Как найти кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер объекта недвижимости

Как найти кадастровый номер квартиры

В России строительные объекты регистрируются и получают уникальный номер, который вносится в информационный список объектов капитального строительства. Основная информация, которая находится в Росреестре, это данные о владельце недвижимости, дата постановки на учет недвижимости и категория земли. После постановки на учет, выдается паспорт строительного объекта.

Что такое кадастровый номер

Уникальный номер выдается после фиксации строительного объекта в документах Росреестра и отмечается в строительном паспорте. Кадастровый номер представляет собой комбинацию цифр, в сочетание которых заложена информация:

  1. Цифры с левой стороны кода показывают регион.
  2. Затем две цифры присвоены определенному округу или муниципальному образованию.
  3. Последующие шесть цифр говорят в каком квартале находится объект строительства.
  4. Последние три знака являются собственно номером.

Как узнать кадастровый номер

При необходимости можно узнать:

  1. В документах строительного объекта, виданные Росреестром.
  2. В удостоверении о собственности на объект недвижимости.
  3. В документах об учете строительного объекта.
  4. По запросу в Кадастровую палату.
  5. На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/.

Что можно узнать об объекте строительства

При покупке или продаже недвижимости, при переустройстве участка или строительстве, возникает необходимость иметь полную информацию об объекте. Для этого необходимо подать запрос в Росреестр. Запрос может быть оформлен в письменном виде и отправлен в учреждения посредством Почты России или в электронном виде через интернет.

В ответе на запрос Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии даст ответ:

  1. Местонахождение интересующего объекта.
  2. Когда недвижимость зарегистрирована в государственных службах.
  3. Кто собственник.
  4. Историю переоформления объекта недвижимости.
  5. Характеристика земель, на которых находится участок.
  6. Действующие ограничения в районе.
  7. Есть или нет запретов на совершение сделок с конкретным объектом недвижимости.

Сведения о недвижимости, которые были занесены в базу данных Росреестра, являются общедоступными, получение такой информации не представляет труда.

Найти кадастровый план по адресу

При невозможности определить местонахождения строительного объекта посредством изучения существующих документов, узнать неоходимую информацию можно по адресу. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу возможно двумя путями:

  1. По письменному запросу.
  2. Через сайт Росреестра.

Для определения кадастрового плана объекта строительства по письменному запросу нужно:

  1. Лично явиться в территориальную кадастровую палату.
  2. Заполнить бланк заявления о предоставлении сведений. Бланки заявлений находятся в самом учреждении и выдаются по первому требованию заявителя.
  3. Оплатить гос. пошлину. Оплата пошлины производится через банковские организации, например “Сбербанк России”. При оплате в квитанции необходимо указать расчетный счет получателя. Расчетный счет нужно узнать в территориальном отделении Росреестра при получении бланка заявления.
  4. Через установленное регламентом кадастровой палаты время, как правило, это пять рабочих дней, получить ответ.

Чтобы найти план через сайт Росреестра нужно:

  1. Иметь средство выхода в интернет.
  2. Иметь доступ к интернету.
  3. Зайти на сайт https ://rosreestr.ru/site/.
  4. На открывшейся странице, в левой колонке первой будет иконка “Получение сведений ЕГРН”.
  5. Нажать данную иконку.
  6. Откроется окно с формой запроса сведений ЕГРН.
  7. Заполнить форму.
  8. Выбрать способ предоставления сведений.
  9. Заполнить сведения о заявителе.
  10. После выполнения всех требуемых операций, получить нужные сведения.

Публичная кадастровая карта

Сайт Росреестра предоставляет пользователям бесплатную услугу “Публичная кадастровая карта”. Иконка данной услуги находится на главной странице сайта справа от иконки “Получение сведений ЕГРН”.

При нажатии на иконку, открывается географическая карта Российской Федерации. В левом верхнем углу карты расположено вертикальное меню, с помощью которого предлагается работать с картой. Самый верхний пункт меня “Поиск”. Нужно войти в данную функцию и в отрывшееся окно в вести требуемые данные.

При адекватном запросе, на карте появляется искомый земельный участок с границами, соседними территориями, а также характеристиками земель. В правом нижнем углу карты расположены кнопки изменения масштаба изображения, так что изучение существующего положения возможно достаточно детально.

Как узнать кадастровый номер дома

Кадастровый номер дома можно узнать, подав запрос в письменной или электронной форме в заинтересованные организации.

В запросе указывается адрес местонахождения дома, который присвоен объекту недвижимости после сдачи его Государственной комиссии и регистрации дома в Росреестре.

В ответе будет приведен кадастровый номер. В этом случае конечные знаки будут уникальным номером недвижимости.

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу

Кадастровый номер квартиры присваивается в случае нахождения последней в многоквартирном жилом доме. Необходимость проверки квартиры возникает в случае проведении сделок с данной недвижимостью.

Если нет возможности определить кадастровый номер квартиры по документам, то нужно действовать по ранее определенному алгоритму – запросить данные о квартире в Росреестре в письменной или электронной форме.

При поиске кадастрового номера, в заявке указывается “милицейский” адрес. “Милицейский адрес” это адрес объекта капитального строительства после сдачи Государственной комиссии и принятия его в эксплуатацию.

В установочных данных нужно указать порядковый номер квартиры в доме. В кадастровом номере квартиры последние цифры будут уникальным номером, причем эти цифры могут отличаться от порядкового номера квартиры.

Любые сделки, а также проведение работ по переустройству объектов недвижимости, сопряжены с определенными рисками. Избежать негативных последствий, а значит сберечь свое и близких людей нервы и здоровье, позволит тщательная проверка недвижимости по всем возможным ресурсам, в том числе и проверка по учетам Росреестра.

В видео вы найдете полезную информацию о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости.

Источник: https://LivePosts.ru/articles/real-estate/kadastrovyj-nomer-obekta-nedvizhimosti

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать

Как найти кадастровый номер квартиры

Большая часть людей, имеющих квартиру, не знает о назначении кадастрового номера. Между тем, эта информация важна тем, кто хочет продать недвижимость, завещать или подарить. В настоящее время актуален поиск в интернете: кадастровый номер квартиры можно узнать по адресу онлайн. Это удобно тем, у кого нет свободного времени на стояние в очередях. Хотя возможны и другие варианты.

Что такое кадастровый номер квартиры

Что такое кадастровый номер? Такой вопрос мало волнует обывателей, пока они не столкнутся с необходимостью регистрации своей собственности.

Некоторые не знают о том, что их недвижимость стоит на учете.

Как же узнать кадастровый номер квартиры? Если проверить паспорт или документы, которые свидетельствуют о праве собственности, то можно его там найти. Его имеют все основные виды недвижимости.

Кадастровый номер квартиры — уникальное число, нигде больше не повторяющееся на территории России. Он присваивается разным объектам, которые прошли учет. Самостоятельно пронумеровать свою недвижимость невозможно. Как нельзя поставить номер квартиры, дома.

Такая процедура происходит в Государственном кадастре, где данные обо всех объектах недвижимости систематизируются. Она носит добровольный характер, но некоторые владельцы вынуждены ее совершить, чтобы продать недвижимость.

Государственный учет ведется кадастровыми специалистами, инженерами. Они собирают сведения, подготавливают документы и передают их в Росреестр, федеральный орган, над ведомственный по отношению к Госкадастру. Там сведения обрабатываются, вследствие чего объекту присваивается номер.

Он состоит из нескольких цифровых блоков, всего 13 чисел.

Выглядит следующим образом: aa:bb:cccccc:dd, что означает:

  • aa — зашифрованный номер округа;
  • bb — район;
  • cccccc — кадастровый квартал, из которых состоит весь район;
  • dd — непосредственно номер недвижимости.

  Что такое безвозмездное пользование квартирой

Инженер имеет специальный аттестат государственного образца, для чего сдает теоретический экзамен по законодательству РФ (Жилищный, Гражданский, Земельный кодекс). Он должен владеть измерительными геодезическими приборами, программами для составления технических планов и карт.

Специалист отделения Госкадастра, который располагает исходными данными, без труда сможет вычислить из этой комбинации расположение объекта.

Важно! Кадастровый номер квартиры, дома не изменяется ни с течением времени, ни когда недвижимость переходит к другому собственнику. Он не привязан к праву собственности, а только — к самой квартире.

Для осуществления сделки купли-продажи недвижимость должна пройти учет. Значит, необходимость его получить появилась уже у владельцев недвижимости. Как узнать, имеется ли у вас вообще кадастровый номер дома или другого объекта недвижимости? Другими словами, поставлена ли недвижимость на учет?

Обычно такие сведения бывают нужны:

  1. когда нужно получить дубликат потерянных документов;
  2. при поиске сведений об объекте недвижимости самостоятельно через сайт Росреестра;
  3. при необходимости зарегистрировать квартиру;
  4. приватизировать свою недвижимость;
  5. перед покупкой недвижимости, чтобы узнать, насколько верные данные предоставлены продавцом.

Каждая зарегистрированная квартира имеет неповторяемую комбинацию из чисел. Они меняются крайне редко.

Такое возможно, если собственник провел перепланировку, а также, когда квартира значительно изменилась:

  • несколько жилых помещений объединяются;
  • одно жилье разделяется;
  • изменяется этажность дома.

Есть случаи, когда жилье перестает существовать, как объект недвижимости. Тогда его снимают с учета. Все действия (изменение или аннулирование номера) производятся по заявлению собственника.

Как получить кадастровый номер квартиры

Как получить кадастровый номер? Есть две разные процедуры, которые зависят от того, впервые ли владелец получает кадастровый номер. Если документ уже был получен, но по каким-то причинам потерян, то запрос формируется в местном отделении Росреестра.

  Что лучше: завещание или дарственная на квартиру?

Нужно предоставить следующие документы:

  1. заявление по форме;
  2. квитанция о том, что госпошлина была оплачена;
  3. паспорт собственника.

Такая информация обычно поступает быстро, достаточно подождать три рабочих дня. Состояние вашего запроса «кадастровый номер квартиры» прослеживается по сайту Росреестра. Чтобы его проверить, достаточно посетить официальный сайт. У вас должен быть номер запроса, который дается при получении документов сотрудником федерального органа.

Если вы впервые получаете кадастровые документы, то вам потребуется:

  • обратиться в БТИ с просьбой об изготовлении технического паспорта;
  • получить технический паспорт;
  • обратиться с ним по адресу Росреестра.

От вас потребуется удостоверение личности, технический паспорт, заявление, оплата госпошлины. Этого достаточно для того, чтобы узнать кадастровый номер квартиры.

Где узнать кадастровый номер квартиры

Как узнать кадастровый номер квартиры? Орган, где выдается такого рода информация, Росреестр. Источником является ЕГРН − Единый государственный реестр недвижимости. В местном отделении можно написать заявление и заплатить госпошлину.

Вторым надежным вариантом является сайт Росреестра, где самостоятельно задается поиск кадастрового номера квартиры по адресу.

Достаточно найти раздел, который отвечает за справки онлайн.

Для этого нужно:

  1. Найти сайт.
  2. Выбрать регион (самая верхняя строка страницы).
  3. Указать раздел «Физическим лицам».
  4. Справа появится панель «Электронные сервисы».
  5. Выбрать из списка «Получение сведений из ЕГРН».
  6. Оформить электронную заявку. Она очень проста, нужно заполнить все поля, отмеченные красным восклицательным знаком «!». Остальные нужны для того, чтобы облегчить поиск, но вносить туда данные необязательно.
  7. При оформлении заявки нужно отметить предпочтительный способ предоставления сведений: в бумажном/электронном виде.

В электронном виде сведения направляются по вашему электронному адресу. Чтобы отследить состояние документа, нужно воспользоваться функцией «Проверка статуса запроса» (здесь же). Документ будет направлен только после оплаты госпошлины одним из предложенных вариантов.

Внимание! Госпошлина за электронный вариант составляет 250 рублей, бумажный с печатью — 300 руб. Если нужно узнать только номер, то вполне подойдет первый вариант.

Как еще узнать кадастровый номер квартиры по адресу? Это можно сделать при помощи многофункционального центра (МФЦ) вкладки «Мои документы». Превышение времени по обработке документации составляет всего 2 дня, чем в Росреестре, поскольку запрос направляется сначала туда.

  Можно ли отменить договор дарения

Стоимость услуги ничем не отличается, а преимуществ множество. Во-первых, есть возможность получить документ без очередей, поиска кабинетов. Во-вторых, можно так же отслеживать состояние заявки по сайту Росреестра. Наконец, режим работы МФЦ намного удобнее государственных, а также муниципальных учреждений.

Вариантов, как узнать кадастровый номер, много. Все вышеперечисленные способы одинаково надежны, поскольку источником для них служит ЕГРН. Выбирать способ нужно в зависимости от личных предпочтений.

Если не нужно никуда предъявлять документы, то узнать его возможно, передвигаясь по публичной кадастровой карте вручную. Отыскав нужный участок и кликнув на него, вы получите всю необходимую информацию.

Во всех остальных случаях получают выписку из ЕГРН. Этот документ сейчас является универсальным по всем запросам. Раньше такие сведения содержались в Свидетельстве о праве собственности, но с 2016 года оно не выдается.

Источник: https://yurcons.pro/nedvizhimost/kadastrovyj-nomer-kvartiry.html

Определение кадастрового номера квартиры

Как найти кадастровый номер квартиры

Абсолютно любой объект недвижимого имущества является юридически уникальным. Это выражается в получении кадастрового идентификатора. Например, его присвоение признается одним из оснований для официальной регистрации. Это индивидуальное отличие, по которому объект недвижимого имущества определяется во всей совокупности похожих квартир, а также домов и участков земли.

Столкнувшись с проблемой его получения необходимо знать, что он из себя представляет, а также в каких случаях может потребоваться. Итак, это набор символов и букв, где каждый элемент несёт в себе определённую информацию об объекте:

  • округ местоположения объекта недвижимости;
  • информация о районе;
  • индивидуальный адрес квартиры.

Всё перечисленное имеет определенное значение, а также разделяется двоеточием. Чем масштабней город, тем большее количество цифр будет составлять комбинацию кадастрового номера.

Как определить кадастровый номер

Существует ряд вариантов, чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу для совершения необходимых юридических действий. Найти кадастровый номер можно в имеющихся сведениях техпаспорта, который является неотъемлемой частью пакета документов при приобретении жилья.

Если данный документ у вас отсутствует, то необходимо зайти на официальный сайт. Найти в сети интернет портал Росреестра можно через обычный запрос, например, – “как узнать кадастровый номер квартиры”, где в разделе “Сервисы” заполнить требуемые поля. В первой строчке указывается – “ГКН”, а ниже адрес интересующего объекта недвижимости.

Буквально через минуту нужная информация появится на экране.

Есть еще один вариант, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости, а именно, обратиться в муниципальный орган лично. Нужно помнить о следующих действиях, которые необходимо выполнить:

  • написать заявление;
  • оплатить госпошлину;
  • предоставить гражданский паспорт и правоустанавливающие документы.

Важно, что подробную информацию, которая будет содержать определенный номер кадастрового участка можно получить не ранее, чем через четыре рабочих дня.

Также методом, как узнать кадастровый номер по адресу является подача заявки через интернет. Для этого требуется удаленно записаться на приём к представителю палаты, чтобы получить интересующую информацию по объекту, а при необходимости и технический паспорт.

Такой подход позволяет существенно сократить временные издержки и избежать очереди. После подачи интернет заявки, на адрес электронной почты придет письмо, в котором будут указаны дата и время назначенного приема.

Далее, просто нужно подойти в указанное время, имея при себе необходимые документы.

Наиболее лёгким способом, как узнать кадастровый номер дома является услуга онлайн подачи заявки. Нужно будет лишь оплатить госпошлину, подготовить необходимый пакет документов и заполнить бланк заявления.

Все эти операции осуществляются удаленно, посредством интернет соединения.

После отправки заявки на кадастровый номер квартиры, через 10-14 дней приходит уведомление, где будет находиться дата и время посещения государственного органа (палаты).

Данный метод безопасен, так как вся переписка и обмен личной информацией осуществляется через электронные почтовые ящики.

Причины отказа в получении идентификатора

Отказ в получении нужной информации может быть обусловлен рядом причин, вот наиболее распространённые из них:

  • земельный участок еще не имеет порядкового значения, а значит определить его невозможно;
  • не успели присвоить номер, поскольку объект только что прошел приемку государственной комиссией;
  • интересующий объект недвижимости в данный момент находится в стадии переоформления, так что проверить его еще нельзя;
  • указан неверный адрес местонахождения объекта (квартира, земля, дом и т. д.);
  • заказчик на получение сведений не является собственником объекта.

Вышеперечисленные причины отказа являются самыми распространёнными, однако, могут возникнуть и другие, но это случается редко.

Дополнительные рекомендации

Итак, для того чтобы обезопасить себя при проведении сделок, связанных с отчуждением недвижимости необходимо узнать юридическую историю квартиры (дома, земельного участка). Это уменьшит риск мошеннических действий со стороны продавца. Узнать кадастровый номер земельного участка или квартиры можно на основании закона о ГКН 221-ФЗ п.1 ч.2 статьи 14.

Некоторые специалисты не рекомендуют пользоваться интернетом для решения вопроса, считая, что запрос может потеряться. Личное же присутствие упрощает получение сведений, отражающих кадастровый номер дома или квартиры, а также гарантирует точность и конфиденциальность полученных данных.

Иметь на руках технический паспорт, это обязательное условие при реализации жилья. Также кадастровый номер участка (дома) является гарантом реального существования недвижимости и его регистрации в соответствующих органах.

Определение кадастрового номера квартиры Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/kadastr/kadastrovyj-nomer-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.