Кадастровая стоимость участка по кадастровому номеру росреестра

Кадастровая стоимость участка по кадастровому номеру Росреестра

Кадастровая стоимость участка по кадастровому номеру росреестра

Для каждого объекта недвижимости установлены основные характеристики, дающие полную и исчерпывающую информацию об имуществе. Одной из них является кадастровая стоимость.

Этот показатель используется при любых сделках с недвижимостью и является основополагающим при расчетах обязательных платежей.

Именно поэтому очень важно знать, где посмотреть кадастровую стоимость земельного участка и как это правильно сделать.

Что такое кадастровая стоимость

Все объекты недвижимости, находящиеся на территории Российской Федерации, подлежат обязательному  учету.

Обязательным этапом регистрации недвижимого имущества является проведения государственной оценки его стоимости уполномоченными сотрудниками Росреестра.

Именно результатом этой оценке является определение кадастровой стоимости имущества. На формирование этого параметра влияют следующие факторы:

  • общая и жилая площадь недвижимости;
  • целевое назначение использования (жилплощадь, коммерческая недвижимость, земля для сельскохозяйственного использования и т.д.);
  • год постройки здания или сооружения, а также сдачи в эксплуатацию;
  • материалы изготовления (здание, построенное из кирпича или бетонных конструкций, будет оценено намного дороже, чем недвижимость или дерева или экспериментальных материалов) и т.д.

Важно! Огромное значение при осуществлении оценки объекта недвижимости играет экономическая ситуация в регионе его расположения. Чем более развита область, край или республика, тем выше оценка всего недвижимого имущества.

Государственная оценка объектов недвижимости и расчет их стоимости необходим для определенных целей:

  1. Налоговое бремя. Все российские собственники знают, что ежегодно обязаны вносить платежи за принадлежащее им недвижимое имущество. Но тарифы и суммы квитанций различные на разные виды собственности. Налог на недвижимость рассчитывается исходя из стоимости по кадастру. То есть, чем дороже квартира, здание или земельный участок, тем выше налоговый взнос.
  2. Вступление в наследство. Если в общей наследной массе, оставшейся после умершего, имеется дом или дача или участок земли, расчет денежной суммы, которую правопреемник должен оплатить нотариусу, так же ведется исходя из оценки кадастра.
  3. Сделки с недвижимым имуществом. Любые действия, связанные с отчуждением имущества и переходом права собственности (купля-продажа, обмен, дарение и т.д.), сопровождаются оплатой подоходного налога. Конкретная сумма складывается из показателей оценки Росреестра.
  4. Обмен. Если жилплощадь находится в аварийном состоянии или подлежит сносу по иным причинам (реновация), местные власти обязаны предоставить собственнику равнозначное жилье. И хотя основными параметрами для предоставления адекватной замены является площадь квартиры, количество комнат и район проживания, учитывается и стоимость объекта недвижимости, рассчитанная сотрудниками Росреестра.

Полезно! Оценочные данные Росреестра не являются неизменяемым показателем. По российскому законодательству с периодичностью в 2-3 года все объекты недвижимости подлежат переоценке, соответственно новые данные заносятся в единую государственную базу данных ЕГРН.

Получение информации

Необходимость проверить кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру может возникнуть по разным причинам. Собственники земли могут для получения сведений о цене недвижимого имущества, определенной сотрудниками Росреестра, воспользоваться следующими документами:

  1. Технический паспорт – представляет собой несколько документов, скрепленных вместе. На каждом из них отражена важная информация о квартире или доме (сведения о принадлежности, описание зданий или сооружений, характеристики конструктивных элементов, материл изготовления, дата ввода к эксплуатацию и т.д.), а также государственная оценочная стоимость.
  2. Кадастровый паспорт – обязательный документ для каждого объекта недвижимости (земельный участок, дача, нежилые помещения и т.д.). Он выдается на основании действий, проведенных кадастровыми инженерами, и подтверждает, что объект состоит на государственном учете. В паспорте указывается индивидуальный номер недвижимого имущества, а также его стоимость.

Если же подобные сведения необходимы лицу, не являющемуся владельцем земельного участка, квартиры или дома, ситуация существенно осложняется. Однако существует несколько доступных вариантов получения нужной информации.

Через Росреестр

Граждане могут лично посетить ближайшее отделение государственного ведомства или воспользоваться электронными услугами, предоставляемыми на официальном сайте организации. При этом алгоритм действий соискателя для получения кадастровой стоимости участка по кадастровому номеру Росреестра выглядит по-разному.

Онлайн

Чтобы получить нужные сведения в через интернет, потребуется следовать определенному алгоритму:

  1. Зайти на официальный сайт ведомства rosreestr.ru.
  2. В разделе электронные услуги и сервисы выбрать категорию «Получение сведений из ЕГРН».
  3. В вертикальном меню доступных услуг, расположенном с правой стороны страницы, выбрать пункт «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».
  4. Заполнить формуляр. Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно по адресу или кадастровому номеру. В первом случае потребуется ввести все необходимые данные (регион, район, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение и т.д.), во втором – цифровую комбинацию. Для получения более точных сведений можно заполнить все имеющиеся графы.
  5. Выбрать форму предоставления и способ получения сведений. Заявитель могут заказать документ в электронном виде, а также на бумажном носителе почтовым отправлением или самостоятельно получить в выбранном отделении Росреестра.
  6. Заполнить персональные данные. Потребуется указать, кто заказывает выписку (юридическое или физическое лицо), ввести ФИО, номер СНИЛС, паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан).
  7. Подтвердить согласие на передачу персональных данных Росреестру.
  8. Проверить введенные данные.
  9. Нажать кнопку «Отправить запрос».

Совет! После оформления запроса появится ссылка, по которой можно проверить его статус. В появившемся информационном сообщении указывается наименование регистрационного действия, статус заявителя, регион расположения земельного участка, а также ожидаемая дата готовности выписки.

Лично

Каждый гражданин, заинтересованный в получении публичных сведений об объекте недвижимости, может это сделать, посетив отделение Росреестра. Информация о кадастровой стоимости земельного участка по адресу бесплатно не предоставляется. Поэтому алгоритм действия гражданина будет выглядеть следующим образом:

  1. Посещение Росреестра.
  2. Предоставление удостоверения личности.
  3. Написание заявление на получение выписки из ЕГРН соответствующей формы.
  4. Оплата услуги (цена документа варьируется от 190 до 250 рублей в зависимости от региона).
  5. Выбор способа получения выписки.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/kadastrovaa-stoimost-ucastka-po-kadastrovomu-nomeru-rosreestra.html

Публичная кадастровая карта Росреестра

Кадастровая стоимость участка по кадастровому номеру росреестра

Публичная кадастровая карта Росреестраkadadmin2020-01-12T14:47:16+03:00

Публичная кадастровая карта Росреестра 2020

Это информационный онлайн сервис, предоставляющий сведения из Государственного кадастра земли о недвижимости всех субъектов Российской федерации.

 Кадастровая карта в онлайн режиме позволяет получать нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки, продажи, аренды, и межевании земли.

Граждане Российской федерации могут воспользоваться публичной кадастровой картой:

для получения сведений о земельном участке,для поиска объекта недвижимости,для поиска единиц кадастрового деления,узнать кадастровый номер по адресу,узнать точный адрес объекта недвижимости,узнать площадь объекта недвижимости,узнать о подразделениях органов Росреестра по области, обслуживающих недвижимость,подготовиться к межеванию земли (кадастровым работам),

заказать выписку из ЕГРН онлайн.

Кадастровый номер

присваивается каждому земельному участку и объекту недвижимости, при проведении государственного учета. Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок.

Объекты недвижимости на кадастровой карте позволяют все необходимые сведения из Росреестра:

адрес объекта недвижимости,статус объекта недвижимости,точная площадь объекта недвижимости,кадастровая стоимость (цена) объекта недвижимости,актуальная форма собственности объекта недвижимости,дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,все характеристики объекта недвижимости.кадастровая стоимость квартиры росреестр по адресу

Ажиотаж и популярность кадастровой карты в России легко объяснить — это очень удобно! Вы найдете нужный кадастровый объект на карте, и его номер. Так же сможете посмотреть границы объекта, и соседние объекты и участки.

Профессионалы всегда перед сделками с недвижимостью, еще до покупки или продажи недвижимости или земли, обязательно пользуются кадастровой картой для уточнения стоимости кадастрового участка и возможно для его изменения, ведь от этого зависят размеры налогов.

При таких сделках как покупка участка, продажа недвижимости или их аренда и межевание, смотрите кадастровую карту.

Онлайн просмотр кадастровых номеров упрощает работу всем: владельцам недвижимости и земельных участков, риэлтерам, агентам и агентствами по недвижимости, кадастровым инженерам, собственникам, бизнесменам, соседям по территории, геодезистам, инженерам, строителям и строительным кампаниям, оценщикам стоимости недвижимости и всем остальным.

Сведения, документы и выписки, которые можно получить из Росреестра:

Сведения получаемые из Государственного кадастра недвижимости и Единого Государственного Реестра Недвижимости:

Кадастровая выписка из ЕГРН,Кадастровая справка о кадастровой стоимости,Кадастровый паспорт,Кадастровый план территории.

Используйте обширный функционал карты для получения актуальной информации по земельным участкам и квартирам, так как найти участок по кадастровому номеру стало очень просто.

Республики (22)Края (6)Области (46)Города федерального значения (3)Автономные округа (4)
АдыгеяАлтайский крайАмурская областьМосква (Московская область)Ненецкий АО
АлтайЗабайкальский крайАрхангельская областьСанкт-Петербург (Ленинградская область)Ханты-Мансийский АО — Югра
БашкортостанКамчатский крайАстраханская областьСевастопольЧукотский АО
БурятияКраснодарский крайБелгородская областьАвтономная область (1)Ямало-Ненецкий АО
ДагестанКрасноярский крайБрянская областьЕврейская АО
ИнгушетияПермский крайВладимирская область
Кабардино-БалкарияПриморский крайВолгоградская область
КалмыкияСтавропольский крайВологодская область
Карачаево-ЧеркесияХабаровский крайВоронежская область
КарелияИвановская область
КомиИркутская область
КрымКалининградская область
Марий ЭлКалужская область
МордовияКемеровская область
Саха (Якутия)Кировская область
Северная Осетия — АланияКостромская область
ТатарстанКурганская область
ТываКурская область
УдмуртияЛенинградская область
ХакасияЛипецкая область
ЧечняМагаданская область
ЧувашияМосковская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

2020 Публичная кадастровая карта Росреестра | Кадастровая-карта.рф На сайте представлены кадастровые карты всех регионов и областей Российской Федерации а так же, публичная кадастровая карта Московской области. Вся информация представления в ознакомительных целях, на базе открытых данных росреестра.

Источник: https://xn----7sbaabako6cg4bxggpi0t.xn--p1ai/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.