Кадастровый номер квартиры как узнать

Как узнать кадастровый номер квартиры в 2020 году – по адресу бесплатно, онлайн, проверить на сайте Росреестра

Кадастровый номер квартиры как узнать

Кадастровый номер квартиры присваивается ей при подаче документов для регистрации, и используется далее во всех ситуациях.

Этот показатель используется при перерегистрации права собственности и проведении других сделок, а больше неактуальным он может быть, только если здание сносится.

Номер является уникальным, и далее не используется ни в каком здании, поэтому по кадастровому номеру вполне можно узнать всю информацию, касающуюся дома.

Кадастровый номер состоит из 13 цифр, первые две из которых описывают округ расположения квартиры, далее следует две цифры района, и целых 6 отведено для квартала.

Кадастровый адрес конкретной квартиры заключен в последних двух цифр. Каждый блок разделяется двоеточием, но количество цифр в каждом из них может меняться, в зависимости от населенного пункта, где находится жилье.

Зачем он нужен

С использованием кадастрового номера проводится оформление квартиры, и без него человек не будет официально признан собственником, а следовательно, и совершать никаких манипуляций с имуществом не сможет.

Кадастровый номер характеризует недвижимость, которая принадлежит конкретному человеку, и он требуется вместе с остальными документами.

В некоторых случаях кадастровый номер все же меняют, это используется, если при разделе большой жилплощади квартира становится двумя отдельными помещениями, или наоборот — из двух квартир собирается одна.

Если говорить вкратце, то кадастровый номер — это идентификационный код жилья, по которому можно узнать его стоимость, особенности технической конструкции, а также расположение квартиры и целого дома.

Варианты проверки сведений

Для того, чтобы узнать кадастровый номер квартиры, можно применять разные способы, обычно это личное обращение в МФЦ, и сделать это может не только собственник, но и стороннее лицо, имеющее законную мотивацию.

Зная адрес, можно легко установить кадастровый номер, а далее с его использованием узнать и другую информацию, используемую для изучения истории квартиры.

Важно узнать, что можно делать, чтобы узнать информацию, а помочь в этом смогут:

  • обращение в кадастровую палату или многофункциональный центр;
  • онлайн-проверка с помощью интернет-ресурса Росреестра;
  • изучение кадастрового паспорта квартиры, который может быть только у владельца, как и дубликат;
  • в свидетельстве, которое удостоверяет государственную регистрацию права собственности.

Воспользовавшись этими методами, можно проверить квартиру на возможность мошенничества, а также соответствие ожиданиям и рекламе продавца.

За получение сведений необходимо заплатить государственную пошлину, а также доказать, что человек является собственником или имеет основания на получение информации, если он не имеет прав собственности.

Перечень действий для получения данных достаточно простой, но различается в зависимости от того, лично ли человек подает документы, или использует онлайн-метод.

Личным присутствием

Чтобы узнать о кадастровом номере, обратившись в МФЦ, нужно будет написать заявление регистратору, при этом не обязательно это может быть собственник.

Стоит только подать документы, подтверждающие наличие оснований у человека для получения информации. Это может быть доверенность от владельца, или уже имеющийся договор купли-продажи.

Государственная пошлина составляет 150 рублей, и уплачивается человеком, непосредственно подающим запрос в государственное учреждение.

Справку о кадастровом номере подготовят в течение 5 дней, но не более, если заявление приняли, то и никаких осложнений с получением информации не возникнет.

Если речь идет о многоквартирном доме или нежилом помещении, то также следует руководствоваться теми же способами.

Многоквартирный дом может быть новостройкой, о которой потенциальный покупатель хочет узнать как можно больше.

Нежилое помещение может быть проверено с помощью паспорта заявителя, а также копии учредительных документов, которые должны подтверждать его полномочия.

Юридический адрес и реквизиты помещения тоже понадобятся, а в случае с нежилыми помещениями информация будет готова в течение одного месяца.

Для получения кадастрового номера нежилой недвижимости, которая регистрировалась после 1998 года, нужно будет отдать 500 рублей госпошлины.

Если же регистрация впервые произошла до этой даты, то получение сведений производится после оплаты 2 тысяч рублей, поскольку информация хранится на бумажных носителях и ее поиск более трудоемок.

Пошаговая инструкция получения бесплатной информации по адресу с помощью онлайн-сайта Росреестра

Чтобы проверить информацию в режиме онлайн, следует перейти на сайт Росреестра и войти в раздел справочной информации по недвижимости, что даже проще, чем через Госуслуги.

Следует заполнить нужное поле с адресом на основании информации, которая есть у человека, после чего будут выданы необходимые данные.

Их можно будет использовать только для личного информирования, поскольку юридическую силу имеет только взятая справка.

Если нового номера нет, то вполне можно применить являющийся устаревшим или условный код, сайт позволяет производить поиск по этим реквизитам. В форме поиска есть несколько разделов, которые могут подойти в разных ситуациях.

При наличии кадастрового номера или условного следует ввести их в соответствующие строки, ранее присвоенный номер тоже может быть отдельным основанием для поиска.

По адрес искать удобнее всего, следует только ввести:

  • название субъекта федерации;
  • район;
  • тип населенного пункта (город, поселок, село, пгт и пр.);
  • название населенного пункта;
  • улица, номер дома, корпуса, строения и квартиры.

Собственность можно проверить в онлайн-режиме и на наличие ограничений, для этого вводится субъект, номера права и ограничения.

Далее следует нажать на кнопку подачи запроса и получить информацию в виде списка.

список объектов на сайте Росреестра

Узнать собственника можно также в онлайн режиме, нужно только получить адрес жилья и сделать заказ выписки о правах на недвижимость, после чего подать заявку, оплатив услугу.

Пошлина за нее также составит 150 рублей и предоставляется она за 5 дней максимум. Узнать о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости тоже можно в онлайн-режиме, используя сайт Росреестра.

Необходимо только зайти на портал и выбрать нужный раздел в меню, а благодаря имеющейся стоимости можно понимать, насколько собственник завысил цену.

Информация о цене достаточно приблизительная, поскольку не учитывает расположения, особенностей и прочих нюансов, но всегда принимается за минимальную.

: информация об объекте недвижимости

Когда происходит изменение сведений

Кадастровый номер, как было сказано ранее — это уникальный номер, характеризующий конкретный объект недвижимости, будь-то коммерческая недвижимость, жилое помещение или целый многоквартирный дом.

Даже при смене собственника кадастровый номер не изменяется, переходя следующему владельцу, и для смены номера нужно прекратить существование конкретной квартиры.

Изменяться сведения о номере могут, если квартира была разделена на несколько жилых помещений, получивших статус отдельных квартир.

В этом случае кадастровый номер меняется на два новых, но сделать это можно после регистрации самих квартир, которые образовались в итоге.

Эта же последовательность проводится и при объединении нескольких квартир в одну, старые кадастровые номера становятся недействительными, и новое жилье получает новое обозначение.

Чтобы изменить кадастровый номер, следует подготовить следующие документы:

ЗаявлениеО том, что право собственности на ранее существовавшую квартиру или прочую недвижимость прекращает работать
Другое заявлениеО получении прав на новое жилье
Удостоверение личности заявителяСледует предоставить паспорт
Квитанция об уплате государственной пошлины

Следующий этап оформления смены номера требует приглашения специалиста, который замеряет получившийся объект и производит его регистрацию, он же снимает с учета ранее существовавшие квартиры.

Новое жилье обзаводится новым номером на срок, пока дом не снесут, или квартира не изменит свои характеристики вновь.

Но в случае, если квартира не разделяется, а всего лишь меняется площадь, например одна из комнат становится отдельным объектом недвижимости, то менять кадастровый номер нет необходимости. Об этом говорит приказ 144 Минэкономразвития РФ.

Если недвижимость вводилась в эксплуатацию до введения в силу приказа 144, то кадастровый номер все же будет изменяться в вышеописанном случае.

Собственнику жилья не нужно переживать о выполнении абсолютно никаких манипуляций, ведь все действия произведут сотрудники Росреестра.

Главное, что ему нужно сделать — это подать документы и оплатить госпошлину в установленном размере.

При желании приобрести квартиру или дом, следует знать кадастровый номер недвижимости, который используется для проверки всей истории жилья, личности собственника и прочих нюансов.

Узнать о кадастровом номере можно как подав запрос лично, так и воспользовавшись онлайн-базой Росреестра, а поиск возможен даже на основании адрес.

Кадастровый номер является идентификационным кодом для недвижимости, и не существует двух одинаковых номеров, поэтому зная о номере, можно узнать действительно всю информацию о жилье.

Запросить номер может не только собственник жилья, но и лицо, которое имеет интерес в этом, и подтверждает это документально.

Если покупатель захочет разузнать больше об истории жилья, проверить владельца или выяснить некоторые особенности, то ему нужно будет только провести проверку кадастрового номера.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry/

Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать

Кадастровый номер квартиры как узнать

Большая часть людей, имеющих квартиру, не знает о назначении кадастрового номера. Между тем, эта информация важна тем, кто хочет продать недвижимость, завещать или подарить. В настоящее время актуален поиск в интернете: кадастровый номер квартиры можно узнать по адресу онлайн. Это удобно тем, у кого нет свободного времени на стояние в очередях. Хотя возможны и другие варианты.

Что такое кадастровый номер квартиры

Что такое кадастровый номер? Такой вопрос мало волнует обывателей, пока они не столкнутся с необходимостью регистрации своей собственности.

Некоторые не знают о том, что их недвижимость стоит на учете.

Как же узнать кадастровый номер квартиры? Если проверить паспорт или документы, которые свидетельствуют о праве собственности, то можно его там найти. Его имеют все основные виды недвижимости.

Кадастровый номер квартиры — уникальное число, нигде больше не повторяющееся на территории России. Он присваивается разным объектам, которые прошли учет. Самостоятельно пронумеровать свою недвижимость невозможно. Как нельзя поставить номер квартиры, дома.

Такая процедура происходит в Государственном кадастре, где данные обо всех объектах недвижимости систематизируются. Она носит добровольный характер, но некоторые владельцы вынуждены ее совершить, чтобы продать недвижимость.

Государственный учет ведется кадастровыми специалистами, инженерами. Они собирают сведения, подготавливают документы и передают их в Росреестр, федеральный орган, над ведомственный по отношению к Госкадастру. Там сведения обрабатываются, вследствие чего объекту присваивается номер.

Он состоит из нескольких цифровых блоков, всего 13 чисел.

Выглядит следующим образом: aa:bb:cccccc:dd, что означает:

  • aa — зашифрованный номер округа;
  • bb — район;
  • cccccc — кадастровый квартал, из которых состоит весь район;
  • dd — непосредственно номер недвижимости.

  Что такое безвозмездное пользование квартирой

Инженер имеет специальный аттестат государственного образца, для чего сдает теоретический экзамен по законодательству РФ (Жилищный, Гражданский, Земельный кодекс). Он должен владеть измерительными геодезическими приборами, программами для составления технических планов и карт.

Специалист отделения Госкадастра, который располагает исходными данными, без труда сможет вычислить из этой комбинации расположение объекта.

Важно! Кадастровый номер квартиры, дома не изменяется ни с течением времени, ни когда недвижимость переходит к другому собственнику. Он не привязан к праву собственности, а только — к самой квартире.

Для осуществления сделки купли-продажи недвижимость должна пройти учет. Значит, необходимость его получить появилась уже у владельцев недвижимости. Как узнать, имеется ли у вас вообще кадастровый номер дома или другого объекта недвижимости? Другими словами, поставлена ли недвижимость на учет?

Обычно такие сведения бывают нужны:

  1. когда нужно получить дубликат потерянных документов;
  2. при поиске сведений об объекте недвижимости самостоятельно через сайт Росреестра;
  3. при необходимости зарегистрировать квартиру;
  4. приватизировать свою недвижимость;
  5. перед покупкой недвижимости, чтобы узнать, насколько верные данные предоставлены продавцом.

Каждая зарегистрированная квартира имеет неповторяемую комбинацию из чисел. Они меняются крайне редко.

Такое возможно, если собственник провел перепланировку, а также, когда квартира значительно изменилась:

  • несколько жилых помещений объединяются;
  • одно жилье разделяется;
  • изменяется этажность дома.

Есть случаи, когда жилье перестает существовать, как объект недвижимости. Тогда его снимают с учета. Все действия (изменение или аннулирование номера) производятся по заявлению собственника.

Как получить кадастровый номер квартиры

Как получить кадастровый номер? Есть две разные процедуры, которые зависят от того, впервые ли владелец получает кадастровый номер. Если документ уже был получен, но по каким-то причинам потерян, то запрос формируется в местном отделении Росреестра.

  Что лучше: завещание или дарственная на квартиру?

Нужно предоставить следующие документы:

  1. заявление по форме;
  2. квитанция о том, что госпошлина была оплачена;
  3. паспорт собственника.

Такая информация обычно поступает быстро, достаточно подождать три рабочих дня. Состояние вашего запроса «кадастровый номер квартиры» прослеживается по сайту Росреестра. Чтобы его проверить, достаточно посетить официальный сайт. У вас должен быть номер запроса, который дается при получении документов сотрудником федерального органа.

Если вы впервые получаете кадастровые документы, то вам потребуется:

  • обратиться в БТИ с просьбой об изготовлении технического паспорта;
  • получить технический паспорт;
  • обратиться с ним по адресу Росреестра.

От вас потребуется удостоверение личности, технический паспорт, заявление, оплата госпошлины. Этого достаточно для того, чтобы узнать кадастровый номер квартиры.

Где узнать кадастровый номер квартиры

Как узнать кадастровый номер квартиры? Орган, где выдается такого рода информация, Росреестр. Источником является ЕГРН − Единый государственный реестр недвижимости. В местном отделении можно написать заявление и заплатить госпошлину.

Вторым надежным вариантом является сайт Росреестра, где самостоятельно задается поиск кадастрового номера квартиры по адресу.

Достаточно найти раздел, который отвечает за справки онлайн.

Для этого нужно:

  1. Найти сайт.
  2. Выбрать регион (самая верхняя строка страницы).
  3. Указать раздел «Физическим лицам».
  4. Справа появится панель «Электронные сервисы».
  5. Выбрать из списка «Получение сведений из ЕГРН».
  6. Оформить электронную заявку. Она очень проста, нужно заполнить все поля, отмеченные красным восклицательным знаком «!». Остальные нужны для того, чтобы облегчить поиск, но вносить туда данные необязательно.
  7. При оформлении заявки нужно отметить предпочтительный способ предоставления сведений: в бумажном/электронном виде.

В электронном виде сведения направляются по вашему электронному адресу. Чтобы отследить состояние документа, нужно воспользоваться функцией «Проверка статуса запроса» (здесь же). Документ будет направлен только после оплаты госпошлины одним из предложенных вариантов.

Внимание! Госпошлина за электронный вариант составляет 250 рублей, бумажный с печатью — 300 руб. Если нужно узнать только номер, то вполне подойдет первый вариант.

Как еще узнать кадастровый номер квартиры по адресу? Это можно сделать при помощи многофункционального центра (МФЦ) вкладки «Мои документы». Превышение времени по обработке документации составляет всего 2 дня, чем в Росреестре, поскольку запрос направляется сначала туда.

  Можно ли отменить договор дарения

Стоимость услуги ничем не отличается, а преимуществ множество. Во-первых, есть возможность получить документ без очередей, поиска кабинетов. Во-вторых, можно так же отслеживать состояние заявки по сайту Росреестра. Наконец, режим работы МФЦ намного удобнее государственных, а также муниципальных учреждений.

Вариантов, как узнать кадастровый номер, много. Все вышеперечисленные способы одинаково надежны, поскольку источником для них служит ЕГРН. Выбирать способ нужно в зависимости от личных предпочтений.

Если не нужно никуда предъявлять документы, то узнать его возможно, передвигаясь по публичной кадастровой карте вручную. Отыскав нужный участок и кликнув на него, вы получите всю необходимую информацию.

Во всех остальных случаях получают выписку из ЕГРН. Этот документ сейчас является универсальным по всем запросам. Раньше такие сведения содержались в Свидетельстве о праве собственности, но с 2016 года оно не выдается.

Источник: https://yurcons.pro/nedvizhimost/kadastrovyj-nomer-kvartiry.html

Узнаем кадастровый номер квартиры: что нужно делать?

Кадастровый номер квартиры как узнать

При покупке или во время продажи квартиры в обязательном перечне документов значится кадастровый номер. Если человек сталкивается с подобной сделкой впервые, ему придется побегать для того, чтобы получить ответы на свои вопросы. На один из них, мы сможем ответить в данной статье.  

Кадастровый номер – это индивидуальный цифровой код, который присваивается любой недвижимости при ее регистрации в органах местного самоуправления.

Этот код неповторим на территории всей России и является своего рода инвентарным номером квартиры или дома. Присвоение номера происходит обычно во время постройки дома (составляется план, готовится паспорт) и регистрации его в органах Росреестра.

Кадастровый номер состоит из 6 знаков, но иногда, при нехватке цифр, могут встречаться и восьмизначные номера.

Как их расшифровать:

  • Первые две цифры – это обозначение региона, где находится объект. Прочесть его просто, номера соответствуют тем, что используются при регистрации региона автомобиля. Это, кстати, помогает при получении кадастрового номера впервые, сразу обратить на него внимание и понять, есть ли в нем ошибка;
  • Вторые две цифры – это код района, в котором была построена недвижимость;
  • Следующие знаки – это уже определение кадастрового массива, где вносилась информация.

Где может быть указан этот номер:

  • В свидетельстве о регистрации на квартиру;
  • В техническом паспорте;
  • В кадастровом паспорте на квартиру (не всегда указывается).

Если в документах, имеющихся на руках у владельца, такого номера нет, то его можно узнать двумя способами:

  • On-line, прямо на просторах всемирной Сети;
  • По личному запросу.

Разберем каждый из них подробно.

On-line

Стояние в очередях из-за одной бумаги мало кого может обрадовать, но в наш век высоких технологий любую информацию можно найти, не выходя из дома.

В сети Интернет, узнать кадастровый номер своей квартиры можно также двумя способами:

  1. Входите на сайт;
  2. Проходим простую и быструю регистрацию;
  3. С помощью поисковой системы сайта находим услугу «кадастровый номер»;
  4. Далее, на странице появится предложение заполнить анкету и заявление в электронном виде;
  5. Помните, что в данном обращении обязательно необходимо оставить адрес контактной электронной почты, именно на него будет предоставлен ответ.

Срок рассмотрения заявления: обработка такой электронной заявки происходит примерно десять суток.

Удобство этой процедуры состоит в том, что все этапы заявления отражаются в вашей электронной почте.

Таким образом, как только оно дойдет до нужного отдела, вы получите ответ моментально. Также вы сможете быстро отреагировать в случае, если Росреестр запросит у вас недостающую информацию об объекте недвижимости.

Если ждать 10 суток просто нет возможности, есть еще один очень простой и доступный способ узнать кадастровый номер квартиры.

  • С помощью кадастровой карты.

С 2012 года на просторах Интернета появилась возможность найти кадастровый номер своей квартиры за считаные секунды.

Для этого:

  1. Вводим в любой поисковой системе запрос «кадастровая карта»;
  2. Далее, проходим по указанной ссылке;
  3. Перед вами будет открыта карта страны, а над ней новая поисковая строка;
  4. Именно в этой строке и необходимо будет указать искомый вами адрес с учетом города и области;
  5. Карта выделит нужный вам объект;
  6. При наведении на него курсором вы сможете найти не только свой дом, но и квартиру. При нажатии на нужную вам квартиру, высветится и ее кадастровый номер.

Все просто и не требует ни временных, ни моральных затрат.

Конечно, не каждый доверяет Интернету или попросту не умеет им пользоваться, как же тогда быть?

Остается последний вариант – личное обращение в БТИ

К личному обращению стоит основательно подготовиться:

  • Соберите полный пакет документов для того, чтобы заявление приняли с первого раза:
  1. Копия паспорта (разворот 2 и 3 страницы, прописка);
  2. Копию документов, подтверждающих ваше право на его владение;
  3. Кадастровый паспорт и план;
  • Напишите заявление с запросом по образцу. Его чаще всего предоставляет само БТИ;
  • К заявлению нужно приложить чек об оплате государственной пошлины;
  • Подать документы в соответствующие органы.

Срок ожидания ответа: около недели. На самом деле это может затянуться и на несколько недель, а то и месяц. Срок будет зависеть от загруженности БТИ и очередности вашего заявления.

После выполнения всех условий и оплаты пошлины, вам будет предоставлен письменный ответ с указанием кадастрового номера вашей квартиры.

Помните о том, что без указания кадастрового номера квартиры или любой другой недвижимости, никаких операций с ней провести не удастся. Это касается как купли-продажи, обмена, дарения, так и оформления наследства. По этому, если вы обнаружили, что кадастровый номер в документах отсутствует (ранее он при совершении сделок не требовался), лучше позаботиться о его восстановлении заранее.

Источник: https://moidom911.ru/kadastr/uznaem-kadastrovyj-nomer-kvartiry-chto-nuzhno-delat.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.