Кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Содержание

Получение справок через МФЦ || kadastrmap.com

Кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Официальным регистратором имущественного права является Росреестр, но учитывая загруженность работы ведомства, после введения в действия ФЗ-218, многие функции ведомства были переданы системе государственного «единого окна». Теперь получение через МФЦ справок из Росреестра стало востребованной услугой у большей части населения.

Однако, несмотря на то, что была оптимизирована работа ведомства кадастровой палаты, не все довольны работой многофункциональных центров «Мои документы». До сих пор получить выписку из ЕГРН является проблемой, по причине сильной забюрократизированности ведомства и наличием длинных очередей. Предлагаем вам воспользоваться надёжным способом получения сведений — это наш сайт.

Многофункциональные центры взяли на себя основной фронт работы по регистрации имущественного права. А также помогают поставить недвижимость на кадастровый учет. При обращении в МФЦ вам потребуется предоставить точно такие же документы, как и в Росреестр. Вы приходите в филиал МФЦ, берете талончик к специалисту, подаёте ему тот же пакет документов что и в Росреестр.

Единственным отличием от кадастровой палаты является срок рассмотрения вашего заявления. Он будет увеличен на 2 рабочих дня. Кроме этого, вы оплачиваете повышенную госпошлину, так как это предусмотрено специальным приказом Минэкономразвития.

Что нужно для оформления собственности в МФЦ Для получения сведений через МФЦ от вас потребуется стандартный пакет документов, куда входят:

  • Заявление установленного образца.
  • Паспорт собственника или доверенного лица (последний должен предъявить доверенность).
  • Правоустанавливающие документы.
  • Технические планы и чертежи объекта права.
  • Копия платёжного документа на оплату госпошлины.

Сумма госпошлины зависит от характера заявления, а также от принципиальных характеристик имущественного права. Уточнить точную стоимость госпошлины можно непосредственно в МФЦ по месту регистрации. На всей территории России установлена единая система шкалы госпошлины для юридических и частных лиц.

После того, как вы подадите документы, вам будет выдана выписка из ЕГРН на право собственности. Если вы осуществляете первый раз регистрацию, то вам придётся выполнить все требования законодательства по регистрационным действиям. В итоге вы получите готовый документ из многофункционального центра. Можно не дожидаясь решения МФЦ получить требуемый документ.

Если вы сдали все необходимые сведения в систему «Единого окна», дождитесь несколько дней и подайте запрос на нашем сайте. Аналогичным способом могут воспользоваться иные собственники и заинтересованные лица для получения актуальных сведений по недвижимости.

В поле поискового запроса введите кадастровый уникальный идентификатор объекта (присваивается Росреестром) или известный вам физический адрес собственности. Далее укажите ваши сведения, как запрашиваемого лица. Укажите вариант документа – электронный носитель информации или аналоговый бумажный документ. Укажите ваш адрес получателя – можно электронную почту или ваш почтовый адрес.

Оплатите стоимость услуги. Обратите внимание, что у нас стоимость услуги включает госпошлину, вместе с этим мы оптимизировали расходы и установили единую ценовую категорию для всех запрашиваемых лиц, при этом наша цена выписки из ЕГРН будет значительно ниже, чем в Росреестре, но при этом все документы имеют официальный статус.

Обращаем внимание, документы на нашем сайте, и в МФЦ имеют одинаковую структуру и одинаковую юридическую значимость, при этом наша цена выписки из ЕГРН будет ниже, чем в многофункциональном центре. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, относительно оформления документов и способах получения и оплаты в режиме онлайн. Срок действия документа в случае предъявления по требованию составляет 30 календарных дней, в остальных случаях – бессрочный период действия.

Статьи на тему:

Заказать кадастровый паспорт в МФЦ

Созданием многофункциональных центров органы государственной власти обеспечили упрощение процесса оформления документации для граждан и организаций. Законы РФ допускают возможность заказать кадастровый паспорт в МФЦ. Специалисты указанных центров не только оказывают консультативную помощь по…

Кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ

Несколько лет назад государством учреждена специальная служба (МФЦ), осуществляющая приём граждан по различным вопросам: миграционной службы, коммунального хозяйства, кадастровой направленности и т. д. Кадастровый паспорт на квартиру МФЦ выдаёт достаточно быстро, хотя и на 1-2 дня позже, чем в…

Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ

До недавнего времени считалось, что всеми кадастровыми вопросами занимается исключительно БТИ (бюро технической инвентаризации), которое известно большинству населения нашей страны. Изменения кадастрового законодательства России позволило вывести на качественный уровень новую систему оценки…

Можно ли получить кадастровый паспорт в МФЦ

Вопросами кадастрового учёта, а также документации занимается кадастровая палата при Росреестре. Законом определено, что заказать любой кадастровый документ можно не только в Росреестре, но и в других уполномоченных организациях, в том числе в многофункциональном центре (МФЦ). Таким образом, можно…

Оформление государственной регистрации, а также постановка на кадастровый учет производится через Росреестр. В настоящее время, учитывая высокий спрос на оказание Госуслуги, принято решение, часть полномочий кадастровой палаты передать системе «Единого окна» и МФЦ выписка из ЕГРП предусматривает…

Многофункциональные центры «Мои документы» возьмут на себя часть функций Росреестра по оформлению выписки ЕГРН на квартиру. МФЦ не является органом, который оформляет выписку, тем не менее, законом разработан принцип «Единого окна», который позволяет заявителю получить необходимый пакет документов…

Выписка из ЕГРП через МФЦ

Новый федеральный закон о кадастре расширил полномочия многофункциональных центров «Мои документы», которые могут принимать документы на оформление имущественного права через систему «Единого окна», и выписка из ЕГРП через МФЦ подтверждает ваши правоустанавливающие характеристики.  После того, как…

МФЦ получить выписку из ЕГРП Росреестр является официальным регистратором имущественного права по всей территории России. Ведомство ведёт полный учет жилищного фонда страны, а также земельного, водного, лесного, речного и т.д. К официальной регистрации привлечены структуры, работающие по системе «Единого окна», и в МФЦ…
Выписка из ЕГРП в МФЦ стоимость

Большинство граждан нашей страны привыкли доверять государственным структурам в выдаче соответствующих документов, что порою забывают, что есть дополнительные и комфортные условия получения. Кадастровые документы можно получить онлайн, не выходя из дома, при этом выписка из ЕГРП в МФЦ стоимость на…

Как заказать выписку из ЕГРП через МФЦ

Кадастровые законы за последние 20 лет неоднократно менялись, и главным образом позволяли минимизировать риски граждан и организации при осуществлении сделок с имущественным правом. До недавнего времени, только Росреестр занимался оформлением кадастровых документов, а теперь приём справок на…

Стоимость кадастрового паспорта в МФЦ

За оказание ряда услуг, связанные с кадастровой недвижимость, в том числе оформление документов установлена государственная пошлина и стоимость кадастрового паспорта в МФЦ, Росреестре. Госпошлина предусматривается за выдачу документов государственного образца, и этот момент оговорён как в налоговом…

Как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ

Нужна срочно справка для решения жизненно важных вопросов, связанные с недвижимым имуществом, узнайте как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ на нашем сайте. Несколько простых шагов и действий откроют вам возможность получить кадастровый документ в режиме онлайн.  Используя доступные подсказки нашего…

Получение справок через МФЦ

Официальным регистратором имущественного права является Росреестр, но учитывая загруженность работы ведомства, после введения в действия ФЗ-218, многие функции ведомства были переданы системе государственного «единого окна». Теперь получение через МФЦ справок из Росреестра стало востребованной…

Почему безопасней работать с сертифицированными риелторами

В 2002 году на территории России было официально отменено лицензирование «риелтор». Начиная с этой даты участниками рынка стали называть себя не только профессиональные агентства, но и те, кто решил участвовать в продаже недвижимости самостоятельно, то есть, без наличия агентства как…

Мошенничество с квартирой с помощью ЭЦП

В России впервые зафиксировано мошенничество в отношении квартиры собственника, где все преступные действия осуществлялись при помощи электронной цифровой подписи. Это произошло накануне грандиозного события – в ближайшее время Госдума примет закон о дистанционном электронном…

Электронная подпись будет применяться по новым стандартам в Росреестре Как известно, сейчас Росреестр применяет формат заключения сделки при помощи электронной цифровой подписи. Для этого, заявителю достаточно получить УКЭП и совершать сделки без посещения оператора Росреестра. Мошеннические схемы в этом случае сведены к минимуму, однако, уже есть ряд случаев, когда…
Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны. Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН. Это стало…

Кодекс кадастровых законов

По официальным данным на сегодняшний день в сфере кадастрового регулирования действует около 46 подзаконодательных актов. Это Федеральные Законы, принятые Государственной Думой, действующие Указы Президента страны в отношении кадастровой системы, Постановления Правительства РФ, Приказы…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/poluchit-cherez-mfts/

Как и что получить: кадастровый паспорт на квартиру или выписку из ЕГРН — что из них отменили?

Кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Любые операции с недвижимостью, включая получение залогового кредита и другие операции, где задействован объект недвижимости, ранее требовалось предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.

 С начала 2017 года кадастровый паспорт на объекты недвижимости больше не выдается. На смену ему пришла другая бумага.

В этой статье мы разберем, почему кадастрового паспорта на квартиру больше не существует, и как получать вместо него выписку из ЕГРН.

Кадастровый паспорт на квартиру: заменяет ли его выписка из ЕГРН?

Изменения в законодательство были внесены с целью сокращения сроков получения информации о недвижимом объекте. Ранее гражданам приходилось дважды обращаться с фактически одинаковым пакетом документов за кадастровым паспортом и отдельно за выпиской из единого государственного реестра прав. Вся процедура в среднем занимала не меньше месяца.

Сейчас заказать и получить кадастровый паспорт на квартиру онлайн невозможно, так как его полностью заменил другой законодательный документ – выписка из ЕГРН. В выписке содержится так же, часть о кадастровом паспорте, то есть он объединяет два документа сразу!

О том, в чем заключаются ключевые отличия этих бумаг, какая информация включена в каждый из них, для чего они используются и как правильно оформить эти документы в госструктурах, вы узнаете из нашей статьи.

Основное назначение кадастрового паспорта на квартиру

Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый.

В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре. То есть каждой квартире присваивается специальный индивидуальный номер. Эта цифра, а также другие характеристики отражаются именно в кадастровом паспорте (выписке). Он подтверждает право собственности на жилую недвижимость и позволяет осуществлять любые сделки с нею.

Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое

Кадастровый паспорт – это документ, подтверждающий то, что недвижимость учтена в Госреестре. Также в бумаге содержится важная информация о кадастровой стоимости. Этот показатель отражает денежный эквивалент, к которому государство приравнивает каждый объект недвижимости.

Исходя из данных установленной стоимости, формируются:

  • имущественные налоги;
  • платежи за пользование квартирой;
  • услуги нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью;
  • платеж при вступлении в наследство и т.д.

Каждый пять лет производится пересмотр установленной стоимости имущества и новое значение вносится в сведения Госкадастра и выписку (по запросу собственника).

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке или доме, относящемся ко вторичному рынку недвижимости, состоит из двух листов формата А4:

  • первый – содержит основную информацию по жилому объекту;
  • второй – содержит графическую информацию.

Рассмотрим подробнее данные, содержащиеся в выписке:

  • индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
  • местоположение жилья (адрес);
  • год постройки;
  • этажность;
  • назначение и тип недвижимого имущества;
  • площадь квартиры;
  • стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
  • количество балконов (при наличии);
  • дата последнего обследования жилплощади.

На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения (жилые и вспомогательные), а также указана площадь каждой комнаты.

Образец двух страниц кадастрового паспорта на квартиру:

Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру

Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госреестра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа:

  1. Оформление права владения на новостройку.
  2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
  3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
  4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
  5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
  6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН — это одно и то же

Многих волнует вопрос — являются ли кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН одним и тем же? Давай разберемся. Сведения о принадлежности имущества содержит реестр прав на недвижимость — выписка из ЕГРН (ЕГРП). В кадастровом же паспорте нет сведений о принадлежности имущественного объекта какому-либо субъекту. Кадастровый паспорт содержит сведения о самом объекте имущества.

и особенности кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт — данные, ранее содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, представленные в форме выписки. Их получение требуется для регистрации права на объекты и проведения с ним сделок.

кадастрового паспорта определяется объектом, данные о котором в него включены:

На помещение:На земельный участок:
  • предмет и назначение,
  • месторасположение,
  • тип помещения,
  • площадь,
  • этаж,
  • инвентаризационный номер,
  • кадастровый номер,
  • орган БТИ, оформивший документ.
  • общие сведения,
  • схема земельного надела,
  • чертежный план,
  • ограничения (при наличии),
  • обременения (при наличии),
  • описание границ,
  • уточнение углов и размеров границ,
  • поворотные точки в границах,
  • орган БТИ, оформивший документ.

Ранее отсутствие кадастрового паспорта влекло за собой «невидимость» объекта недвижимого имущества для коммунальных служб, паспортного стола, налоговых органов. Собственник не мог рассчитывать на государственную поддержку, не мог доказать свои права на надел.

Без кадастрового паспорта нельзя было оформить участок или квартиру в собственность, возвести дом или гараж на территории, предоставить недвижимое имущество в качестве залога при оформлении займа или кредита.

Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру?

Для оформления кадастрового паспорта установленной формы, который действовал ранее, граждане обращались в Кадастровую палату либо многофункциональный центр (МФЦ), заполняли заявление и оплачивали установленную пошлину.

Сотрудник выдавал расписку о предоставлении информации из базы Росреестра с указанием даты, когда кадастровый паспорт будет оформлен. Обычно срок получения был равен 10-14 рабочим дням.

В указанный день гражданин обращался в Кадастровую палату или МФЦ, сдавал расписку и получал на руки кадастровый паспорт. Период действия этого документа не ограничен, но замена требовалась при существенных изменениях сведений об участке либо собственнике.

Сейчас больше нет необходимости в том, чтобы отдельно думать о том, как получить кадастровый паспорт и оформить выписку из ЕГРН, так как теперь эти два документа объединены в одну форму. Новый документ содержит наиболее обширную информацию об объекте недвижимости и его владельце, и является обязательной юридической бумагой при оформлении любых операций с имуществом.

Разделы выписки из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — документ, содержащий информацию о главных характеристиках и правах на объект недвижимости, который располагается на территории Российской Федерации и был зарегистрирован в установленном порядке.

выписки из ЕГРН (всего 5 разделов):

  • точный адрес объекта недвижимости,
  • назначение,
  • площадь,
  • этаж,
  • ФИО собственника (-ов),
  • указание долей каждого правообладателя,
  • ограничения и обременения (при наличии),
  • кадастровый номер,
  • кадастровая стоимость,
  • план квартиры (план земельного надела).

Внимание! Выписку из ЕГРН о неприватизированной недвижимости оформить нельзя, поскольку сведения о ней не содержатся в базе.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру

Получить выписку из ЕГРН через госуслуги или МФЦ можно на каждый объект недвижимого имущества, находящийся в вашей собственности или принадлежащий третьему лицу. Заказывать документы вправе не только граждане РФ, но и иностранцы.

Срок получения выписки через Росреестр или МФЦ — 3 суток, но в действительности она изготавливается дольше. Период действия документа не ограничивается, однако при совершении сделок используются выписки, полученные не более 30 дней назад.

Какие изменения произошли: чем отличается выписка из ЕГРН от кадастрового паспорта?

С 2017 года выписка из ЕГРН заменила кадастровый паспорт, что изменило порядок выдачи правоустанавливающих документов. Если ранее при постановке на кадастровый учет нужно было получить кадастровый паспорт, то сейчас обязанность его получения отсутствует.

ФЗ №218 объединил две процедуры:

  1. кадастровый учет и
  2. регистрацию права собственности.

Теперь заявитель, обращаясь в Росреестр, получает кадастровую выписку, содержащую уникальные параметры объекта.

Произошло изменение непосредственного формата кадастрового паспорта. Раньше он состоял из 6 разделов, но в новой выписке из ЕГРН вся информация расположена в 5 разделах. Дополнительно присутствует схематический блок (графики, чертежи и планы в зависимости от объекта недвижимости).

Причины отмены кадастрового паспорта:

           1. Устранение бюрократических «преград» при государственной регистрации.

  • Исчезает необходимость для граждан собирать практически один и тот же перечень документов для совершения разных юридических действий.

           2. Существенная экономия времени физических и юридических лиц.

  • Обобщенные сведения выдаются в форме одного документа в более сокращенные сроки: вместо 10-14 дней — 3 суток.

           3. Значительное уменьшение расходов.

  • Отсутствует необходимость оплачивать сразу несколько госпошлин — на оформление кадастрового паспорта и изготовление выписки из ЕГРН.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт включает достоверные данные о земельном наделе или другом объекте недвижимости, на который он был оформлен. Его действие в связи с введением ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» не прекращается.

Однако нотариусы, коммерческие банки, участники сделок, влекущих юридически значимые последствия, не согласятся принять его к рассмотрению. Они запросят от правообладателя новую выписку из ЕГРН.

Именно поэтому больше не требуется искать, где получить кадастровый паспорт на квартиру/землю, так как обновленный бланк выписки полностью заменил этот документ, соединив две процедуры в одной форме.

Оформление выписки из ЕГРН на квартиру онлайн

Документ выдается по запросу правообладателей и других заинтересованных лиц.

Оформление online — это отличный выбор для тех, кто:

  • не хочет тратить свободное время на простаивание в длинных очередях и многодневное ожидание документа,
  • стремится получить 100 % достоверную информацию из официальных источников (баз Росреестра),
  • делает выбор в пользу удобства оплаты (различные способы) и доступности — стоимость услуги составляет всего 250 руб.

Инструкция как заказать и получить выписку ЕГРН на квартиру онлайн:

  1. Заходим на сайт: РОСРЕЕСТР.РУ
  2. Вводим адрес объекта либо номер кадастра
  3. Заказываем документ (PDF Формат + ЭЦП)

Для чего используется выписка из ЕГРН в 2020 году?

Выписка из ЕГРН используется в целях документального подтверждения наличия (отсутствия) права собственности на недвижимость (дом, квартиру, земельный участок и др.). Используется при совершении всех сделок, влекущих переход или изменение прав.

Выписка из ЕГРН:

  • применяется в качестве правоподтверждающего документа при осуществлении различных сделок;
  • указывает на наличие (отсутствие) зарегистрированного права либо ограничения на объекте;
  • используется для проверки юридической «чистоты» недвижимого имущества перед сделкой;
  • позволяет получить 100 % достоверные сведения о технических характеристиках недвижимости.

Выписка из ЕГРН требуется при оформлении кредита или займа в коммерческих банках, при нотариальном удостоверении действий, при сделках купли-продажи и др.

Преимущества и недостатки отмены кадастрового паспорта

Отмена кадастровых паспортов:

ПлюсыМинусы
  • устранение бюрократических проволочек — сокращение времени и затрат на оформление;
  • появление более информативного документа, содержащего все сведения об объекте;
  • легкость оформления выписки из ЕГРН (через Росреестр, МФЦ или online).
  • необходимость получения выписки из ЕГРН, несмотря на наличие кадастрового паспорта;
  • в первые годы нововведение будет вызывать сложности у большей части населения.

Является ли выписка из ЕГРН заменой кадастрового паспорта

Выписка из ЕГРН сегодня заменяет кадастровый паспорт. Она является более информативным документом, который в 2020 и последующих годах будет использоваться при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Несмотря на то, что ранее полученные кадастровые паспорта не теряют своей действительности, их выдача более не производится, а использование при совершении сделок уже не встречается на практике.

Уважаемые читатели!

  • Если у вас остались вопросы по теме статьи – задайте их нашему юристу в поле чата. Связаться с ним можно кликнув в правом нижнем углу экрана.

Источник: https://zagorodnaya-life.ru/kak-i-gde-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Как в мфц заказать кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий в себе сведения о земельном участке или недвижимости, учет которых ведется в государственной системе РФ. Данный паспорт содержит в себе все технические характеристики объекта, а также информацию о владельце.

Внимание! У вас сложный случай? В МФЦ отказывают или не оформляют услуги и документы? Эти и любые другие вопросы правового характера вы можете задать юридической службе-партнеру сайта MFCdoc.ru.
Первичная консультация БЕСПЛАТНО – звоните:

  • Москва и Московская область –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –

Выдается кадастр местным БТИ (бюро технической инвентаризации) в виде выписки из госреестра. Такая выписка заносится в определенную форму, которая может быть трех видов:

  • на квартиру, дом (жилой или нежилой);
  • на землю;
  • на объект, строительство которого еще в процессе.

Если вы не планируете продавать (менять, дарить) свою собственность, то получать кадастровый документ нет надобности. Но в случае, когда предстоит сделка купли-продажи, то оформление кадастрового паспорта становится обязательным.

Где и как его получить – читайте дальше.

Как получить кадастровый паспорт

С появлением МФЦ (многофункциональных центров) жизнь россиян во многом упростилась.

Отпала необходимость бегать по инстанциям, часами сидеть рассматривать образцы бланков, и выстаивать километровые очереди.

Теперь достаточно обратиться в ближайший центр с подготовленным списком документов, где вежливый сотрудник поможет заполнить заявления и сам передаст их в соответствующие органы государственной власти.

Также можно в МФЦ заказать кадастровый паспорт. Те, кто сталкивался с походами в БТИ, знают, насколько это утомительная процедура, и второй раз вряд ли захотят идти. Хотя, с недавнего времени, БТИ уже не занимается составлением такого документа. Их обязанностью является лишь подготовка техпаспорта на дом или квартиру. Также сотрудники бюро занимаются оценкой недвижимости.

Всю необходимую информацию о вашем жилье хранит Кадастровая палата и Росреестр. Попасть туда еще проблематичней, чем в БТИ. Поэтому, многофункциональные центры – это тот луч света, в темном царстве бюрократии, на который российские жители возлагают большие надежды.

Итак, документы для получения кадастрового паспорта в МФЦ понадобятся следующие:

  • паспорт (оригинал, конечно же);
  • заявление на составление кадастрового паспорта от собственника. Образец можно распечатать с интернета и заполнить дома, либо получить бланк в центре и, во избежание ошибок, заполнить вместе с сотрудником. Если владелец недвижимости (участка) не в состоянии явиться в МФЦ, вместо него всем может заниматься нотариально утвержденное лицо;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье. Таким документом может являться договор дарения, купли-продажи, правовое свидетельство или договор с застройщиком (когда жилье еще строиться);
  • техпаспорт (если в планировке дома были внесены изменения);
  • оплаченная госпошлина (в виде чека или квитанции).

Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.

Эти документы необходимы для оформления кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ, на земельный участок они будут другими.

Оплата госпошлины обойдется вам всего в 200 рублей. Но имейте в виду, что если происходит постановка жилья на учет в первый раз, то дополнительно придется заплатить от трех до десяти тысяч рублей (в зависимости от оценки недвижимости).

Как получить документ на землю

Участок земли также является объектом недвижимости, поэтому должен находиться на учете в реестре. Если такая процедура еще не была проведена, то прежде, чем заказывать кадастровый паспорт земельного участка через МФЦ, необходимо участок зарегистрировать. И тогда уже можно собирать пакет документов, в который входят:

  • гражданский паспорт;
  • заявление собственника земли на получение паспорта;
  • план земельного участка с четко определенными границами;
  • личный номер участка (присваивается Росреестром в момент регистрации);
  • документ, подтверждающий право собственности на землю (либо его нотариально заверенная копия);
  • документ, свидетельствующий о законном разграничении территории участка;
  • квитанция или чек об уплате госпошлины.

На данный момент, сумма госпошлины составляет 200 рублей для физических лиц, и 600 рублей – для юридических. Данные цены фиксированы и действуют во всех регионах России одинаково. Единственное, что они могут меняться в зависимости от экономической ситуации в стране. Поэтому точную сумму всегда лучше уточнять непосредственно в МФЦ.

Государственная пошлина оплачивается перед встречей с сотрудником МФЦ. То есть в прилагаемом списке документов квитанция об оплате должна уже присутствовать. Если её нет, вам придется идти платить, а это чревато потерей своей очереди.

Как долго готовится документ

Получение кадастрового паспорта в МФЦ занимает около семи рабочих дней, что на пару дней дольше, нежели бы данный документ вам готовил Росреестр или Кадастровая палата.

Однако учитывайте, что в МФЦ вам придется прийти один раз (максимум два), а в вышеперечисленные инстанции можно ходить неделями. Поэтому, выигрыш во времени очевиден.

Первичная постановка на учет в реестр занимает приблизительно двадцать дней с момента обращения и подписания заявления.

Иногда сроки выдачи документа могут затягиваться в связи с большими государственными праздниками, выходными днями, а также по причине найденных ошибок в заявлении (неточностей, недостоверной информации) либо если срок действия некоторых документов на момент запроса истек.

Для того, чтобы процедура получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ прошла максимально удобно, придерживайтесь следующих нехитрых правил:

  • заранее узнайте весь список необходимых документов (на сайте или по телефону горячей линии);
  • запишитесь любым удобным способом на прием к специалисту в подходящий день и час;
  • дома, не спеша, заполните ту часть заявления, в которой точно разбираетесь (ваши ФИО, дату рождения и другие паспортные данные, укажите цель получения паспорта).

В назначенный день необходимо явиться к своему окошку без опоздания и проконсультироваться по имеющимся вопросам, заполнить до конца заявление и передать его сотруднику центра.

Взамен на это вы должны будете получить расписку от него о том, что документы приняты и заполнены правильно. Такая расписка имеет свой номер, по которому вы сможете отслеживать статус вашего обращения. Сделать это можно на сайте государственных услуг www.gosuslugi.ru либо на портале МФЦ. РФ.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта

Можно ли заказать кадастровый паспорт в МФЦ и получить отказ? Можно. Но на это должны быть объективные причины, которые в большинстве своем решаемы. Причем иногда сразу на месте.

Ситуации, влекущие за собой отказ, следующие:

  • неполный пакет предоставленных документов;
  • недостоверные данные в заявлении;
  • орфографические или стилистические ошибки в тексте;
  • «липовые» документы и сведения;
  • доверенный представитель не предоставил юридического подтверждения вести дела собственника недвижимости или участка.

Указанные причины являются примерными. На самом деле их может быть больше. В случае, когда «на лицо» нарушение ваших прав и отказ произошел безосновательно, вы имеете полное право написать жалобу на имя руководства. Срок её рассмотрения составляет 15 дней. Если не помогло – обращайтесь в суд.

Если же все документы собраны в полном объеме и заполнены правильно, то отказать вам в выдаче кадастрового паспорта в МФЦ не имеют права. Тем более, что данный центр является лишь посредником между заявителем и Росреестром. И его задача принять ваш пакет, провести первичную проверку и передать в вышестоящие инстанции.

Как выглядит образец

Кадастровый паспорт состоит из двух листов формата А4:

  • на первой странице указываются основные характеристики объекта (что за объект, его адрес, количество этажей, общая площадь, дата получения и так далее);
  • на второй – подробный план жилья (участка) и схема. Здесь можно найти детальную планировку комнат и их количество, высоту и ширину стен, окон, дверных проемов, размеры балкона, а также схему прилегающей лестничной площадки и лифта.

Еще более точный план можно найти в техническом паспорте, который неразрывно связан с кадастровым. Обратите внимание, что каждая страница документа должна быть подтверждена печатью и подписью начальника БТИ. В противном случае, данные свидетельства не будут являться действительными.

Кстати, можно одновременно заказать технический и кадастровый паспорт через МФЦ, так как без первого не получить второй.

Как долго действителен кадастровый паспорт

Если не была проведена перепланировка объекта, то документ достаточно оформить один раз и пользоваться им на протяжении всей жизни. Обязательная переоценка недвижимости производится раз в пять лет.

Изменения в технический паспорт следует вносить тогда, когда имело место снос стен либо расширение границ. Вследствие смены собственника недвижимого объекта после продажи (дарения) также необходимо внести новые данные.

Заменить или выпустить новый паспорт необходимо и тогда, когда он был поврежден или утерян.

Где еще можно получить кадастровый паспорт

Если по каким-то причинам у вас нет возможности обратиться в МФЦ для оформления кадастрового документа, то попробуйте заказать его на сайте Росреестра.

Для этого потребуется зайти на главную страницу портала и заполнить соответствующую форму. Оплатить пошлину (для онлайн заказов она составляет 150 рублей для физ. лиц и 300 рублей – для юридических).

После этого вы получите ссылки на свой документ, который сможете распечатать.

Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/kadastrovyj-pasport-cherez-mfc-nyuansy-polucheniya

Заказ кадастрового паспорта через МФЦ («Мои документы»): порядок обращения, требуемые документы и стоимость услуги

Кадастровый паспорт на квартиру через мфц

Кадастровый паспорт относится к числу обязательных документов, которые должны иметь собственники квартир. Он содержит всю информацию об объекте недвижимости.

Получить паспорт можно не только в кадастровой палате, но и в формате единого окна в любом Многофункциональном центре предоставления госуслуг «Мои документы». Под этим брендом работают сотни МФЦ в больших и малых городах, в каждом регионе России.

В кадастровом паспорте содержится следующая информация:

  • площадь недвижимого объекта;
  • год постройки дома и материалы, используемые при строительстве;
  • адрес объекта, этаж;
  • сведения о планировке и количестве комнат.

Кроме описания характеристик жилья, документ включает в себя технический план (схему) квартиры.

Оформлять кадастровый паспорт необходимо при покупке квартиры в новостройке или при утере документа.

Порядок подачи заявления в кадастровую палату и в МФЦ практически не отличается.

При этом обращение в МФЦ имеет ряд существенных преимуществ:

  • отсутствие очередей, удобное месторасположение (близость к месту проживания);
  • возможность записи на прием к специалисту на любое удобное время путем личного обращения, телефонного звонка или обращения через сайт.

Порядок оформления кадастрового паспорта

После выяснения контактов ближайшего МФЦ необходимо обратиться лично или позвонить в многофункциональный центр для уточнения перечня документов, которые требуются для получения кадастрового паспорта (в некоторых случаях кроме стандартного пакета бумаг могут быть нужны дополнительные документы). Затем необходимо выбрать удобное время и записаться на прием.

В принципе, обратиться в МФЦ можно и без предварительной записи, взяв с собой необходимый пакет документов. Однако не исключено, что в этом случае своей очереди придется долго ждать. Предварительная запись избавляет от этого неудобства.

Собрав пакет бумаг, и взяв с собой оригинал гражданского паспорта, следует прийти в МФЦ в назначенное время. Важно, чтобы пакет документов включал в себя все необходимые бумаги (оригиналы и их копии). Ответственный специалист примет документы и поможет составить заявление на выдачу кадастрового паспорта. Он же выдаст расписку о том, что бумаги были приняты.

После этого в назначенный день необходимо будет прийти за получением готового документа. Если его будет забирать доверенное лицо, в день получения паспорта потребуется оригинал доверенности и документ, удостоверяющий личность получателя (доверенность нужна и в том случае, если документы подает не собственник жилья, а его представитель).

Обработка документов занимает порядка десяти дней.

Точную дату получения кадастрового паспорта необходимо уточнять непосредственно на месте.

Перечень необходимых документов

Пакет документов, который требуется при подаче заявления на выдачу кадастрового паспорта, стандартный.

Он включает в себя:

  • заявление (важно, чтобы оно было правильно заполнено, поэтому его составлением лучше заниматься непосредственно в МФЦ в присутствии специалиста);
  • гражданский паспорт заявителя;
  • документы, подтверждающие права владельца на недвижимый объект (свидетельство о праве собственности, документ о наследовании, договор купли-продажи и т. д.);
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины (размер государственной пошлины составляет 200 рублей для физлиц, 600 рублей – для организаций; при оплате важно правильно указать реквизиты получателя, которые можно уточнить у сотрудников МФЦ).

Если кадастровый паспорт оформляется впервые, либо если документ получается в результате перепланировки помещения, дополнительно необходимо предоставлять технический паспорт объекта. Его можно получить в государственных органах или у частных организаций. При перепланировке потребуется предоставить сопутствующую проектную документацию. Если квартира досталась в наследство, понадобится подтверждающая справка от нотариуса.

При обращении в МФЦ необходимо будет предоставить не только копии, но и оригиналы всех документов (оригиналы сверяются с копиями для проверки их достоверности, после чего возвращаются заявителю).

Кому могут отказать в выдаче свидетельства

Для того чтобы не столкнуться с отказом в получении кадастрового паспорта, следует знать о самых распространенных причинах, по которым документ могут не выдать.

Это такие причины, как:

  • наличие ошибок в поданной документации;
  • предъявление неполного пакета документов;
  • подача документов от имени лица, которое не является владельцем жилья и не имеет соответствующей доверенности.

Отказать могут и в том случае, если доверенность оформлена не по правилам. Кроме этого, основаниями для отказа могут выступать другие уважительные причины.

Если сотрудник, который принимает документы, выявил наличие ошибок и указал на них заявителю, обратившееся лицо после исправления недочетов должно будет подать повторное заявление на получение кадастрового свидетельства.

Если данных об объекте недвижимости нет в Росреестре, сотрудник МФЦ не сможет оперативно это проверить. Сообщить о проблеме получится только при повторном посещении центра госуслуг.

Если спорные вопросы не решаются в рабочем порядке, заявитель имеет право на обращение в суд с исковым заявлением.

Таким образом, процесс получения кадастрового паспорта через МФЦ довольно простой и занимает не более десяти дней, если заранее уточнить перечень необходимых документов и внимательно и правильно их подготовить.

Источник: http://nedvigist.ru/registraciya/kadastrovyj-pasport-cherez-mfts.html

Срок изготовления кадастрового паспорта в мфц?

Кадастровый паспорт на квартиру через мфц

1. Предназначение кадастрового паспорта и причины его оформления.

Кадастровый паспорт является главным документом для подтверждения права собственности, без наличия которого невозможно провести никаких активных действий с недвижимостью.

Наличие кадастрового паспорта подтверждает то, что квартира была поставлена на кадастр, после чего человек имеет полностью все права на владения данной недвижимостью.

Причины получение кадастрового паспорта являются следующие случаи:

• Если с квартирой в ближайшее время планируется проведение, каких либо манипуляций, а именно продажи, оформление завещания, дарения или сдачи в аренду • Если в квартире планируется перепланировка, особенно в случаи перепланировки недвижимости под коммерческую деятельность  • Если с помощью суда планируется принудительное выселение жильцов Кадастровый паспорт будет иметь полностью весь перечень необходимой информации о всей квартире или о другом виде недвижимости, начиная с адреса, места расположения, площади и об установленной кадастровой цене и номеру. Наличие такого кадастрового паспорта во время проведения любых сделок относительно недвижимости прописано в законодательстве Российской Федерации.

2. Описание процесса получения кадастрового паспорта.

Получение кадастрового номера происходит в несколько этапов:

• Для начала человек обязан обратиться в Кадастровую палату или МФЦ, где заполнит стандартное заявление, которое он получит на месте. • Человеку который желает получить кадастровый номер предоставляется список необходимой документации, которую он обязан приготовить для возможности получения кадастрового паспорта  • Следующим этапом, после подтверждения наявности всех необходимых документов, будет оплата государственной пошлины, размер которой установлен законодательством • После всех проделанных процессов, специалист Кадастровой палаты будет проводить проверку поданного заявления и предоставленных документов. Проверка и процесс изготовления кадастрового паспорта происходит на протяжении 5 дней, после чего человек приходит снова в палату за его получением на руки. Получить указанный паспорт человек сможет по выданной расписке, вместо оставленной документации. Разницы, где лучше оформлять кадастровый паспорт, нету никакой, условия одинаковые как и в Кадастровой палате, так и в Многофункциональному центре (МФЦ). При этом сам кадастровый паспорт может получить любой гражданин России, как на свою личную квартиру, так и на чужую. Но при этом внести изменения в паспорт, смогут только владельцы самой недвижимости. 

3. Промежуток времени, который предназначенный для изготовления кадастрового паспорта.

На отрезок времени для изготовления кадастрового паспорта, так же могут повлиять множество факторов. Установленный по закону срок в размере 5 дней, будет осуществленной в том случаи, если объект стоит на учете. Если же производится только сдача документации в МФЦ, то этот срок может увеличиться на 3-4 дня. Ну и если квартира только будет ставиться на кадастровый учет, то такой срок будет увеличен еще примерно на 20 дней. Получить кадастровый паспорт может практически любой человек, имеющий всю необходимую документацию. Полученный паспорт не имеет никаких ограничений по сроку своего действия, главное иметь последнюю версию паспорта, где прописаны полностью все изменения или перепланировки связанные с недвижимостью.

4. Как лучше заказать кадастровый паспорт.

Если для человека есть определенные ограничения времени для сроков получения кадастрового паспорта, то лучше обратиться к соответствующим фирмам которые помогут в оформлении всей необходимой документации и предоставлению заявки на получение паспорта. Что значительно ускорит процесс оформления, по сравнению с самостоятельным получением кадастрового паспорта, так как фирмы уже имеют налаженный процесс оформления и сборов необходимых документов.

Заказав услуги оформления на нашем сайте, вы сократите не только потраченное время, но и нервы для получения кадастрового паспорта. Благодаря квалифицированным сотрудникам и их слаженной работе всей фирмы, вы сможете получить необходимый вам документ в самые кратчайшие сроки. При этом условия оформления и получения паспорта оставят довольными даже самых предвзятых клиентов.

НазадВперед -Кто делает кадастровый паспорт на дом?

Источник: http://pasport-info.ru/kadastrovyj-pasport/31-srok-izgotovleniya-kadastrovogo-pasporta-v-mfc.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.