Кадастровый паспорт земельного участка скачать

Кадастровый паспорт земельного участка, скачать образец бесплатно

Кадастровый паспорт земельного участка скачать

Кадастровый паспорт на земельный участок признается унифицированным системным документом. В нем содержится большой объем необходимых сведений для проведения различных операций.
Приходит период, когда любой соотечественник нуждается в проведении сделок, которые подразумевают наличие данного документа.

В паспорте на земельный участок присутствуют 5 разделов:

  1. В1. В него вписывают общую информацию о регистрируемом объекте, сюда прописывают адрес, уникальный кадастровый номер, вид земельного участка и его площадь, тип разрешения на использование объекта. Помимо этого, стоит указать границы размежевания и дату ввода номера недвижимости в государственный кадастр.
  2. В2. Здесь отсутствуют записи, но имеются чертежи плана и схемы расположения земельного участка с соблюдением правил масштабирования. Экспликация обязательна.
  3. В3. Если имеются данные об обременении на участок или право собственности, то их вписывают в этот раздел.
  4. В4. Точные описания границы участка с уточнением углов и размеров объекта.
  5. В5. Важно отметить поворотные отрезки на границе и по периметру земельного участка.

Комплекс информации позволит получить информацию о ценности надела, на котором может быть расположена недвижимость.

Так, при условии, что кадастровые документы будут оформляться с нуля и включать все сведения, в паспорте будет содержаться следующая информация:

  1. Кадастровый номер (старый и новый).
  2. Дата внесения собственности в реестр.
  3. Местоположение участка.
  4. Адрес участка.
  5. Категория земельного участка.
  6. Регламент назначения участка.
  7. Фактическое применение земельной площади.
  8. Размер участка (площадь в кв.м.).
  9. Цена, по оценке специалистов.
  10. Координаты нахождения участка.
  11. Стоимость 1м2.
  12. Информация о правообладании.
  13. Дополнительные отметки (примечание).

Для того, чтобы получить большинство из вышеперечисленных данных, обязательно предварительно должно быть межевание участка. Наличие фактического межевания участка земли указывается в графе примечаний. Также, могут быть указаны данные о фактическом слиянии или истории распила, образования.

Старый государственный номер пишется через тире, а новый через двоеточие, во избежание путаницы, указывают 2 номера. Оценочная цена земельного участка указывается для того, чтобы впоследствии гражданин мог указывать ее при заполнении декларации о доходах.

Обязательно ставится нумерование каждого листа в паспорте и количество общих листов. В конце выписки указывается должность инспектора формировавшего справку, ставится мокрая печать, подпись.

На сегодня выделяют несколько основных способов оформления такого рода паспорта на землю, так чтобы было удобно и быстро каждому гражданину получить справку. К примеру, получение паспорта через интернет помогает сэкономить значительное количество времени.

Непосредственно при личном обращении в кадастровую палату, в территориальном отделении, которого находится недвижимость у представителя кадастровой палаты понадобится взять номерной талончик и дождаться очереди для подачи соответствующих справок.

После этого, можно будет заказать у инспектора необходимое количество копий паспорта, при этом, стоит знать, что каждая копия будет стоить 200 рублей. Формирование паспорта со всеми приложений займет не менее 5 дней, если земля предварительно проходила межевание, и около 20 дней при первичной процедуре. По истечении срока, все будет выслано заявителю по почте.

Не так давно, официальный сервис Росреестр дает возможность заявителям оставить заявку на получении требуемых справок, без необходимости посещать лично службу.

Так, для начала необходимо будет пройти несложную процедуру регистрации и все, что может понадобиться будет в открытом доступе на сайте:

  1. Прежде всего, необходимо зайти в раздел «Электронные услуги».
  2. Выбрать вкладку «Запрос ГКН».
  3. Выбрать необходимый тип.
  4. Указать требуемые данные, адрес, госномер.
  5. Указать способ получения.

Так, среди возможностей получить справку выделяют несколько основных:

  1. Печатный документ, передающейся в руки и выдаваемый непосредственно при личном посещении Росеестра.
  2. Печатный документ, получение которого производится через почту или курьерскую службу.
  3. Электронная версия документа, высылается на указанный адрес, в виде ссылки на хранилище данных.

После того, как будут введены на сайте все необходимые данные, на указанные контакты (номер мобильного телефона) придет проверочный код доступа, который будет проверкой для входа заявителя в базу данных. Так, далее нужно будет заполнить предложенные графы, с указание паспортных данных, которые впоследствии будут обрабатываться инспектором кадастровой службы.

После этого, в личном сообщении заявителю будет отправлена информация, для уплаты госпошлины, произвести которую можно с помощью терминалов оплаты или посредством любого банка.

Время обработки и формирование документа, отсчитывается с того момента, как подтверждается оплата госуслуг.

Многофункциональные центры сотрудничают с муниципальными службами и действуют на их уровне, поэтому для предоставления выписки потребуется заранее подготовить подробный перечень документов:

  • документ, идентифицирующий личность;
  • доверенность (если таковая необходима);
  • справку, подтверждающую права владения;
  • чек об оплате государственного сбора;

Заявление можно написать заранее или воспользоваться образцом непосредственно в компании.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/kvartira/blank-zayavleniya-na-kadastrovyj-pasport.html

Как оформить кадастровый паспорт на землю: 4 основных способа

Кадастровый паспорт земельного участка скачать

Кадастровый паспорт земельного участка представляет собой документ, в котором отображены особенности и сведения об определенном  земельном участке. Этот документ оформляется в виде выписки из государственного кадастра недвижимости и содержит все данные, которыми располагает государственный орган о данном участке.

Для чего необходим кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт может понадобиться в различных случаях. Наиболее часто это необходимо при следующих ситуациях:

  1. При оформлении купли-продажи земельного участка;
  2. Для обмена участка или его дарения;
  3. При наследовании;
  4. Для предоставления участка в аренду;
  5. Использования участка в качестве уставного капитала;
  6. Для оформления участка в собственность;
  7. При построении на участке зданий и сооружений;
  8. Для обращения в суд в ситуациях, связанных с участком.

Кроме того, кадастровый паспорт может потребоваться при осуществлении процедуры банкротства или выполнения страхования земли.

Основная информация и разделы

Его основными разделами, содержащими определенные данные, являются:

  • Номер участка, зарегистрированный и присвоенный в кадастре;
  • Нумерация листов и общее их число;
  • При наличии старого номера участка, он обязательно указывается;
  • Дата внесения кадастрового номера участка в реестр или дата оформления права собственности на участок;
  • Расположение земли, ее адрес;
  • Категория земель;
  • Разрешенное использование и назначение;
  • Фактическое использование;
  • Площадь участка;
  • Кадастровая стоимость;
  • Система координат;
  • Сведения о владельце;
  • Особые отметки;
  • Дополнительные сведения об истории образования участка путем слияния или разделения.

Пример кадастрового паспорта.

Как выглядит документ и где можно скачать образец

Кадастровый паспорт распечатывается на листах формата А4. На них располагается вся необходимая информация о земельном участке, где листы скрепляются и заверяются печатями и подписью, выдавшего паспорт сотрудника.

Образец кадастрового паспорта можно скачать тут.

Как и где получить кадастровый паспорт

Получить кадастровый паспорт можно несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности. Однако документы во всех случаях необходимо предоставлять одинаковые для выдачи кадастрового паспорта.

В кадастровой палате

Надо заметить, что в кадастровой палате часто бывает достаточно много заявителей и граждан с обращениями, из-за чего создаются длинные очереди. График работы не всегда удобен для работающих ежедневно граждан. Это можно назвать минусами данного способа получения паспорта земли.

На сайте Росреестра

Можно заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра. Этот вариант является очень популярным, поскольку его можно осуществить, не покидая рабочего места или, не выходя из дома. Необходим только доступ в интернет и устройство, с помощью которого можно осуществить выход в интернет – компьютер или другой современный гаджет.

При обращении в многофункциональный центр

Многофункциональные центры становятся все более популярными. Это объясняется их достаточно удобным графиком работы и отсутствием долгих очередей. Тем более, что можно в одном месте получить сразу несколько услуг.

Для получения кадастрового паспорта, необходимо предоставить специалисту многофункционального центра пакет документов и квитанцию на оплату услуги (пошлину). В некоторых центрах есть возможность получения копий документов специалистом самостоятельно, с помощью электронных сервисов. Однако, данная функция доступна не во всех отделениях.

Выездное обслуживание

Дополнительно кадастровая палата осуществляет выездное обслуживание. В некоторых случаях это может быть выполнено бесплатно. Например, безвозмездно сотрудники кадастровой палаты осуществят выезд на дом к инвалидам первой и второй группы, к ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны. В остальных случаях, выезд совершается на платной основе.

Чтобы оставить заявку на выездное обслуживание, необходимо позвонить по номеру телефона Росреестра на линию принятия заявок или посредством почтового обращения. Также, можно обратиться по электронной почте.

Срок получения паспорта.

Какие необходимы документы для получения кадастрового паспорта

Для получения кадастрового паспорта необходим минимальный набор документов. Список их выглядит следующим образом:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на участок;
  3. Квитанция на оплату пошлины с чеком об оплате.

Срок действия и стоимость

Кадастровый паспорт выдается заявителю бесплатно, однако за саму выдачу необходимо оплатить пошлину. Для физических лиц сумма квитанции составляет 200 р. Для юридических лиц цена будет выше – 600 р. Если заказывать паспорт через электронный портал, то стоимость услуг составит 150 р.

При обращении в специализированные компании, которые осуществляют помощь в выдаче паспорта, необходимо будет дополнительно оплатить их услуги.

Необходимо получение нового кадастрового паспорта в случаях:

  • Когда собственник сменил фамилию или изменил другие данные;
  • Когда владелец сменил место жительства;
  • Адрес земельного участка был изменен по закону;
  • При установлении или изменении внешних границ или перехода земли в другую категорию;

Кроме того, один раз в пять лет должна выполняться принудительная инвентаризация объектов недвижимости. После этого собственнику необходимо получить новый кадастровый паспорт.

Но это не является обязательным. Например, если  изменений на участке за это время не проводилось, то даже в рамках инвентаризации нет необходимости обновлять паспорт земли.

Какие могут быть причины для отказа в выдаче документа

Если рассматривать более подробно возможные причины отказа, то ими могут также быть:

  1. Кадастровый учет объекта невозможен по законодательству РФ;
  2. Заявление подало лицо, которое не имеет на это право или полномочия;
  3. Срок приостановки выдачи паспорта или его обновления истек, поскольку замечания не были устранены;
  4. Владелец требует внести изменения о площади, но при этом превышена допустимая норма изменения (надо учитывать, что максимальный объем увеличения площади – до 10% от той площади, которая значится в ГКН);
  5. При уточнении границ и подачи заявления на выдачу нового паспорта, не соблюдены нормы законодательства установки границ участка.

Чтобы не получить отказ в выдачи кадастрового паспорта земли, необходимо соблюдать все условия подачи заявления.

Как внести изменения в паспорт

Может возникнуть необходимость внесения изменений в кадастровый паспорт по некоторым причинам. Чаще всего это бывает в случае, выполнения межевания земельного участка и установлении его границ. Также, изменения вносят при смене собственника или изменения его ФИО.

Пример 2 листа кадастрового паспорта.

Для выполнения процедуры, следует обратиться в кадастровую палату или многофункциональный центр с подготовленными документами. Ими являются все те документы, которые должны предоставляться при получении паспорта и та документация, которая подтверждает наличие изменений. Например, межевой план, свидетельство о праве собственности нового владельца.

Внести  изменения могут следующие лица:

  1. Собственники земли;
  2. Лица, которым земля принадлежит на праве наследуемого имущества;
  3. Гражданам, имеющим право пользования участком бессрочно;
  4. Тем лицам, в чью пользу есть ограничение или же обременение на участок;

Также, это могут быть представители перечисленных выше лиц, которые имеют доверенность от них на осуществление действий по внесению изменений в кадастр, заверенную нотариально.

Срок выдачи готового паспорта

Срок выдачи готового паспорта может быть различным. Зависит он от того, вносятся ли какие-либо изменения или необходим уже готовый паспорт. Срок выдачи при различных условиях составляет:

  1. 5 рабочих дней, если в реестре уже есть сведения о земельном участке;
  2. 20 дней при внесении изменений;
  3. 20 дней, если участок впервые поставлен на кадастровый учет.

Иногда срок выдачи документа может быть несколько увеличен при высокой загруженности кадастровой палаты.

Заключение

Каждый заявитель может выбрать наиболее удобный для себя вариант. Если возникают вопросы о получении кадастрового паспорта, можно обратиться к специалистам кадастровой палаты по единому номеру телефона. Также, есть возможность обращения в специализированные компании для получения кадастрового паспорта, которые совершаются все действия вместо владельца земли.

Как быстро получить кадастровый паспорт расскажет это видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (495) 725-58-91 (Москва)

+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://PravoZa.ru/nedvizhimost/zemelnye-uchastki/kadastrovyj-pasport-na-zemlyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.