Кадастровый учет проверить

Как проверить готовность документов при постановке на кадастровый учет?

Кадастровый учет проверить

Чтобы уточнить готовность документов при постановке на кадастровый учет можно воспользоваться сайтом Росреестра или Госуслуг, а также лично обратиться к регистрирующему органу.

С начала 2017 года сведения из ЕГРП и ГКН объединились в единую базу, а ответственность за предоставление сведений, постановку имущества на учет, а также регистрацию права собственности несет упомянутая выше структура (Росреестр). В 2018 году постановка на учет возможна несколькими способами — напрямую, с помощью МФЦ или через Интернет.

При  этом контроль готовности документов происходит в режиме онлайн, что позволяет сэкономить время и оперативно получать сведения о готовности заказанных бумаг.

Особенности сайта Росреестра

площадка регистрационного органа России — офсайт Росреестра, где предоставляется широкий спектр услуг и сервисов (в том числе возможность проверки готовности документа по кадастровому учету). Войдя в соответствующий раздел, пользователи получают полные сведения о процессе оформления, алгоритме действий, а также расходах клиента.

Заявления на получение той или иной услуги оформляются онлайн и заполняются на сайте. Далее запрос и документация пользователя направляются для обработки и принятия решения по предоставлению услуги. Срок рассмотрения заявления зависит от типа и сложности документа.

Появление онлайн-сервиса упростило жизнь людям, нуждающимся в постановке объекта на кадастровый учет, последующей его регистрации, а также проверки готовности документов (при необходимости). Для решения последней задачи можно воспользоваться одним из способов:

  • Переходим в соответствующий раздел (для физлица, юрлица или специалиста). В секции зеленого цвета (с правой стороны) находим ссылку, при нажатии на которую можно проверить выполнение запроса (заявления).
  • Кликаем на раздел в верхнем горизонтальном меню «Деятельность», после чего переходим в раздел документов, а далее в подкатегорию сервисов. Далее появляется перечень функций. Выбираем проверку выполнения запроса (заявления).

Оба рассмотренных выше варианта позволяют узнать степень готовности документов при постановке имущества на кадастровый учет или реализации иной доступной на сайте услуги. Такая опция полезна для людей, нуждающихся в быстром получении информации в отношении интересующей документации.

Процесс прост и не предполагает каких-то усилий от исполнителя. Чтобы ускорить получение сведений и сделать их более достоверными, стоит зарегистрироваться на сайте и корректно ввести данные о себе.

После авторизации пользователю открывается полный спектр услуг, доступных на сайте Росреестра.

Выше предложено два способа, позволяющих  найти раздел для проверки готовности интересующих документов.

На выполнение работы уходит до 60 секунд, а все, что требуется от гражданина — указать номер заявки и ввести текст, приведенный в специальной картинке (проверка на роботов). При уточнении статуса бумаги и проверки ее готовности важно учесть важный момент.

Если запрос, сделанный на офсайте, получил статус «Проверка не пройдена», получить информацию по заявке также не получится. В такой ситуации единственное решение — еще раз подать запрос.

Возможны и другие ситуации, когда заявка пользователя берется в работу, а после появляется указанная выше надпись. В этом случае заявка выполняется без ошибок, а в создании повторного заявления нет необходимости.

Как только указанные сведения введены, жмем на кнопку проверки необходимой информации.  Важно учесть, что ошибки при вводе номера заявки или капчи приводят к отклонению запроса или предоставлению некорректного результата. Вот почему перед отправкой запроса важно внимательно изучить все поля и убедиться, что сведения внесены без ошибок.

Как проверить готовность документов о постановке на кадастровый учет через Госуслуги?

Для контроля статуса заявки, поданной на официальной площадке регистрирующего органа, можно использовать сайт Госуслуг. Получение информации доступно без авторизации или после входа в личный кабинет. Второй вариант более предпочтительный, ведь в этом случае предоставляемая информация более правдива, да и сведения передаются быстрее.

Для проверки статуса документа переходим в раздел «Мои заявки», который расположен в верхней части сервиса. Здесь отражены все заявки, которые были поданы гражданином в сфере получения Госуслуг. При отсутствии заявлений человек оповещается об этом.

Кроме того, после входа в персональную зону можно уточнить регистратора, который рассматривает документацию. Это важный нюанс, если оказание услуги задерживается по неопределенной причине.

Альтернативный вариант — обращение непосредственно к сотруднику организации с уточнением причин, по которым произошла задержка.

В личном кабинете можно настроить информирование через SMS, с помощью которого пользователю приходит информация о готовности документов по кадастровому учету или иной услуге. Это удобная опция, позволяющая быстро реагировать на появление новых сведений.

Тонкости постановки на кадастровый учет

Не секрет, что постановка на учет в кадастре — одна из наиболее востребованных услуг, предоставляемых регистрирующим органом.

Это вызвано тем, что после прохождения рассмотренной процедуры человек становится полноценным пользователем имущества.

Недвижимость вносится в общую базу данных, что позволяет проводить с ней сделки, а именно продавать, наследовать, сдавать в аренду и выполнять иные действия.

После постановки на учет земля или сооружение получает параметры, которые в дальнейшем доступны пользователям при формировании соответствующего запроса. В частности, человек сможет заказать выписку из ЕГРН и получить полный спектр информации о регистрируемом имуществе.

Процесс пользования услугой подразумевает подачу заявку и прикрепление с ней пакета необходимых документов.

Как только документация передана, заявка получает определенный номер, по которому и отслеживается готовность документации в будущем.

Чтобы проделать такую работу, переходим в раздел проверки состояния запроса, прописываем номер заявки и вносим капчу. Далее жмем на кнопку проверки и получаем сведения.

Система выдает один из трех вариантов:

  • Проверка не пройдена. Это означает, что запрос пользователя оформлен неправильно, отсутствует необходимая документация, или сведения некорректны.
  • В работе. Такой статус свидетельствует о принятии заявки и бумаг к рассмотрению. В этом случае остается ожидать решения по интересующему вопросу.
  • Документы отправлены заявителю. При появлении такой надписи можно говорить об успешной постановке имущества на учет и полной готовности заказанных бумаг. Как правило, при наличии такой информации документация приходит в течение суток, не более.

Стоит учесть, что при оформлении запроса клиент лично выбирает вариант и способ передачи документов. Бумаги могут передаваться в бумажном или электронном виде. В первом случае они забираются лично, отправляются почтой или доставляются курьером, а во втором направляются на почтовый ящик (прописывается во время регистрации).

Итоги

Росреестр — удобный сервис, где можно с легкостью и точностью проверить готовность документа по различным видам услуг, в том числе по кадастровому учету.

В дальнейшем с помощью сервиса можно получить выписку по ЕГРН, где представлены главные характеристики недвижимости, кадастровая цена, а также факт госрегистрации прав на недвижимость.

Услуга оказывается в срок до пяти дней, но при наличии задержки можно подать запрос и уточнить статус выполнения заказа.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-proverit-gotovnost-dokumentov-pri-postanovke-na-kadastrovyj-uchet-instrukcija/

3 способа онлайн-проверки недвижимости в Росреестре, инструкция

Кадастровый учет проверить

На сегодняшний день граждане, чтобы удостоверить в чистоте сделки, нередко пользуются сервисом онлайн-проверки недвижимости, ее технических характеристик и зарегистрированных прав на сайте Росреестра. Подробнее об этой услуге читайте в статье.

Для чего проверять?

О рисках покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичным рынке жилья, известно всем. Порой даже надежные с виду застройщики могут продать объект с гарантиями и заверениями, а потом окажется, что дом арестован, договор фиктивный, не соблюдены строительные и другие нормы.

Но чаще оперативная проверка информации требуется, когда речь идет о «вторичке»: вам понравилась квартира, но сомнения препятствуют принятию решения.

Росреестр, будучи исполнительной службой Министерства экономического развития, за последние годы провел объемную работу по улучшению качества оказываемых услуг.

Среди направлений деятельности есть и такое, как развитие эргономичного, оперативного веб-сайта с возможностью быстрого доступа к ЕГРП (с 2017 года – ЕГРН) — любой может проверить квартиру и иные объекты в Росреестре онлайн и бесплатно.

ЕГРН — это всероссийский свод информации об учтенных объектах недвижимости – сюда относятся и частные, и муниципальные, и федеральные объекты — вся недвижимость, находящаяся под российской юрисдикцией.

Из этого реестра можно получать информацию в виде справок и выписок.

Для получения некоторых из них необходимо обладать полномочиями или правами, например, правом собственника или полномочиями служащего в исполнительной и судебной власти.

Но есть сведения, которые находятся в свободном доступе.

Так, абсолютно любой гражданин или организация может получить через Росреестр онлайн, не выходя из дома, следующие данные:

  • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — общая выписка из ЕГРН со стандартной информацией; позволяет узнать, зарегистрирована ли квартира в Росреестре; предоставляется платно;
  • справочная информация — предоставляется в режиме онлайн бесплатно;
  • сведения о статусе поданных документов — предоставляются онлайн бесплатно.

Причины для проверки разнообразны и индивидуальны.

Чаще всего справки нужны лицам, заинтересованным в покупке или аренде недвижимости, а также для планирования своих действий после подачи документов на регистрацию.

Узнать справочные сведения о квартире, бесплатно и не выходя из дома

Наиболее актуально для потенциального покупателя – это узнать такие характеристики объекта, как площадь квартиры, учтенной в Росреестре, графический план, адрес и др.

С помощью электронных сервисов можно проверить квартиру в Росреестре онлайн по одному лишь адресу.

Как проверить квартиру в Росреестре через интернет — пошаговая инструкция:

  1. Открыть официальный сайт Росреестра для онлайн-проверки регистрации.
  2. Найти раздел с электронными услугами.
  3. Одной из первых будет услуга предоставления справочной информации в режиме онлайн об объектах недвижимости. Выбрать эту услугу.
  4. Откроется форма для заполнения.

Форма содержит поисковые поля:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • ранее присвоенный номер;
  • адрес;
  • право.

Легче начать с адреса — поставить точку в графе «Адрес». Далее выбрать регион и район. Помимо районов строка содержит и города. Из списка выбирается нужный населенный пункт. Затем выбираете тип населенного пункта — поселок, село, станица, город.

Тип улицы и название, номер дома, корпуса, строения, квартиры.

Для наиболее точного указания адреса нужно иметь под рукой какие-нибудь официальные документы либо воспользоваться базой ФИАС, которая содержит все адреса России.

У многих пользователей возникают затруднения в пользования сервисом из-за неправильного ввода адреса. Важно учитывать, не требуется заполнять все строки формы.

Пример: вы хотите узнать информацию о квартире в городе Ростове-на-Дону. Какие поля нужно заполнить:

  • регион — Ростовская область;
  • район — Ростов-на-Дону;
  • улица — вписываете улицу (строку, где вручную вносится наименование улицы);
  • дом;
  • квартира.

Остальные строки не надо трогать, иначе система выдаст ошибку при исполнении запроса.

Нажать на кнопку для формирования запроса.

В результате система выдаст результаты поиска — таблицу с найденным объектом и сведениями из ЕГРН. В одном столбце будет кадастровый или условный номер квартиры. Во второй — ссылка для подробной информации.

Пройдя по ссылке, вы увидите такие параметры объекта, как:

  • кадастровый номер;
  • статус объекта — “учтенный” или “«ранее учтенный”;
  • дата постановки на кадастровый учет;
  • площадь;
  • единицы измерения площади;
  • кадастровая стоимость;
  • даты установления, утверждения и изменения стоимости;
  • точный адрес по базе Росреестра;
  • назначение (для квартир – жилое);
  • этажность;
  • подземная этажность;
  • материал стен;
  • информации о номерах, закрепленных за объектом прежде;
  • инвентаризационный номер;
  • наличие права, зарегистрированного в Росреестре;
  • когда сведения были обновлены;
  • ограничения и обременения;
  • права — когда зарегистрированы и вид права.

Также можно увидеть объект на публичной кадастровой карте.

Таким образом, в течение нескольких минут можно осуществить проверку квартиры по кадастровому номеру или иным параметрам онлайн в Росреестре, узнать, какие записи внесены в реестр ЕГРН по этому объекту, и соотнести их с данными, представленными, например, продавцом квартиры.

Выписка онлайн

В режиме онлайн можно получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН — это более распространенный и информативный способ проверки недвижимости в Росреестре.

Выписка содержит более емкую информацию. С помощью нее можно выполнить проверку свидетельства о государственной регистрации права онлайн — документ содержит актуальные данные об объекте, и недействительность свидетельства сразу будет выявлена.

Название документа — выписка об основных характеристиках и правах на объект.

Сервис для ее запроса — rosreestr.ru/wps/portal.

Онлайн-запрос осуществляется в 5 шагов:

  1. Указание сведений об объекте и особенностей услуги:
    • тип объекта — в данном случае «квартира» – обязательное поле;
    • кадастровый или условный номер — смотреть в документах;
    • адрес ;
    • можно добавить дополнительное описание;
    • форма — электронная или бумажная (бумажную можно получить по обычной почте (реальной) или лично в отделении МФЦ);
    • адрес электронной почты для высылки сформированного документа.
  2. Указание информации о соискателе:
    • вид заявителя – можно выступать в качестве обычного физического лица, юридического лица, ИП;
    • категория — если ни одна из категорий (арбитражный управляющий, МФЦ, госслужащий и т. п.) не подходит, то нужно выбрать просто «иное лицо»;
    • записываются фамилия, имя и отчество;
    • СНИЛС — необязательно;
    • документ, удостоверяющий личность — обычно это паспорт;
    • серия и номер — серию записывать необязательно, номер — обязательное поле;
    • орган выдачи;
    • дата выдачи — обязательное поле;
    • необходимо поставить точку в строке согласия для обработки персональных данных.
  3. Указание документов:
    • если есть какие-то документы, то они указываются;
    • если нет документов, шаг пропускается.
  4. Проверка данных:
    • система генерирует все введенные сведения и пользователю нужно их проверить на достоверность, правильность и безошибочность.
  5. Отправка запроса.

Система выдает ответ о том, что запрос зарегистрирован и имеет номер. Следить за статусом запроса можно через услугу «Проверка статуса запроса». Затем дается код для скачивания готового файла.

Если войти в сервис для проверки статуса, то откроется форма со строкой для ввода капчи на картинке. После этого можно проверить состояние заявки.

В ответе система сообщит, что запрос ожидает оплаты, ведь выписка предоставляется платно. На электронную почту, указанную в одном из шагов, приходит письмо с реквизитами для внесения платы за предоставления платы.

Размер ее для физических лиц составляет 250 рублей.

В этом письме находится код для оплаты пошлины.

Данный код нужно записать в форму сервиса «Статус запроса». После введения кода нажимаете на кнопку «Перейти к оплате».

Система переводит на другую страницу.

Теперь требуется выбрать ресурс для перечисления средств — интернет-банк, электронный кошелек и другие. Можно провести транзакцию даже через счет сотового телефона — для этого выбирается способ «Через госуслуги».

В открывшемся окне необходимо ввести свои данные:

Далее переходите к оплате — ее можно произвести с банковской выпиской, а можно и без нее. Перед непосредственной оплатой система предлагает снова проверить все реквизиты.

Принимаете условия соглашения с сервисом и оплачиваете.

На электронный адрес поступит сообщение об оплате и выполненном запросе. Там же будет ссылка для получения выписки.

По ссылке откроется страница для ввода кода доступа, о котором писалось выше.

После записи кода на компьютер загружается файл в виде архива. В архиве находятся файл с данными и папки «1» с экспликацией — чертежом квартиры и этажа.

Текстовую часть файла нужно проверить в сервисе.

Для этого файлы выгружаются из архива и загружаются в сервис. После обработки появляется ссылка для прочтения информации в читаемом формате – электронная универсальная выписка из ЕГРН.

Выписка состоит из 5 разделов и содержит достаточные сведения для проверки объекта недвижимости в Росреестре.

Исполнение запроса

Еще один полезный онлайн-сервис для проверки квартиры — это проверка статуса регистрации объекта в Росреестре.

Услуга находится здесь rosreestr.ru/wps/portal.

Система предоставляет информацию о запросе, направленном ранее в ведомство.

В открывшемся окне отразятся сведения о статусе вашего заявления.

Важно — если после нажатия кнопки «Проверить» пришел ответ «Проверка не пройдена», это значит, что заявление подано некорректно.

Если же вы производили ранее проверку состояния регистрации в Росреестре заявки и сначала результатом был статус «В работе», а при следующей проверке – «Проверка не пройдена», то заявление будет обработано.

Таким способом можно проверить любые запросы, например, отследить на сайте Росреестрарегистрацию ДДУ или договора купли-продажи, постановку на кадастровый учет и регистрацию перехода права собственности и готовность документов по регистрации права в других случаях.

Например, чтобы проверить регистрацию договора долевого участия в Росреестре, нужно сохранить номер заявки по расписке — она предоставляется специалистом при приеме документов (если вы подавали их лично) либо система выдает его при электронной подаче документов.

Данный код вводится в соответствующую графу, в результате открывается окно с информацией.

Если с документами все в порядке — обработка заявок длится от 5 до 12 рабочих дней.

Этот сервис является бесплатным.

Также среди государственных сервисов есть Вестник государственной регистрации, в котором создаются публикации о регистрационных действиях экономических субъектов. Через сервис «Вестника» можно проверить, была ли опубликована интересующая соискателя информация.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/onlayn-proverka-nedvizhimosti-cherez-rosreestr-podrobnoe-opisanie/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.