвоить индивидуальный номер, который и получил название кадастрового. В реестрах и документах он отображается в цифровом формате. Если данные в электронных и бумажных носителях имеют расхождения, при их выявлении преимущество отдаётся бумажным.

Такой номер является своего рода уникальным для каждой отдельной квартиры. Он не может повторяться ни по городам, ни по регионам Российской Федерации. Важно понимать, что сам номер квартиры, который содержится в адресе и номер кадастра квартиры – совершенно разные понятия, их не стоит путать.

Кадастровый номер присваивается при регистрации объекта недвижимости в базе данных. Как правило, он является неизменным на протяжении существования объекта, но бывают исключения, когда, он может быть изменён.

Предположим, квартира из одной переоборудуется в два помещения, каждому из которых присваивается кадастровый номер или, наоборот, из двух — происходит перепланировка в одно большое жилое помещение с одним номером кадастра.

В таких случаях произойдут изменения информации о номерах кадастра, а соответственно возникнет необходимость и замены документов.

Ещё одним не менее важным нюансом является то, что юридические сделки с недвижимым имуществом требуют в обязательном порядке наличия кадастрового номера. Поэтому он должен быть проставлен в формате цифр в документах на жилье. Однако проведение сделки не влечёт за собой изменения кадастрового номера, даже в тех случаях, когда меняется собственник.

Информация о номерах: где и как проверить

Сведения кадастра являются публичной информацией, кроме тех, к которым ограничен доступ законодательно. Информация о кадастровом номере квартиры содержится одновременно в нескольких источниках. Поэтому узнать кадастровый номер не составляет большой сложности. Существует несколько способов, как узнать кадастровый номер:

Из кадастрового (технического) паспорта на жилье

Технический паспорт является одним их важных документов на жилье, в нём отображены все технические характеристики и параметры квартиры, в том числе и необходимый номер.

Из свидетельства о регистрации права собственности в Росреестре

Данный документ выдаётся Регистрационной палатой, где происходит регистрация права собственности на недвижимость. В свидетельстве в обязательном порядке указан номер согласно данных кадастра.

Обратиться с запросом в Росреестр

Поскольку Росреестр – орган, занимающийся регистрацией объектов недвижимости и прав собственности на них, можно подать запрос о предоставлении сведений о кадастровом номере объекта по адресу нахождения.

Запрос можно подать как обратившись непосредственно в службу, так и с помощью интернет-сайта Росреестра в режиме онлайн, что гораздо удобнее.

Если проверять номер с помощью сайта, в запросе важно указать по какому адресу находится квартира и кто является собственником. Однако, нужно учитывать, что информация, полученная с помощью интернет-ресурса не является официальным документом, так как не содержит печати и подписи уполномоченных лиц Росреестра.

Уточнить в Кадастровой палате

Проверить интересующую информацию по адресу объекта недвижимости можно также обратившись к специалистам кадастровой службы, которые предоставят номер в цифровом формате.

Таким образом, можно проверить нужную информацию и узнать кадастровый номер любым удобным способом, наиболее выгодным и быстрым. Обычно это необходимо перед проведением какой-либо операции с недвижимостью.

В случае, если утрачен документ, содержащий нужные данные, то стоит обратиться в органы, занимающиеся регистрацией недвижимости для получения сведений о номере.

Присвоение и получение кадастрового номера помещения

По общему правилу каждое жилое помещение имеет свой уникальный номер. Однако, в определённых случаях необходимо дополнительно обращаться для получения нового номера кадастра. Это может быть тогда, когда собственник помещения провёл его реконструкцию или перепланировку, в результате которой произошли существенные изменения:

  • переоборудование нескольких квартир в одно жилое помещение;
  • перепланировка одной квартиры в несколько, имеющих отдельные входы;
  • изменение этажности дома.

Если было произведены подобные действия, нужно будет переоформить документы на объект, в первую очередь — техническую документацию и получить новый кадастровый номер.

Перед тем как получить кадастровый номер, нужно будет обратиться в бюро технической инвентаризации, специалисты которого составят новый технический паспорт, а также в Регистрационную палату, где внесут изменения в реестр относительно квартиры.

Затем присваивается совершенно другой номер, который будет зафиксирован в Росреестре и проставлен отметкой в техническом паспорте на жилье.

Если же объект недвижимости, наоборот, прекращает своё существование (снос здания, дома), регистрационные органы снимают его с учёта и вносят сведения в реестр об аннулировании номера кадастра на основании заявления собственника.

Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/darenie/kadasrtivyj-nomer-kvartiry.html

Кадастровый номер по условному номеру

Как найти кадастровый номер на квартиру

Каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер (далее КН). Это цифробуквенный набор, в котором каждый символ подобран не случайно, а имеет определенное значение. Собственникам объектов совсем не обязательно вникать в каждую цифру и букву, а также знать их смысл, зато полезно, хотя бы поверхностно ознакомиться с понятием «кадастровый номер» и его особенностями.

Что значит условный кадастровый номер?

До 2000 года в Российской Федерации каждому объекту недвижимости (далее ОН) присваивался условный номер (далее УН). С 2001 года УН был заменен кадастровым.

Тем не менее, УН имеют право на существования: они все еще хранятся в архивах и с их помощью можно получить интересующую информацию о строении. Условные номера также зафиксированы в документах, оформленных до 2001 года, подтверждающих право собственности.

УН отпечатаны на листах в формате нескольких ячеексимволов. УН содержит семь групп цифр, в каждой из которых зашифрована информация об ОН.

Собственникам стоит знать, что наличие только УН на объект не говорит о срочной необходимости его замены на постоянный. Замена документов не требуется вовсе, если не планируется никаких сделок с конкретным объектом недвижимости, у которого нет КН.

Если все-таки требуется замена документов, то КН на недвижимость можно получить при наличии условного в одном из отделений МФЦ или в региональном отделении Росреестра. Об этом далее.

Чем отличается кадастровый номер от условного?

Введение КН на замену УН поставило в трудное положение многих собственников, которые плохо знакомы с юридической стороной вопроса. Чтобы это незнание устранить, следует определить отличия КН и УН для различных видов собственности.

На дом

Условные коды, когда они действовали юридически, присваивались только строениям, то есть земельные участки, на которых строились дома, например, условных обозначений не получали. Землю наделяли К. Однако теперь ситуация обстоит иначе.

Если объект (дом) регистрируется первый раз, то ему присваивается КН.

Этот же номер актуален для участка, на территории которого расположено капитальное строение. Причем участок получает КН автоматически после регистрации дома.

Кадастровый паспорт на дом

При этом код уже нельзя изменить, например, при смене владельца. Сделать это получится только при дроблении имущества на независимые части.

На квартиру

Единственный случай, при котором объект недвижимости получает условный регистрационный номер – незаконченная процедура присвоения ему КН.

До тех пор, пока недвижимость не получит уникальный кадастровый идентификатор, ей в Росреестре присваивается УН.

Получается, что объекту с условным номером может быть присвоен кадастровый, а вот недвижимости с КН условный уже присвоить нельзя.

Кадастровый паспорт на квартиру

Условный идентификатор – промежуточная стадия регистрации ОН в Росреестре и оформления права собственности на него.

Как узнать кадастровый номер по условному – онлайн

Узнать КН по УН можно тремя способами:

  • через сайт Росреестра;
  • в отделение МФЦ;
  • через обращение в кадастровую службу.

Причем на сайте эту информацию получить довольно просто и с этой задачей может справиться каждый.

На сайте Росреестра

Чтобы узнать КН онлайн, потребуется:

Пользователь будет переведен на страницу, в которой потребуется заполнить специальную форму. Для этого нужно в графе номеров, по которым осуществляется поиск справочных данных, выбрать «Условный номер» и ввести его.

Помимо цифрового, есть и аналоговый способ получения сведений из базы ГКН при наличии условного. В этом случае следует обратиться либо в МФЦ, либо напрямую в кадастровую службу.

Узнать справочную информацию на сайте про объект недвижимости, в том числе и КН, можно при наличии:

  • ранее присваиваемого временного кода;
  • адреса, по которому зарегистрирована недвижимость;

Обращение в кадастровую службу

Если нет возможности узнать КН онлайн, можно сделать это через обращение в отделение госорганов. Для этого понадобится обратиться в один из региональных филиалов Росреестра и предоставить следующий пакет документов:

  1. Заявление на получение КН при наличии УН.
  2. Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.
  3. Документ, подтверждающий оплату госпошлины на оказание услуг (квитанция).

Размер государственной пошлины составляет 150₽. Запрос на выдачу данных обрабатывается в течение 5 дней.

Затем заявителю выдается на руки выписка из реестра с содержанием, в том числе КН. Важно, что обращаться за выпиской нужно именно в то отделение Росреестра, в районе которого находится зарегистрированный объект недвижимости.

Ту же процедуру можно проделать и в отделении МФЦ. В этом случае удобнее предварительно занять место в электронной очереди на подачу документов.

Частые вопросы

У граждан часто возникает вопрос, как юридически соотносятся условный и КН. Например:

  • нужно ли менять УН на КН?
  • как поменять УН на КН?

Надо ли менять условный номер на кадастровый?

Иногда граждане обязаны обновлять документы на недвижимость, в том числе менять УН на КН. Это необходимо в следующих случаях:

  1. Восстановление старых документов.
  2. Купля-продажа объекта недвижимости.
  3. Дарение или наследование недвижимости.

Постановка сооружения на кадастровый учет автоматически отобразит его на публичной интерактивной карте.

На этой карте каждый пользователь может уточнить публичные данные о любом объекте недвижимости. Данные, доступные всем, приведены далее.

ДанныеПример
ВидЗемельный участок
Кадастровый номер59:**:4*11***:**
Кадастровый квартал59:**:****723:**
СтатусУчтенный
АдресОбласть/край/республика/округ; деревня/село/пгт/город; район; улица
Категория земельЗемли населенных пунктов
Форма собственностиЧастная
Кадастровая стоимость28 000 000₽
Учтенная площадь2 000 кв.м.
Разрешенное использованиеДля общего использования
По документуПод административный корпус (лит.А-А10), контрольно-пропускной пункт (лит.Б), здание сауны (лит.Ж), здание столовой (лит.В) и здание диспетчерской (лит.Д)

Более подробную информацию о кадастровых участках сотрудники Росреестра могут предоставлять лицам, имеющим для этого специальные полномочия. Например, сотрудникам спецслужб или правоохранительных органов.

Как поменять условный номер на кадастровый?

Чтобы заменить УН на КН, нужно:

  1. Обратиться в отделение Росреестра или МФЦ.
  2. Подать пакет бумаг, необходимых для смены идентификатора.

Если каких-то документов не будет в наличии, в обслуживании клиенту будет отказано.

В пакет входят:

  • заявление на смену идентификационного номера ОН;
  • документы, подтверждающие право собственности (лучше сделать еще и копию);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Через 2 недели заявитель получает документ с новым КН объекта недвижимости.

Кадастровый номер земельного участка

Если есть условный номер, как получить кадастровый?

Получить КН при наличии УН можно способом, который описан выше. Если известен условный идентификатор, а необходимо вычислить еще и кадастровый, то следует попасть на сайт Росреестра и найти в сервисах ссылку, через которую можно узнать информацию об объекте недвижимости онлайн (ссылка).

В открывшемся окне нужно выбрать «Условный номер», заполнить данное поле обязательно.

Заполнить можно и другие данные, вроде КН, адреса, ранее присвоенные номера, временные или условные.

Автоматически сгенерируется документ, в котором будет содержаться вся информация о жилье или участке из базы ГКН.

Узнать КН при наличии УН можно через региональное отделение Росреестра или МФЦ, к которому прикреплен объект недвижимости. Для этого понадобится собрать пакет документов, описанных выше, и подать их в Росреестр или МФЦ.

С 2001 года всем объектам недвижимости в обязательном порядке присваивается постоянный КН. До этого времени действовал условный идентификатор. Узнать КН по УН можно на сайте Росреестра или через МФЦ. Переоформление УН на КН требуется только в случае проведения какой-либо сделки с объектом недвижимости.

Источник: https://Oformovich.ru/obshie/kadastrovyy-nomer-po-uslovnomu.html

Узнать кадастровый номер (#12139)

Как найти кадастровый номер на квартиру

Здесь можно узнать кадастровый номер любой недвижимости: комнаты, квартиры, жилого дома, нежилого помещения. Для этого достаточно заполнить простую форму ниже и нажать кнопку “Сформировать запрос”. Подробное описание работы сервиса смотрите ниже >>>

Перед вами сервис, разработанный Росреестром, который позволяет в режиме он-лайн (то есть по интернету) узнать кадастровый номер недвижимости по ее адресу. Подробное описание порядка работы с сервисом ниже. Сейчас несколько слов о кадастровом номере.

Так у любой недвижимости (комната, квартира, жилой дом, нежилое помещение, участок земли) есть свои индивидуальный кадастровый номер. Это уникальный номер недвижимости, который присваивается Росреестром.

Под этим номером недвижимость числиться в государственном кадастре недвижимости (перечне всех объектов недвижимости). Кадастр содержит техническую информацию об объекте.

Например, его вид (участок, квартира, дом), местоположение с указанием границ и адрес, площадь и т. д.

Зачем нужно узнать кадастровый номер

Кадастровый номер нужен в нескольких случаях. В частности, его прописывают в договоре купли-продажи, дарения или мены недвижимости. По номеру можно абсолютно точно понять какой же объект продают, дарят или меняют. Поэтому заключая такой договор необходимо знать кадастровый номер.

По номеру можно узнать и кадастровую стоимость недвижимости. А это необходимо, например, чтобы верно рассчитать налог с дохода от ее продажи или посчитать налог на имущество. Кстати у ФНС России есть сервис, который позволяет узнать годовую сумму налога на недвижимость, если известен кадастровый номер объекта.

Кадастровый номер указывается в документах на недвижимость – Свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выглядит это так:

Как узнать кадастровый номер объекта в сервисе Росреестра

Сервис Росреестра позволяет узнать кадастровый номер, если вам известен адрес недвижимости. Чтобы правильно сформировать запрос необходимо заполнить ту часть формы, где указывается адрес (адресная часть). Остальные поля заполнять не нужно. В красном квадрате та часть формы, которую  нужно заполнить.

Адресная часть формы привязана к КЛАДРу (классификатор адресов). Поэтому заполнять ее нужно сверху вниз. Как только вы выбираете субъект России где находится недвижимость (Алтайский край, Вологодская область, Камчатский край и т. д.

) автоматически в форму подгружаются области, которые есть в этом субъекте. Поэтому не нужно сперва пытаться выбрать район, а затем субъект России. Чтобы узнать кадастровый номер все поля нужно заполнять по порядку. Некоторые поля можно оставлять пустыми.

Но тогда программа может не найти ваш объект. Поэтому лучше заполнять все по максимуму.

Поле «ГКН/ЕГРП»

ГКН – это государственный кадастр недвижимости. ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости. Узнать кадастровый номер комнаты, квартиры, дома, участка можно и там и там. Поэтому выбираем показатель «Все». Он стоит по умолчанию. Поэтому ничего трогать не нужно.

Поле «Субъект»

Здесь в выпадающем списке выбираем тот субъект России где находится недвижимость. Например, Алтайский край, Амурская область, Астраханская область, Белгородская область и т. д.

Поле «Район»

После того как мы выбрали субъект России где расположена недвижимость в форму загрузятся все районы, которые есть в этом субъекте. Из выпадающего списка необходимо выбрать нужный. Во многих случаях это поле можно не заполнять. Вы все равно получите кадастровый номер (он будет определен по другим адресным данным). Но для верности поле «Район» лучше не оставлять пустым.

Поле «Тип населенного пункта»

Здесь нужно выбрать из выпадающего списка тип населенного пункта: город, село, деревня, поселок городского типа, поселок сельского типа и т. д.

Поле «Населенный пункт»

Здесь нужно выбрать конкретный пункт, где находится недвижимость. Это могут быть административные округа в городах, название поселков, сел или деревень.

Поле «Тип улицы»

В этом полу в выпадающем списке нужно выбрать тип улицы, на которой находится недвижимость. Это может быть непосредственно улица, а может проспект, переулок, проулок, площадь и т. д.

Поля «Улица, номер дома, корпус, строение, номер квартиры»

Далее введите все остальные элементы адреса вашей недвижимости. Укажите название улицы (слово «улица» или «ул.» писать не надо) номер дома, корпуса или строения (если они есть) и квартиры.

Узнаем кадастровый номер

Чтобы узнать кадастровый номер вам осталось нажать на кнопку сформировать запрос

В результате вы получите или искомый кадастровый номер квартиры ….

… или указание на то, что информация не найдена. Это означает, что вы ошиблись при вводе адреса (чаще всего допускают орфографические ошибки в названии улицы) и его нужно ввести вновь, но уже с правильными данными.

Источник: https://VashNal.ru/service/uznat-kadastrovyy-nomer

Методы получения сведений о кадастровом номере квартиры

Как найти кадастровый номер на квартиру

Каждый владелец квартиры должен знать основную информацию о жилье, к которой относится и кадастровый номер. Он записан в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН, но нередко документы теряются или вовсе отсутствуют. В этом случае получить нужную информацию можно разными способами.

Понятие кадастрового номера

Еще в 2007 году был введен закон о кадастре Госдумой. Он заключается в том, что в стране образовалась специальная база данных. В ней находятся все земельные участки, строения или квартиры, а также другие виды недвижимости, каждая из которых имеет свой оригинальный номер.

С 2017 года вся информация хранится в Росреестре.

Важно! Каждый собственник любого помещения обязан иметь на него выписку из ЕГРН или паспорт, содержащий основные характеристики объекта.

Как узнать кадастровый номер квартиры? Какие документы для этого нужны? Ответы в этом видео:

Все параметры помещения или строения представлены в форме цифр, причем квартирам присваивается данный номер во время инвентаризации. Он непременно содержится в свидетельстве о собственности, в выписке из ЕГРН и в кадастровом паспорте.

Представлен он в виде последовательности из цифр, которые разделяются двоеточием. Именно они указывают на сведения об участке земли, строении или отдельном помещении.

Важно! В  ЗК содержится запрет на совершение каких-либо сделок с землей или помещением, которые не учтены в реестре.

Предназначение кадастрового номера

Применяется он для разных целей:

  • без него невозможно совершить какие-либо сделки с недвижимостью;
  • номер должен прописываться не только в паспорте объекта или в выписке из ЕГРН, но и в свидетельстве о собственности, что позволяет проверить, является ли продавец недвижимости мошенником;
  • за счет наличия номера можно узнать полную информацию о любом объекте, для чего требуется только расшифровать все цифры.

Таким образом, данный номер непременно должен иметься у любого объекта.

Варианты получения сведений о кадастровом номере квартиры

Получить эти данные можно разными способами, причем осуществить этот процесс может не только сам владелец, но и лица, не обладающие какими-либо правами на объект, так как информация предоставляется в свободном доступе.

Передаются сведения разными организациями:

  • Росреестром, причем обратиться можно не только в отделение организации, но и воспользоваться ее сайтом;
  • жилищным ведомством;
  • разными сайтами в интернете, но для получения данных придется заплатить деньги.

Как получить сведения в Росреестре

Для этого выполняются действия:

  • надо зайти на официальный сайт организации;
  • вбирается раздел, называемый справочной информацией, предоставляемой онлайн;
  • в поиск вводится один из параметров квартиры, например, ее точный адрес, кадастровый или условный номер;
  • выдается системой информация о нужном объекте, а если результатов много, то желательно формировать запрос по точному адресу.

Таким образом, если точно и правильно выполнить все действия, то можно оперативно получить необходимые сведения.

Запрос кадастрового номера квартиры через интернет.

Поиск по адресу

Если имеется только адрес квартиры, то на сайте Росреестра надо найти строку ГКН/ЕГРП, где выбирается категория «все». Далее вписывается точный адрес квартиры.

Формируется запрос, на который предоставляется результат в виде нужной квартиры.

Как найти сведения по устаревшему номеру

Если соединяется два помещения в одно, то объект получает новый кадастровый номер. Это обусловлено тем, что меняется планировка, а также может увеличиваться или уменьшаться площадь.

Как найти по кадастровому или условному значению

Для этого на сайте надо включить соответствующую опцию, после чего вводится выбранное значение.

Данные значения являются синонимами, причем если в правоустанавливающей документации отсутствует кадастровый номер, то непременно прописывается условный.

Важно! Оформление документов с условным номером не считается ошибкой государственных органов.

Каковы результаты поиска

После введения нужных сведений будет получен результат запроса, который представлен сведениями о кадастровом номере квартиры, а также о ее точном месте нахождения. Нажав на результат, можно получить подробное описание объекта.

Можно ли узнать кадастровый номер по адресу? Пошаговая инструкция в этом видео:

К основным сведениям, которые можно получить на сайте Росреестра таким методом, относится этаж, на котором располагается квартира, ее площадь и дата покупки. Указывается форма собственности.

Как получить выписку из ЕГРП и ГКН

Нередко на сайте имеются неполные сведения или вовсе отсутствуют нужные данные.

В таком случае можно получить справку ГКН, предоставляемую на этом ресурсе, но для этого требуется выбрать раздел Госуслуг. Здесь же можно заказать справку ЕГРП.

Справка ЕГРП описывает расположение квартиры, а также ее владельцев и имеющиеся ограничения, например, является ли квартира залоговым имуществом или же арестованным, а также, не ведутся ли в отношении нее какие-либо имущественные споры.

Что такое технический паспорт и для чего он нужен? Читайте по ссылке.

Поэтому часто данный документ требуется людям, которые желают купить недвижимость, но при этом им надо получить точные сведения о ней.

Справка предоставляет информацию:

  • кадастровый код объекта;
  • точный и актуальный адрес его места расположения;
  • ограничения, наложенные на него, что особенно актуально, если планируются какие-либо сделки с квартирой;
  • полная площадь жилья;
  • имя его владельца, а если имеется несколько собственников, то описывается доля каждого из них;
  • кадастровая стоимость.

Сайт Росреестра предоставляет возможность получить обе эти справки, для чего надо зайти в раздел Госуслуг и заполнить нужную форму.

Как получить информацию о квартире по кадастровому номеру.

Для этого только указываются сведения:

  • вид требующейся выписки;
  • адрес квартиры;
  • вид, в котором будут представлены данные, так как они могут присылаться в электронном или бумажном виде;
  • прописываются данные о заявителе, а только потом регистрируется запрос;
  • оплачивается услуга, для чего можно пользоваться банковскими переводами или электронными деньгами, причем справка ГКН стоит 50 руб., а вот выписка из ЕГРП 150 руб.

Запрос обрабатывается 5 дней, после чего справка приходит по почте на электронный или реальный адрес.

Получение данных при личном обращении в Росреестр

Можно получить сведения даже обратившись лично в данную организацию.

Как купить квартиру в Новостройке? Смотрите тут.

Для этого надо выбрать подходящее отделение по месту жительства заявителя. Далее оформляется нужная справка, причем для этого требуется иметь при себе паспорт и квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

Заявка рассматривается пять дней, причем, чтобы не стоять в очереди, рекомендуется через Госуслуги заранее записаться на прием.

Какая информация доступна при наличии кадастрового номера

Расшифровав данный номер, можно получить многие важные сведения о квартире.

К ним относится:

  • точный адрес объекта;
  • его площадь;
  • этаж, на котором располагается квартира;
  • кадастровая стоимость, которая применяется для расчета многих важных показателей;
  • назначение помещения, так как оно может быть жилым или нежилым;
  • число собственников и доли, которыми они обладают;
  • описываются какие-либо ограничения на недвижимость.

Эти сведения не будут получены в поиске на сайте Росреестра, но если заказываются выписки, то нужная информация будет получена.

Заключение

Таким образом, кадастровый номер квартиры считается специальным цифровым кодом, с помощью которого можно получить важные и актуальные сведения об объекте.

Его можно получить разными способами, причем для этого достаточно только воспользоваться сайтом Росреестра, поэтому не требуется выходить из дома.

Для оформления такой услуги придется заплатить госпошлину, если заказывается выписка, но стоимость такой услуги считается невысокой.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kadastr/kak-uznat-kadastrovy-j-nomer-kvartiry.html

Проверка кадастрового номера квартиры: где посмотреть, как узнать и получить необходимую информацию?

Как найти кадастровый номер на квартиру

Люди, не являющиеся специалистами в сфере недвижимости, слабо себе представляют значение кадастрового номера.

Однако каждая квартира, загородный дом и участок имеют собственный идентификационный набор цифр.

Без него невозможно будет продать, обменять или подарить имущество. Где узнать, посмотреть и проверить кадастровый номер квартиры, рассмотрим ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Где ведется учет?

Кадастровый номер – это цифровой код из 12 или 14 цифр. В нём зашифрована информация о местоположении конкретного объекта недвижимости.

Сбором и систематизацией информации об объектах занимается Росреестр. Это ведомство и присваивает кадастровый номер квартирам, когда они вводятся в эксплуатацию. Для этого не требуется совершения каких-либо действий от владельца недвижимости.

Ведение учёта объектов недвижимости имеет постоянный характер. Кадастровый номер не меняется с годами, а остаётся одним и тем же на протяжении всего периода эксплуатации. Подробнее, где найти кадастровый номер квартиры и где получить, читайте далее.

Узнайте, на нашем сайте как найти собственника и адрес квартиры по кадастровому номеру.

Зачем нужен кадастровый номер на квартиру?

Информация в Росреестре, связанная с объектами недвижимости, систематизируется именно по идентификационным кодам.

При помощи этого набора цифр можно узнать следующие сведения о квартире:

  • место нахождения;
  • площадь;
  • дата постановки на учёт;
  • наличие обременений имущества (например, квартира может быть в залоге у банка по ипотечному договору);
  • предыдущие и нынешние собственники;
  • кадастровая стоимость;
  • дата обновления данных о жилом помещении.

Такая информация пригодятся человеку, который решил приобрести жилое помещение или снять его на длительный срок.

Кроме того, кадастровый номер требуют при предоставлении документов в налоговый орган. По нему инспекторы получают данные о стоимости объекта недвижимости и начисляют налог.

Способы поиска

Выяснить, какой идентификационный код присвоен жилому помещению и где взять кадастровый номер на квартиру можно несколькими способами:

  • через официальный запрос в Росреестр;
  • через МФЦ;
  • через сайт Росреестра.

Для оформления запроса необходим лишь точный адрес жилого помещения.

Закон обеспечивает свободный доступ к информации, хранящейся в базах данных Росреестра. Отказать в предоставлении сведений могут только в случае, если обратившееся лицо допустило ошибку в адресе жилого помещения.

Проверка кадастрового номера квартиры на сайте Росреестра – самый быстрый и удобный способ. Сделать это можно за несколько минут.

Письменное обращение в МФЦ или Росреестр оформляется в свободной форме. В нём следует указать адрес квартиры, а также данные о заявителе. Предоставление других документов не требуется.

Ответа на официальный запрос придётся ждать 15 дней, но заявитель получит на руки официальный документ. Его можно использовать при обращении в суд, в налоговую инспекцию и в другие государственные органы.

Подобные запросы бесплатны. Пошлину вносить не требуется.

Кадастровый номер квартиры: как узнать онлайн?

Итак, как получить кадастровый номер на квартиру через интернет? Самый быстрый способ получить требуемую информацию из базы данных Росреестра можно через интернет-сайт этой организации.

Это можно сделать за несколько простых шагов:

  1. После того, как пользователь зайдёт на главную страницу, ему следует перейти в раздел «Деятельность». Далее на левой стороне страницы необходимо найти подраздел «Оказание государственных услуг», где будет кнопка «Перечень оказываемых услуг».
  2. На экране появится список. Из него следует, что пользователь может получить в режиме онлайн сведения о кадастровой оценке недвижимости, о совокупности прав на конкретное жилое помещение и другие.
  3. Чтобы узнать искомую информацию, следует перейти в раздел «Получение сведений из ГКН».
  4. Пользователь увидит большую электронную форму с множеством полей. Нужно ввести точный адрес жилого помещения и тип запрашиваемой информации. После этого пользователь может перейти на следующую страницу.
  5. Далее пользователь вводит информацию о себе. Потребуется указать Ф.И.О., статус заявителя (например, лицо, имеющее право на наследование недвижимости), серию и номер паспорта. Услуга доступна только гражданам РФ.

    Сведения о физических лицах содержаться в электронных базах данных и могут быть быстро верифицированы. Иностранным гражданам придётся обращаться в ведомство в письменном виде.

  6. После того, как данные будут проверены, пользователь получит искомые сведения.

В видео ниже более подробно показано как узнать кадастровый номер квартиры на сайте Росреестра:

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.